Решение от 25 августа 2014 года

Дело № 2-886/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
25 августа 2014 года                                                                                                             г. Сегежа
 
 
    Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи Цехановича М.К.,
 
    при секретаре Ш.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотовой З.А. к Новиковой Е.А., Золотову М.А., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Техпром», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах, предоставлении отдельных платежных документов,
 
установил:
 
    истица обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что зарегистрирована и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Помимо истицы в указанном жилом помещении зарегистрированы ее дети: Новикова Е.А. и Золотов М.А. Стороны перестали быть членами одной семьи. Совместного хозяйства они не ведут, бюджет разный, имеют разные источники дохода. В связи с тем, что соглашение между истицей и ответчиками Новиковой Е.А. и Золотовым М.А. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, добровольно ответчики производить оплату отказываются, истица просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, установить размер ее доли 1/3,, обязать администрацию Сегежского городского поселения и организации, осуществляющие предоставление коммунальных услуг, заключить с истицей отдельные соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенной доле.
 
    Определением суда от 11.06.2014 в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Жилищно-эксплуатационная организация».
 
    Определением суда от 25.06.2014 в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Техпром».
 
    В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в суде поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчики Новикова Е.А., Золотов М.Е., извещенные надлежащим образом, в суд не явились.
 
    Ответчик ООО «Расчетный центр» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом. Представлен отзыв на иск, в котором указано, что в спорном жилом помещении установлен индивидуальный прибор учета на холодное водоснабжение, в связи с чем определить долевой порядок по внесению платы за услугу по холодному водоснабжению и водоотведению невозможно, поскольку разделить показания приборов учета технически невозможно. Также указал, что является ненадлежащим ответчиком в части возложения на ООО «Расчетный центр» обязанности заключить с истицей соглашение по внесению платы за горячее водоснабжение, отопление и общедомовые нужды ГВС, поскольку с ХХ.ХХ.ХХ. данные услуги оказывает населению г. Сегежа ООО «Техпром». ООО «Расчетный центр» лишь выставляет платежные документы и указывает себя в качестве получателя денежных средств в рамках заключенного агентского договора от ХХ.ХХ.ХХ. №....
 
    Ответчик ООО «ПКХ Водоснабжение», извещенный надлежащим образом, в суд не явился. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит в иске к ООО «ПКХ «Водоснабжение» отказать, поскольку в квартире истицы установлен индивидуальный прибор учета на холодное водоснабжение, в связи с чем размер платы за данную коммунальную услугу определяется исходя из показаний прибора учета, разделить которые невозможно.
 
    Ответчик ООО «ПКХ Водоотведение», извещенный надлежащим образом, в суд не явился. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит в иске к ООО «ПКХ «Водоотведение» отказать, поскольку в квартире истцов установлены индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, в связи с чем разделить плату за данную коммунальную услугу не представляется возможным.
 
    Ответчик ООО «УК Дом» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом. Представил отзыв на иск, в котором указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку управляющей организацией в отношении дома №... по ул. ... в г. №... РК с ХХ.ХХ.ХХ. является ООО «Жилищно-эксплуатационная организация».
 
    Ответчики администрация Сегежского городского поселения, ООО «ЖЭО», ООО «Техпром» в судебное заседание своего представителя в суд не направили, извещены надлежащим образом.
 
    Принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещавшихся о времени и месте рассмотрения дела, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
 
    По делу установлено, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ..., зарегистрированы истица Золотова З.А., ее дочь Новикова Е.А. и сын Золотов М.А.
 
    Истица с одной стороны и ответчики Новикова Е.А.. Золотов М.А. - с другой не являются членами одной семьи. Стороны не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто.
 
    Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с частью 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 30), бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
 
    Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за водоотведение, холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, горячее водоснабжение и отопление, обслуживание общего имущества, платы за найм жилого помещения, получателями которых являются ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «Техпром», ООО «ЖЭО» и администрация Сегежского городского поселения соответственно.
 
    Поскольку с ХХ.ХХ.ХХ. управляющей организацией по отношению к дому №... по ул. ... в г. Сегежа РК является ООО «Жилищно-эксплуатационная организация», что подтверждается имеющейся в материалах дела копией договора управления многоквартирным домом от ХХ.ХХ.ХХ., требования истицы к ООО «УК Дом» заявлены необоснованно.
 
    Требования истицы в части возложения обязанности на ООО «Расчетный центр» заключить с Золотовой З.А. отдельные платежные соглашения по внесению платы за отопление, горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение не подлежат удовлетворению, поскольку с ХХ.ХХ.ХХ. услугу по горячему водоснабжению и отоплению населению г. Сегежа предоставляет ООО «ТЕХПРОМ», в связи с чем надлежащим ответчиком в части данных требований будет выступать именно ООО «ТЕХПРОМ».
 
    Размер платы за найм жилого помещения, отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и обслуживание общего имущества определяется исходя из общей площади жилого помещения.
 
    Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета на холодное водоснабжение, в связи с чем определить долевой порядок по внесению платы за холодное водоснабжение, невозможно, поскольку разделить показания приборов учета технически невозможно.
 
    Таким образом, требования истицы к ответчику ООО «ПКХ Водоснабжение» (в части определения долевого порядка участия по внесению платы за холодное водоснабжение) удовлетворению не подлежат.
 
    В связи с вышеизложенным порядок участия истицы в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги следует определить как долевой, а размер этого участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, отопление и горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, обслуживание общего имущества, водоотведение 1/3 доли.
 
    Также на ответчиков администрацию Сегежского городского поселения и организации, осуществляющие предоставление коммунальных услуг, необходимо возложить обязанность по заключению с истицей отдельных соглашений по внесению платы за найм жилого помещения, отопление и горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, обслуживание общего имущества, водоотведение в долевом порядке в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.
 
    При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования удовлетворить частично.
 
    Определить долю участия Золотовой З.А. в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, отопление и горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, обслуживание общего имущества дома, водоотведение отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 от подлежащей начислению суммы.
 
    Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Золотовой З.А. отдельное соглашение по внесению платы за найм жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 от подлежащей начислению суммы.
 
    Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация» обязанность заключить с Золотовой З.А. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 от подлежащей начислению суммы.
 
    Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Техпром» обязанность заключить с Золотовой З.А. отдельное соглашение по внесению платы за отопление, горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 от подлежащей начислению суммы.
 
    Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоснабжение» обязанность заключить с Золотовой З.А. отдельное соглашение по внесению платы за общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 от подлежащей начислению суммы.
 
    Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоотведение» обязанность заключить с Золотовой З.А. отдельное соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 от подлежащей начислению суммы.
 
    Возложить на администрацию Сегежского городского поселения, общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация», общество с ограниченной ответственностью «Техпром», общество с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоотведение», общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» обязанность выдавать Золотовой З.А. отдельные платежные документы по оплате за найм жилого помещения, обслуживание общего имущества дома, отопление, горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 доли участия.
 
    В остальной части исковых требований отказать.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
Судья                                                                                                                         М.К. Цеханович
 
в окончательной форме в порядке статьи 199 ГПК РФ
 
решение суда изготовлено 1 сентября 2014 года