Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело №2-689/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Белявцева А.И.,
при секретаре Волковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново
«25» августа 2014 года
дело по иску ФИО1, к ФИО6, ООО «Жилье», о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
22 июля 2014 года ФИО1 обратилась с иском в суд, где просит произвести раздел лицевых счетов, для оплаты ею 2/5 частей платы за обслуживание жилья и коммунальных услуг, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №1180 от 06 февраля 2013 года собственниками указанной квартиры в размере 1/5 доли в праве собственности каждый, являются: истица ФИО1, ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, а также ответчица ФИО6 и ее несовершеннолетние дети – ФИО3, ФИО4.
Оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчица не производит, добровольно определить порядок оплаты коммунальных услуг отказывается, в связи с чем, возникла необходимость обратиться в суд.
В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования.
Ответчица ФИО6 иск признала.
Представитель ответчика – ООО «Жилье» ФИО8 по доверенности не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы настоящего дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В суде установлено, что ООО «Жилье» является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №1180 от 06 февраля 2013 года собственниками <адрес>, указанного многоквартирного дома, в размере 1/5 доли в праве собственности каждый, являются: истица ФИО1, ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, а также ответчица ФИО6 и ее несовершеннолетние дети – ФИО3, ФИО4.
Будучи зарегистрированными в квартире истица ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 фактически проживают в д. Игнатовка, <адрес>.
ФИО6 вместе со своими детьми, проживая в квартире, оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не производит. Добровольно определить порядок оплаты коммунальных услуг отказывается, в связи с чем, возникла необходимость обратиться в суд.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон; копией выписки из финансового лицевого счета от 22.07.2014 года; копией выписки из домовой книги от 22.07.2014 года; копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан №1180 от 06 февраля 2013 года; копией технического паспорта на квартиру от 30 января 2013 года; копиями свидетельств о государственной регистрации права, и другими материалами дела исследованными судом.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Истица ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО9 являются собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый на объект недвижимости - квартиру, расположенную в <адрес>. Другими участниками общей долевой собственности на указанное жилое помещение в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый является: ответчица ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4.
Поскольку стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей. В этой связи суд определяет порядок оплаты расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей путем раздела лицевых счетов между собственниками.
При этом, разрешая требования об определении порядка оплаты путем раздела лицевых счетов между собственниками, суд находит необходимым включить в лицевой счет истицы ее несовершеннолетнюю дочь ФИО2, а в лицевой счет ответчицы ФИО6 ее несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО4.
Учитывая размер долей в праве собственности на жилое помещение истицы, ответчицы, а также их детей, суд определяет размер участия ФИО1 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 от общей суммы начислений, а ФИО6 в размере 3/5 от общей суммы начислений.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести раздел лицевого счета для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «Жилье» открыть отдельный лицевой счет на имя ФИО5, для оплаты 2/5 частей платы за жилищно-коммунальные услуги, с включением в лицевой счет несовершеннолетней ФИО2
Обязать ООО «Жилье» открыть отдельный лицевой счет на имя ФИО6, для оплаты 3/5 частей платы за жилищно-коммунальные услуги, с включением в лицевой счет несовершеннолетних ФИО3, ФИО4.
Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. 00 коп., а также за оказание юридических услуг в размере 3 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья Людиновского районного суда
Калужской области:- А.И.Белявцев
Мотивированное решение по делу изготовлено 01 сентября 2014 года.
