Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело №2-4290/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2014 г. г. Киров
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Шамриковой В.Н.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фалалеевой В.Г. к Шикалову И.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, об установлении юридического факта,
У С Т А Н О В И Л:
Фалалеева В.Г. обратилась в суд с иском к Шикалову И.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что с {Дата изъята}. она является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят}. {Дата изъята} по просьбе Шикалова И.Н. она зарегистрировала его в своей квартире. Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире никогда не проживал, в квартиру не вселялся, совместного хозяйства не вел. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой {Адрес изъят}, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Фалалеева В.Г. поддержала доводы, изложенные в иске, настаивала на его удовлетворении. Дополнила требования, а именно: просила установить факт, что почтовый адрес «{Адрес изъят}», почтовый адрес «{Адрес изъят}» и почтовый адрес «{Адрес изъят}» относится к одному и тому же объекту недвижимого имущества. Дополнительно пояснила, что ответчик является другом ее племянника. Племянник сам не может найти ответчика. Шикалов И.Н. никогда не проживал в спорной квартире.
Ответчик Шикалов И.Н. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом по известному адресу регистрации, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г. Кирова, привлеченный определением суда от 06.08.2014г., в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя третьего лица и ответчика в заочном порядке.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Рассматривая требования Фалалеевой В.Г. об установлении юридического факта, суд приходит к следующему.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
В судебном заседании установлено, что Фалалеева В.Г. является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят} на основании свидетельства о праве на наследство по закону от {Дата изъята}., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №{Номер изъят} от {Дата изъята}
В соответствии со справкой МУП «РИЦ» г. Кирова Участок {Номер изъят} от {Дата изъята}., собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят} является Фалалеева В.Г., в указанной квартире зарегистрированы: дочь Фалалеева С.Л., внук Фалалеев В.А., внучка Наумова В.Ю., посторонний Шикалов И.Н., посторонний Наумов Ю.С..
Как следует из справки Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от {Дата изъята}., почтовый адрес «{Адрес изъят} почтовый адрес «{Адрес изъят}» и почтовый адрес «{Адрес изъят}» относится к одному и тому же объекту недвижимого имущества. Согласно списка (реестра) улиц г. Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята}. данный объект имеет почтовый адрес: {Адрес изъят}
Действительно, согласно постановлению администрации «Города Кирова» от {Дата изъята}. № {Номер изъят} «О реестре элементов адресной привязки объектов недвижимости на территории МО «Город Киров», номеру {Номер изъят} Реестра (списка) улиц и иных элементов адресной привязки МО «Город Киров» соответствует{Адрес изъят}, находящийся в Ленинском районе г. Кирова.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об установлении факта, что почтовый адрес «{Адрес изъят}» почтовый адрес «{Адрес изъят}» и почтовый адрес «{Адрес изъят}» относится к одному и тому же объекту недвижимого имущества.
Рассматривая требования Фалалеевой В.Г. о признании Шикалова И.Н. не приобретшим право на проживание в жилом помещении, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242- 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, по смыслу изложенных норм права под вселением законодатель понимает реальное вселение гражданина в конкретную квартиру или на другую жилую площадь, либо фактическое занятие данной жилой площади. Право на жилую площадь возникает после такого вселения.
Как установлено выше, Фалалеева В.Г. является собственником спорной квартиры.
Из справки МУП «РИЦ» г. Кирова Участок {Номер изъят} от {Дата изъята}. следует, что Шикалов И.Н. зарегистрирован в квартире по адресу: {Адрес изъят} как посторонний с {Дата изъята}..
Из пояснений истца следует, что Шикалов И.Н. с момента регистрации и до настоящего времени в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, расходов по содержанию квартиры, коммунальных услуг не нес, его вещей в квартире не имеется.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Фалалеева пояснила, что истец приходится ей матерью. Зарегистрирована она 30 лет в квартире по адресу: {Адрес изъят}. Отец с матерью проживают в спорной квартире, а она с мужем и детьми по адресу: {Адрес изъят} Шикалов ей не знаком, причину его регистрации в спорной квартире не знает. Ответчик никогда не проживал в указанной квартире, вещей его там нет.
Свидетель К. пояснила, что в спорной квартире проживают Фалалеева В.Г. с мужем. Ранее в указанной квартире проживали Света с мужем и детьми. Больше никто в квартире по адресу: {Адрес изъят} не проживал.
Свидетель Р. пояснила, что с истцом знакома около пяти лет. Сначала в квартире по адресу: {Адрес изъят} проживала дочь истца Света, а потом Фалалеева В.Г. с мужем переехали в указанную квартиру. Шикалов ей не знаком. У Фалалеевых дома она никого не видела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в квартиру истца никогда не вселялся, фактически в ней не проживал, своих вещей в ней не имел, а был просто зарегистрирован в ней.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей, не доверять которым, у суда оснований нет.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что все совершенные ответчиком действия были направлены не на приобретение прав на жилую площадь, а для совершения административного акта регистрации, целью регистрации ответчика по адресу спорного жилого помещения не являлось проживание. Факт регистрации в указанной квартире без фактического вселения и проживания не порождает прав ответчика на данную квартиру.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Шикалов И.Н. не приобрел каких-либо прав на жилую площадь по адресу: {Адрес изъят}, поскольку сам по себе факт регистрации по месту спорной жилой площади без вселения и проживания не влечет за собой возникновение прав на жилую площадь, поэтому исковые требования Фалалеевой В.Г. о признании Шикалова И.Н. не приобретшим право на проживание в жилом помещении подлежат удовлетворению.
В отношении требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, необходимо учитывать следующее.
Утвержденные в 1995 году Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в перечень которых входит ряд решений суда, среди которых решения о признании не приобретшим права пользования жилым помещением нет.
Подпунктом «е» пункта 31 названных Правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом оснований для признания гражданина утратившим право на жилое помещение действующим жилищным законодательством не предусмотрено, термин «утративший право» в Жилищном кодексе РФ отсутствует.
Тем не менее, в данном случае суд находит возможным применить аналогию закона (п.4 ст.1 ГПК РФ), поскольку как в случае признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением, так и в случае признания утратившим (в соответствии с действующим жилищным законодательством - прекратившим) право пользования жилым помещением, предполагается, что право у лица на жилое помещение отсутствует, в одном случае, и не возникало, а в другом утрачено (прекращено).
Из вышеизложенного следует, что в случае принятия решения судом о признании лица не приобретшим право на жилое помещение, оно подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения, следовательно, требование Фалалеевой В.Г. о снятии с регистрационного учета Шикалова И.Н. по адресу: {Адрес изъят} подлежат удовлетворению.
Указанное решение является основанием для УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г. Кирова для снятия Шикалова И.Н. с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Фалалеевой В.Г. об установлении юридического факта - удовлетворить.
Установить факт, что почтовый адрес «{Адрес изъят}», почтовый адрес «{Адрес изъят}» и почтовый адрес «{Адрес изъят}» относится к одному и тому же объекту недвижимого имущества.
Исковые требования Фалалеевой В.Г. к Шикалову И.Н. признании не приобретшим право на жилое помещение - удовлетворить.
Признать Шикалова И.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой {Адрес изъят}.
Указанное решение является основанием для УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г. Кирова для снятия Шикалова И.Н. с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Шамрикова
