Решение от 25 августа 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации № дела 2-1147 /14
 
    25 августа 2014года г.Белая Калитва
 
    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе :
 
    Председательствующего судьи Ташлыковой Л.Т.,
 
    С участием помощника прокурора Плотниковой Е.В.
 
    При секретаре Игнатовой Е.В.
 
    С участием истца Трихаева Г.В., с участием ответчиков Трихаевой И.П., Кучерявого С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трихаева Г.В. к Трихаевой И.П. Кучерявому С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении их жилого помещения, 3-лицо: УФМС России по <адрес>
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Трихаев Г.В. обратился с иском к ответчикам с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о выселении, указав на следующие обстоятельства ;
 
    Истец является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу :<адрес>. по правоустанавливающему документу, договору купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на квартиру зарегистрировано за правообладателем Трихаевым Г.В. в ЕГРП в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ года. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирована ответчица Трихаева И.П., ею вселен без регистрации Кучерявый С.Н. с которыми истец не имеет семейных отношений, ответчица Трихаева И.П. просила истца зарегистрировать ее временно в указанной квартире, обязалась пользоваться квартирой с оплатой услуг по ее содержанию, однако до настоящего времени пользуется квартирой, не оплачивает коммунальные услуги, задолженность по которым на момент подачи иска составила <данные изъяты> Кроме того, ответчица Трихаева И.П. вселила в указанное жилое помещение без согласия собственника квартиры своего сожителя Кучерявого С.Н., у которого прав на пользование квартирой не имеется. Регистрация ответчицы Трихаевой И.П., а также пользование квартирой обоими ответчиками, без оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности нарушают его права собственности поэтому истец просит суд прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета и выселить из жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Трихаев В.Г. поддержал исковые требования, ответчики исковые требования признали. УФМС по <адрес> извещено о времени и месте судебного разбирательства, не направило в суд своего представителя, дело в отношении УФМС по <адрес> рассмотрено в порядке п.3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему ;
 
    Правоотношения по спору регулируются ст.ст. 30-31 ЖК РФ. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, имеет право предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.
 
    Права пользования жилым помещением для проживающих там граждан урегулированы ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
 
    Судом установлено: истец согласно договору купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ / л.д. 8-9/ является ее собственником, его права собственности на квартиру зарегистрированы в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ / л.д. 10/, стороны не являются одной семьей. То есть, истец имеет право ставить вопрос о прекращении за ответчиками права пользования, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, так оно не противоречит закону. ст. ст. 30, п.4 31 ЖК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Прекратить за Трихаевой И.П. Кучерявым С.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
 
    Снять Трихаеву И.П. с регистрационного учета по адресу :, <адрес>.
 
    Выселить Трихаеву И.П. Кучерявого С.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме 26 августа 2014 года.
 
    Судья Л.Т. Ташлыкова.