Решение от 25 августа 2014 года

Копия:
 
Дело № 2-730/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «25» августа 2014 года город Светлогорск.
 
    Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи     Маношиной М.А.,
 
    при секретаре        Романюк Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «РОСТ БАНК», в лице филиала ОАО «РОСТ БАНК» в г. Калининграде к <ФИО>2, о взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец - ОАО «РОСТ БАНК» обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>2, о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 941.334 рубля 74 копейки, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 16.613 рублей 35 копеек. Иск обосновывается тем, что 13 ноября 2012 года между Акционерным банком «РОСТ» (ОАО) и <ФИО>2 был заключен Кредитный договор № 00025-С, в соответствии с условиями которого банк предоставил <ФИО>2 кредит в размере 1.000.000 рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 25% годовых, при этом, стороны пришли к соглашению, что в период исполнения заёмщиком обязательств, установленных п.4.1.8, в части п.4.1.5.2 кредитного договора, устанавливается процентная ставка по кредиту 18% годовых, сроком на 84 месяца, а <ФИО>2 обязуется производить погашение задолженности по кредиту и процентам в сроки, предусмотренные договором (п.п.1.1, 1.2 Договора). 21 июня 2013 года завершена процедура реорганизации в форме присоединения Акционерного банка «РОСТ» (ОАО) к Открытому акционерному обществу «Коммерческий инвестиционно-трастовый банк «Казанский» и изменено наименование с ОАО «Коммерческий инвестиционно-трастовый банк «Казанский» (ОАО «Банк «Казанский») на ОАО «РОСТ БАНК». Банк свою обязанность в соответствии с условиями договора выполнил, предоставив заёмщику кредитные денежные средства в размере 1.000.000 рублей, что подтверждается платёжным поручением № 13757 от 26 ноября 2013 года. Однако, заёмщик своей обязанности по возврату кредитных денежных средств не выполнил. Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору от 13 ноября 2012 года <ФИО>2 передал в залог банку квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 56,3 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>. Основанием права собственности залогодателя на указанное имущество является договор от 19 июня 1992 года, заключенный с администрацией г. Пионерского Калининградской области, удостоверен нотариусом Пережогиной Е.Н., зарегистрирован в реестре за № 2817, Светлогорского МБТИ в книге № 6 под № 108 стр. 15 от 03 июля 1992 года;свидетельство о праве на наследство по закону от 19 сентября 2012 года, выданное нотариусом Виноградовой Л.С., номер в реестре нотариуса: 4-3937. Стоимость предмета залога составляет 1.430.100 рублей 00 копеек (п.1.3 Договора залога недвижимости (ипотеки) № 00025/12 от 13 ноября 2012 года).Согласно п.5.1 закладной истец приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае просрочки должником осуществления очередного ежемесячного платежа, на срок более чем 30 (тридцать) календарных дней. Согласно договора залога (ипотеки), общая стоимость предмета залога определена сторонами в размере 1.430.100 рублей 00 копеек. В соответствии с п.4.4.1 Кредитного договора банк вправе потребовать от заёмщика досрочно возвратить сумму кредита и уплатить начисленные проценты в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком любых обязательств по заключенному договору, в том числе при просрочке заёмщиком осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней.Руководствуясь положениями пункта 4.1.9 Кредитного договора, банк направил в адрес заёмщика уведомление/требование о досрочном возврате суммы задолженности по кредиту.Между тем, ответчик своей обязанности по уплате суммы кредита и процентов за пользование кредитом не исполнил.
 
    Согласно расчёту, по состоянию на 04 июля 2014 года сумма задолженности заёмщика по кредитному договору составляет 941.334 рубля 74 копейки, из которых: 862.703рублей - сумма основного долга, 1.701 рубль 77 копеек - проценты за пользование кредитом, 40.085 рублей - просроченный основной долг, 30.126 рублей - просроченные проценты за пользование кредитом, 2.352, рубля 54 копейки - пени на сумму просроченных процентов, 2.924 рублей 30 копеек - пени на сумму просроченной задолженности, 1.442 рубля 12 копеек - проценты, начисленные на просроченную задолженность. Таким образом, у истца возникло право на обращение взыскания на обеспеченное залогом имущество должника, поскольку размер неисполненного обязательства составляет сумму, превышающую пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге, а также заёмщиком осуществлена просрочка очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней. Истец просит взыскать с ответчика в пользу банка задолженность по кредитному договору и судебные расходы.
 
    В судебное заседание представитель ОАО «РОСТ БАНК», в лице филиала ОАО «РОСТ БАНК» в г. Калининграде, <ФИО>6, действующий на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещённым о дне и времени рассмотрения дела, не явился. Ранее, в предварительном судебном заседании, просил требования истца удовлетворить в полном объёме.
 
    Ответчик, <ФИО>2, в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, представил суду заявлении о признании исковых требований (л.д.85).
 
    Суд разъяснил ответчику <ФИО>2 последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ, то есть, что в случае признания иска ответчиком и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении, заявленных истцом требований.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиком, в данном случае, не противоречит закону, не затрагивает интересов третьих лиц и подтверждается письменным заявлением ответчика, суд принимает признание иска ответчиком.
 
    Таким образом, суд считает возможным исковые требования истца - ОАО «РОСТ БАНК», в лице филиала ОАО «РОСТ БАНК» в г. Калининграде, удовлетворить в полном объёме.
 
    В связи с принятием судом признания иска ответчиком <ФИО>2 в полном объёме, в соответствии с требованиями п.4 ст.198 ГПК РФ, суд не мотивирует решение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ОАО «РОСТ БАНК», в лице филиала ОАО «РОСТ БАНК» в г. Калининграде, к <ФИО>2, о взыскании задолженности по кредитному договору, и об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить в полном объёме.
 
    Взыскать с <ФИО>2 в пользу ОАО «РОСТ БАНК», в лице филиала ОАО «РОСТ БАНК» в г. Калининграде, задолженность по кредитному договору № 00025-С от 13 ноября 2012 года в сумме 941.334 рубля 74 копейки, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 16.613 рублей 35 копеек, а всего взыскать - 957.948 (девятьсот пятьдесят семь тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 09 копеек.
 
    Обратить взыскание данной суммы на заложенное имущество, принадлежащее <ФИО>2, а именно: трёхкомнатную квартиру, общей площадью 56,3 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1.430.100 (один миллион четыреста тридцать тысяч сто) рублей.
 
    В соответствии со ст.ст.320, 320.1, 321 ГПК РФ, настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение изготовлено «25» августа 2014 года.
 
    Судья Светлогорского городского суда
 
    Калининградской области (подпись) Маношина М.А.
 
    Копия верна: