Решение от 25 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    25 августа 2014 года г. Димитровград
 
    Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе
 
    председательствующего судьи Гончаровой И.В.
 
    при секретаре Черновой Н.В.,
 
    с участием представителя истца Фролова А.Г. Алеева Р.Х.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова А.Г. к Фролову С.Г. о признании права собственности отсутствующим и признании права общей долевой собственности на 1/3242 долю земельного участка в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Фролов А.Г. обратился в суд с иском к Фролову С.Г., впоследствии уточненным, о признании права собственности отсутствующим и признании права общей долевой собственности на 1/3242 долю земельного участка в порядке наследования. Указал, что его маме Ф. на основании постановления главы администрации Мелекесского района от 14.12.1994 г. № 301 была выделена 1/3242 земельная доля площадью 10,89 га сельхозугодий, с оценкой 406 баллогектаров, в СПК им. ***, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным комземресурсами Мелекесского района от 28.01.1997 года №***.
 
    08.05.2006 года его мама умерла (свидетельство о смерти ***, выданное 10.05.2006 г. отделом ЗАГС администрации Мелекесского района Ульяновской области). С целью введения его в права наследования на указанную земельную долю он обратился в нотариальную контору. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано по тому основанию, что на день смерти 1/3242 земельная доля в СПК у наследодателя (его мамы) отсутствовала, а в собственности у наследодателя имеется 1/22 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2358266 кв. м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, находящийся примерно в 4,7 км по направлению на северо-запад от п. ***
 
    Право общей долевой собственности на 1/22 долю на земельный участок общей площадью 2358266 кв. м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, находящийся примерно в 4,7 км по направлению на северо-запад от п. ***, было зарегистрировано на имя его мамы на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мелекесского района Ульяновской области от 28.01.1997 года за №*** и протокола общего собрания собственников земельных долей СПК им. *** от 21.06.2009 года, в подтверждение чего 30.12.2009 года на имя его мамы (уже покойной на дату выдачи) было выдано свидетельство о государственной регистрации права ***.
 
    Общее собрание собственников земельных долей от 21.06.2009 года из земельного участка общей площадью 353060000 кв.м с кадастровым номером *** по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, СПК им. *** выделило и образовало самостоятельный земельный участок общей площадью 2358266 кв. м с кадастровым номером *** по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, который находится примерно в 4,7 км по направлению на северо-запад от п.***
 
    В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью. Соответственно, с **.**.**** года, со дня смерти его мамы, на ее имя не могла быть оформлена какая-либо собственность, равно как и не могла быть изменена доля или размер или другие параметры недвижимости, которые принадлежали умершей на день ее смерти, а значит, перераспределение или определение местоположения, либо какие-то другие действия с принадлежавшей на 08.05.2006 года (день смерти) его маме Ф./3242 долей, соответствующей 10,98 га сельхозугодий, с оценкой 406 баллогектаров, в СПК им. *** производить кому-либо запрещалось законом.
 
    Его мама умерла **.**.**** года, а общее собрание собственников земельных долей состоялось 21.06.2009 года, таким образом, общее собрание собственников земельных долей СПК им. *** в нарушение п. 2 ст. 17 ГК РФ незаконно приняло решение об определении местоположения 1/3242 доли, принадлежащей его матери Ф. Таким образом, принадлежавшая (на основании свидетельства, выданного комземресурсами от 28.01.1997г. №***) его матери 1/3242 доля на земельный участок общей площадью 353060000 кв. м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, СПК им.***, перешла на основании протокола общего собрания собственников земельных долей СПК им. *** от 21.06.2009 года в выделенный в самостоятельный земельный участок общей площадью 2358266 кв. м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, который находится примерно в 4,7 км по направлению на северо-запад от п.***, и составила 1/22 долю (свидетельство, выданное *** от 30.12.2009 г.). Кроме земельной доли, принадлежащем его маме, на указанном земельном участке было определено местоположение еще 21 дольщика, все они указаны в свидетельстве о государственной регистрации права.
 
    Согласно краткому отчету №*** кр /2013 о расчете стоимости недвижимого имущества выполненному ООО «***» от 27.09.2013 г. 1/22 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, примерно в 4,7 км по направлению на северо-запад от п. *** определенная на дату оценки 08.05.2013 года, с учетом округления результатов расчета, составляет 2500 рублей.
 
    Просит признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/22, на
земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного
назначения, общей площадью 2358266 кв.м., с кадастровым номером
***, находящийся по адресу: Ульяновская область, Мелекесский
район, примерно в 4,7 км по направлению на северо-запад от
п. ***, за Ф. отсутствующим, что будет являться основанием для аннулирования регистрации права общей долевой собственности и внесения изменений в записи регистрации в Едином государственном реестре прав на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2358266 кв.м., с кадастровым номером ***, находящиеся по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, участок находится примерно в 4,7 км по направлению на северо-запад от п. *** а также признать за Фроловым А.Г. право общей
долевой собственности, доля в праве 1/3242, на земельный участок из категории
земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 35306 га, с
кадастровым номером ***, находящийся по адресу: Ульяновская
область, Мелекесский район, СПК им. ***, в порядке наследования,
после умершей 08.05.2006 года матери Ф.
 
    В судебном заседании представитель истца Фролова А.Г., извещенного о процессе и отсутствующего в суде, Алеев Р.Х. полностью поддержал заявленные исковые требования своего доверителя.
 
    Ответчик Фролов С.Г. в суде отсутствовал, о проведении судебного заседания надлежаще извещен, каких-либо сообщений от него не имеется.
 
    Представители третьих лиц администрации муниципального образования «Мелекесский район», комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ульяновской области и СПК им. *** в суд не явились, данные лица о судебном заседании надлежаще извещены, и от них поступили сообщения о проведении судебного процесса в отсутствие их представителей, против иска Фролова возражений не имеется. Как сообщено СПК им. ***, спора о праве на указанную земельную долю между истцом и другими наследниками, а также СПК им. *** или администрацией муниципального образования «Мелекесский район» нет; считает, что иск Фролова подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области сообщило, что по состоянию на 15.07.2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Ф. (доля в праве - 1/22) на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, участок находится примерно в 4,7 км по направлению на северо-запад от п. *** Основанием для государственной регистрации послужили: свидетельство на право собственности на землю, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мелекесского района Ульяновской области 24.01.1997г. №*** и протокол общего собрания собственников земельных долей СПК им. *** от 21.06.2009 г. Согласно п.2 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях, исключение каких-либо записей из ЕГРП не предусмотрено законом.
 
    В соответствии с абз.2 п.1 ст. 2 данного Закона о регистрации государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии с судебной практикой, изложенной в постановлении от 29.04.2010 Пленума Верховного суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права собственности на недвижимое имущество (п.1 ст. 17 Закона о регистрации). Путем выдела был образован земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, участок находится примерно в 4,7 км по направлению на северо-запад от п. ***, из земельных долей собственников исходного земельного участка, который расположен по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, СПК им. «***». Прекращение права Ф. на выделенный земельный участок и признание за ней права собственности на исходный земельный участок должно повлечь изменение площадей вновь образованного и исходного земельного участка.
 
    Суд, выслушав представителя истца и изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Исходя из ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Исходя из п. 52 постановлении от 29.04.2010 Пленума Верховного суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.
 
    Как следует из материалов дела, матери истца Фроловой Н.И. на основании постановления главы администрации Мелекесского района от 14.12.1994 г. № 301 был выделена 1/3242 земельная доля площадью 10,89 га сельхозугодий, с оценкой 406 баллогектаров, в СПК им. ***, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, выданного комземресурсами Мелекесского района от 28.01.1997 года № 15297.
 
    По свидетельству о смерти ***, выданному 10.05.2006 года отделом ЗАГС администрации Мелекесского района Ульяновской области, как видно из копии, 08.05.2006 года Фролова Н.И. умерла.
 
    Из имеющихся в деле копий документов усматривается, что за Ф. было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/22 долю на земельный участок общей площадью 2358266 кв. м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, находящийся примерно в 4,7 км по направлению на северо-запад от п. ***, на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мелекесского района Ульяновской области от 28.01.1997 года за №*** и протокола общего собрания собственников земельных долей СПК им.*** от 21.06.2009 года, что подтверждено выданным свидетельством о государственной регистрации права *** от 30.12.2009 года.
 
    Из копии наследственного дела на имущество Ф., умершей **.**.**** года, следует, что Фролов А.Г., сын наследодателя, принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, денежных вкладов и компенсаций, хранящихся в Сбербанке РФ и 1/3242 земельную долю, с оценкой 406 баллогектаров, в СПК им. №***, о чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
 
    Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу, что следует признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/22, на указанный земельный участок, с кадастровым номером
***, находящийся по адресу: Ульяновская область, Мелекесский
район, примерно в 4,7 км по направлению на северо-запад от
п. *** за Ф. отсутствующим, что будет являться основанием для аннулирования регистрации права общей долевой собственности в записи регистрации в ЕГРП на земельный участок, а также признать за истцом право общей долевой собственности, доля в праве 1/3242, на названный выше земельный участок, с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: Ульяновская
область, Мелекесский район, СПК им. ***, в порядке наследования,
после умершей 08.05.2006 года матери Ф. как за ее наследником, так как она при жизни была участником общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество. Другой наследник Фролов С.Г. каких-либо возражений или претензий по наследованию истцом спорного имущества не высказал.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Фролова А.Г. к Фролову С.Г. о признании права собственности отсутствующим и признании права общей долевой собственности на 1/3242 долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/22, на
земельный участок из категории земель сельскохозяйственного
назначения, общей площадью 2358266 кв.м, с кадастровым номером
***, находящийся по адресу: Ульяновская область, Мелекесский
район, примерно в 4,7 км по направлению на северо-запад от
п. ***, за Ф. отсутствующим, что будет являться основанием для аннулирования записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности №*** от 30.12.2009 года, произведенной Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, в соответствии с которой зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 1/22, на
указанный выше земельный участок за Ф.
 
    Признать за Фроловым А.Г. право общей
долевой собственности, доля в праве 1/3242, на земельный участок из категории
земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 35306 га, с
кадастровым номером *** находящийся по адресу: Ульяновская
область, Мелекесский район, СПК им. ***, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    С у д ь я: