Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело №2-2515/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2014года г.Туймазы
Судья Туймазинского районного суда РБ Ахунова А.А.,
При секретаре Галлямовой Р.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Организация» к Шарифуллину И. Н. о признании недействительным договоров купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительности сделки,
У с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Организация» и Шарифуллиным И. Н. были заключены договоры купли-продажи объектов жилого фонда № и № соответственно.
В соответствии с указанными договорами Шарифуллин И.Н. приобрел право собственности на 2комнаты по адресу <адрес>(кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв метров) и комнаты <данные изъяты>(кадастровый номер № площадью 11,9кв.м).
После оформления сделки через регистрирующий орган было установлено, что нумерация комнат, которые фактически истец хотел продать, а покупатель приобрести не совпадает с нумерацией комнат, указанных в данных договорах. Шарифуллин И.Н., фактически проживая и будучи намеренным приобрести комнаты в общежитии по <данные изъяты>, ошибочно приобрел комнаты <данные изъяты>, при этом обе стороны находились под влиянием заблуждения.
В настоящее время ошибка в регистрации по месту жительства устранена.
Истец просит признать недействительными договоры купли-продажи между ОАО «Организация» и Шарифуллиным И. Н. № от ДД.ММ.ГГГГ и договор № между теми же лицами от ДД.ММ.ГГГГ, по купле- продаже комнат <данные изъяты> в общежитии по адресу <адрес>,
Применить последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции,
Внести запись в ЕГРП о прекращении права собственности Шарифуллина на указанные комнаты,
Восстановить право собственности ОАО «Организация» на указанные комнаты.
На судебном заседании представитель истца ОАО «Организация» по доверенности Костылев Д.А. поддержал иск, просил удовлетворить.
Ответчик Шарифуллин С.Р. признал иск в полном объеме, представил нотариально-заверенное согласие супруги (выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей).
Выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 39ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3ст173ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ст.198ч.4ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Организация» к Шарифуллину И. Н. о признании недействительным договоров купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительности сделки удовлетворить.
Признать недействительными договоры, заключенные между ОАО «Организация» и Шарифуллиным И. Н.:
№ от ДД.ММ.ГГГГ о купле продажи комнаты № в общежитии по адресу <адрес>
и договор № от ДД.ММ.ГГГГ о купле- продаже комнаты № в общежитии по адресу <адрес>.
Применить последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции, внести запись в ЕГРП о прекращении права собственности Шарифуллина на указанные комнаты, о восстановлении права собственности ОАО «Организация» на указанные комнаты.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 1месяца со дня провозглашения.
Судья: А.А.Ахунова
