Дата принятия: 25 августа 2014г.
№ 2-933/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
с участием истца Кораблевой Л.Ю., представителя истца по доверенности Флегонтовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кораблевой Л.Ю., Прохорова А.Ю. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о присвоении части дома статуса квартиры, прекращении права общей долевой собственности на 1/8 долю жилого дома, признании права общей долевой собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением к администрации Вологодского муниципального района, в обоснование заявленных требований указав, что в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/8 доле каждый жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Основанием приобретения права собственности стало свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ На основании постановления администрации Рабоче-Крестьянского с/с от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является многоквартирным (четырехквартирным). Кроме этого, постановлением администрации Лесковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ квартирам присвоены номера. Квартира истцов значится под № Согласно кадастровому паспорту в доме имеются места общего пользования и туалет. Признание права собственности на <адрес> и признание указанного дома многоквартирным необходимо истцам для приобретения права собственности на часть земельного участка под указанным жилым домом.
Просят суд присвоить части <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> статуса <адрес>, признать часть жилого дома – <адрес> по адресу: <адрес> однокомнатной квартирой общей площадью 32,9 кв.м., расположенной в четырехквартирном доме по указанному адресу, прекратить право общей долевой собственности Кораблевой Л.Ю., Прохорова А.Ю. на 1/8 долю каждого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Кораблевой Л.Ю., Прохоровым А.Ю. право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 32,9 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> и области в равных долях.
Протокольным определением произведена замена ответчика администрации Вологодского муниципального района на Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района.
В судебное заседание Прохоров А.Ю. не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Истец Кораблева Л.Ю., представитель истцов по доверенности Флегонтова О.П. в судебном заседании уточнили исковые требования, просят суд присвоить части <адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> статус <адрес>, признать часть жилого дома – <адрес> по адресу: <адрес> однокомнатной квартирой общей площадью 27,6 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по указанному адресу, прекратить право общей долевой собственности Кораблевой Л.Ю., Прохорова А.Ю. на 1/8 долю каждого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Кораблевой Л.Ю., Прохоровым А.Ю. право общей долевой собственности в равных долях на <адрес>, общей площадью 27,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную в жилом <адрес> с кадастровым номером №
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> в реестре недвижимости муниципальной собственности Вологодского района не значится. Оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором сообщает, что в ЕГРП имеются записи о зарегистрированных правах в отношении жилого <адрес> с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/8 доле в праве Кораблевой Л.Ю. и Прохорова А.Ю.; ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи зарегистрировано право собственности ШМГ на <адрес>, расположенную в <адрес>. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ ФКП «Росреестра по Вологодской области» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставляет разрешение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Майского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором сообщает, что по результатам технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что указанный дом состоит из 4 квартир, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо ШМГ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что Прохоров А.Ю. и Кораблева Л.Ю. являются собственниками по 1/8 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 136,8 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10, 11, 14).
Основанием для регистрации права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому истцы являются наследниками в ? доле каждый имущества ПЮМ, состоящего из ? доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>
В судебном заседании из показаний истца, ее представителя установлено и подтверждено материалами дела, что жилой <адрес> является многоквартирным и состоит из четырех обособленных квартир, имеющих каждая отдельный выход в помещения общего пользования в таком доме.
Кораблева Л.Ю. и Прохоров А.Ю. фактически имеют в общей долевой собственности обособленное жилое помещение, общей площадью 27,6 кв.м, состоящее из жилой комнаты, кухни, коридора, расположенное в жилом <адрес>, которому постановлением администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен номер <адрес>
(л.д. 19, 20).
Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в ЕГРП имеются записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Кораблевой Л.Ю. и Прохорова А.Ю. на 1/8 долю жилого <адрес> и запись о государственной регистрации права собственности ШМГ на <адрес>, расположенную в <адрес>.
Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
При установленных обстоятельствах и с учетом того, что жилой <адрес> является многоквартирным, суд полагает возможным присвоить обособленному жилому помещению, принадлежащему истцам, статус <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> и признать за Кораблевой Л.Ю., Прохоровым А.Ю. право общей долевой собственности в равных долях на указанную квартиру, прекратив при этом право общей долевой собственности истцов на 1/8 долю жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
присвоить жилому помещению с кадастровым номером №, общей площадью 27,6 кв.м, статус <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> с кадастровым номером №
Прекратить право общей долевой собственности Кораблевой Л.Ю., Прохорова А.Ю. на 1/8 долю жилого <адрес> с кадастровым номером № каждого.
Признать за Кораблевой Л.Ю., Прохоровым А.Ю. право общей долевой собственности в равных долях на <адрес>, общей площадью 27,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную в жилом <адрес> с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено 29.08.2014
