Решение от 25 августа 2014 года

Дело № 2-125/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Воскресенское                                                      25 августа 2014 года
 
    Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе     судьи Кузнецовой Т.Н.,
 
    с участием истцов Романовой Ю.В., Кочеткова Н.В.
 
    при секретаре Черпаковой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Ю.В. и Кочетков Н.В. к Ш. и Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Романова Ю.В. и Кочетков Н.В. обратились в суд с иском к Кочеткову М.В. и Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области о признании за каждым из них права собственности по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В заявлении истцы указывают, что в период работы в колхозе «Ленинское Знамя» с 1990 - 1991 г., находясь в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Романова Ю.В. (Романова Ю.В.) Романова Ю.В. и ее мужу К., была выделена квартира 1980 года постройки, общей площадью 46.1 (сорок шесть целых одна десятая) кв.м., в том числе жилой площадью 30.5 (тридцать целых пять десятых) кв.м., состоящая из трёх жилых комнат и кухни, расположенная по адресу: <адрес>, которую они в период брака с К. выкупили у колхоза. ДД.ММ.ГГГГ, находясь в разводе, муж и отец их совместных детей, К., умер. После смерти отца Кочетков Н.В. фактически вступил в наследство. Подтверждающего документа о праве собственности на квартиру не имеется. Один единственный документ, что подтверждает право собственности - это выписка из похозяйственней книги, выданная администрацией Воздвиженского сельсовета Воскресенского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку отсутствуют документы на вышеуказанную квартиру, Романова Ю.В. не имеет возможности оформить свое право собственности на 1/2 доли квартиры, приобретенной с К. в период брака, а их сын Кочетков Н.В. оформить право собственности на 1/2 долю квартиры по праву наследования после смерти отца К. А поэтому Романова Ю.В. и Кочетков Н.В. лишены права собственников жилого помещения, гарантированных ст. 209 ГК РФ, в том числе права на распоряжение своей собственностью.
 
    В судебном заседании истец Романова Ю.В. поддержала исковые требования по вышеуказанным основаниям. При этом пояснила, что в 1990 году, будучи в браке с К., они с ним оба работали в колхозе «Ленинское знамя», она заведующей столовой, а К. водителем. Примерно в 1991 году колхоз им предоставил по договору социального найма квартиру по адресу <адрес> <адрес>. В этом же году они квартиру выкупили у колхоза за 200000 р. На руки им был выдан только приходный кассовый ордер, который в дальнейшем был утерян. Так как ими квартира куплена в период брака, то она является их совместной собственностью. А поэтому после смерти бывшего супруга К., открылось наследство на 1/2 доли квартиры по адресу <адрес>, а другая 1/2 доля квартиры принадлежит ей- Романовой Ю.В. Фактически на наследство умершего К. вступил их общий сын Кочетков Н.В., который поручил своей бабушке присматривать за квартирой, чтобы она не была приведена в негодное состояние. Второй сын Ш. в это время проживал в<адрес> и никаких действий по фактическому вступлению в наследство не предпринимал.
 
    Истец Кочетков Н.В. в судебном заседании исковые требования также поддержал, подтвердив, что указанная квартира была выкуплена его родителями Романовой Ю.В. и К. у колхоза «Ленинское знамя» и поэтому он согласен, что отцу и матери принадлежало по 1/2 доли квартиры. После смерти отца в 2004 году он знал, что открылось наследство на его 1/2 доли квартиры, и он от этого наследства не отказывался, а фактически его принял, а именно поручил своей бабушке охранять квартиру, а в дальнейшем обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
 
    Ответчик Кочетков М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений против исковых требований не имеет.
 
             Заслушав истцов Романову Ю.В., Кочеткова Н.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Недвижимые вещи, нажитые супругами в период брака, являются общим имуществом независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
 
    Согласно ст. 256 п.1 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
 
    Все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым в силу ст.34 Семейного Кодекса РФ, если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов.
 
    Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства, при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества определяется на время рассмотрения дела.
 
    Согласно ст.38 Семейного Кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.
 
    В соответствии с п.1 ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
          Как следует из справки о заключении брака К. и Романова Ю.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ
 
         Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между К. и Кочетковой Ю.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
 
         Из объяснения истца Романовой Ю.В. следует, что указанная квартира была им предоставлена с супругом К. в 1990 году колхозом «Ленинское знамя» и указанную квартиру они с супругом К. в этом же году выкупили у колхоза.
 
        Из трудовой книжки Романовой Ю.В. следует, что ДД.ММ.ГГГГ Романова Ю. В. ( на тот период времени Кочеткова Ю.В.) принята в колхоз «Ленинское знамя» в качестве заведующей столовой, ДД.ММ.ГГГГ была уволена по собственному желанию. С 1991 по 1996 год работала в должности заведующей магазином <адрес>.
 
          Допрошенная в качестве свидетеля И. подтвердила, что квартира по адресу <адрес> была предоставлена супругам Кочетковым колхозом «Ленинское знамя» в 1990 году, и в этом же году Кочетковы выкупили квартиру у колхоза.
 
         Допрошенная в качестве свидетеля П. в суде подтвердила, что она в 1990-1991 году работала в колхозе «Ленинское знамя» в колхозной столовой поваром, а заведующей столовой в тот период времени работала Романова Ю.В. ( Кочеткова). Супругам Кочетковым колхоз предоставил квартиру по адресу <адрес>, которую они выкупили у колхоза.
 
            Оснований сомневаться в достоверности показаний указанных свидетелей не имеется.
 
    Исследованными доказательствами подтверждается, что квартира, находящаяся по адресу: д<адрес>, была приобретена К. в период брака с Романовой Ю.В.( Кочетковой ).
 
         Согласно справке сектора архивного дела в 1990 году произошло разъединение колхоза «Власть Советов» и образовался колхоз «Ленинское Знамя». В 1993 году колхоз «Ленинское Знамя» преобразовался в акционерное общество «Большеполянское». В 1996 году в АО «Большеполянское» произошла реорганизация и образовались два хозяйства: ТНВ «Шуртыгин и К» и ТНВ «Бочков и К» Сведений о наличии правопреемников колхоза «Власть Советов» ТНВ «Шуртыгин и К» и ТНВ «Бочков и К» не обнаружено.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из выписки из похозяйственной книги администрации Воздвиженского сельсовета Воскресенского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что К. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная в одноэтажном панельном доме, 1980 года постройки, общей полезной площадью 46,1 кв. м, из них жилая - 30,5 кв. м, находящаяся по адресу: д<адрес>.
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Суд приходит к выводу, что спорная квартира по адресу <адрес> была приобретена К. и Романовой Ю.В.(Кочетковой Ю.В.) в период брака, относится к совместно нажитому имуществу и каждому из них принадлежало по 1/2 доли на указанную квартиру.
 
    Согласно свидетельству о смерти К. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Таким образом, в соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ в этот день после него открылось наследство, в том числе на его 1/2 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Как следует из свидетельства о рождении умерший К. является отцом Кочеткова Н.В. и Ш.
 
    Наследниками по закону первой очереди умершего К. являются его дети Кочетков Н.В. и Ш.
 
             В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принять наследство можно двумя способами: путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности путем вступления во владение наследственным имуществом, принятия мер по его сохранности (ст. 1153 ГК РФ). Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Как следует из материалов наследственного дела № Ш., Кочетков Н.В. обратились к нотариусу Воскресенского района Нижегородской области с заявлением о принятии наследства умершего К. ДД.ММ.ГГГГ года, то есть по истечении шести месяцев со дня его смерти.
 
            Из справки, выданной Администрацией Малосодомовского сельсовета следует, что Кочетков Н.В. фактически вступил во владение наследственным имуществом в течении шести месяцев со дня смерти гр. К.
 
    Таким образом, судом установлено, что фактически в шестимесячный срок после смерти К. вступил во владение наследственным имуществом и принял его 1/2 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу только Кочетков Н.В.
 
    В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
              А поэтому суд удовлетворяет исковые требования истцов о признании права собственности на спорную квартиру в указанных долях.
 
    В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. При этом указываются данные о недвижимом имуществе.
 
    Сведения о характеристике квартиры     имеются в техническом паспорте, выданном Воскресенским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация».
 
    В соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.
 
    На возмещение расходов, понесенных при подаче искового заявления в виде уплаты государственной пошлины, истцы с ответчиков не претендуют.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
             Иск Романова Ю.В. и Кочетков Н.В. удовлетворить.
 
             Признать за Романова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выданный отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., код подразделения 520-043, право долевой собственности, 1/2доля на квартиру, общей площадью 46,1 (сорок шесть целых одна десятая квадратных метров, из них жилой - 30,5 (тридцать целых пять десятых) квадратных метров, по адресу: <адрес>.
 
             Признать за Кочетков Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: <адрес> паспорт 22 13 063372, выданный Отделением УФМС России по <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., код подразделения 520-043, по праву наследования после смерти отца К. право долевой собственности, 1/2доля на квартиру, общей площадью 46,1 (сорок шесть целых одна десятая квадратных метров, из них жилой - 30,5 (тридцать целых пять десятых) квадратных метров, по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд (через Воскресенский районный суд Нижегородской области) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: