Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2 – 301\2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ
25 августа 2014 г. п. Охотск
Судья Охотского районного суда Хабаровского края Костюк Г.М.,
при секретаре Цой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Село Вострецово» к Ларичевой Е.И., Ларичевой Ю.А., Емелину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрации сельского поселения «Село Вострецово» обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. иск мотивирован следующим. Поселение является собственником указанного жилья. В квартире значатся зарегистрированными ответчики, однако в жилом помещении они не проживает более трех лет и место нахождения их не известно. Считает, что ответчики выехали к иному месту жительства, так как квартира пустует и требуется проведение ремонта. Имеется задолженность по коммунальным услугам. В администрацию поселения с вопросом о предоставлении иного жилья ответчики не обращались, действий, свидетельствующих о намерении пользоваться муниципальным жильем, не предпринимали.
В процессе рассмотрения дела по существу истец отказался от требования в отношении Ларичевой Ю.А. в связи с тем, что она снята с регистрационного учета по спорной квартире.
Ответчики Ларичева Е.И. и Емелин А.В. мнения по иску не представили, в зал судебного заседания не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом по последнему известному адресу места жительства, установленному согласно учетных данных, однако судебные извещения не получили, в связи с отсутствием по месту жительства, иное место нахождения или место жительства ответчиков по учетным данным установить не удалось.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Согласие истца имеется.
Проанализировав доводы иска, исследовав материалы дела, подтверждающие доводы истца, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования на основании ст. 83 ЖК РФ на основании следующего.
Согласно Реестра объектов муниципальной собственности недвижимого имущества администрации сельского поселения «Село Вострецово» <адрес> значится за №3/10.
Ларичева Е.И. <дата обезличена>. рождения, Емелин А.В. <дата обезличена> г. рождения зарегистрированы в <адрес> по <адрес> в <адрес>.
09 июня 2010 г. с Ларичевой Е.И. был заключен договор социальной найма №11 указанной муниципальной квартиры.
Актом обследования жилого помещения <№ обезличен> от <дата обезличена> установлено, что электропроводка, холодное водоснабжение и сантехника отсутствуют, нет так же оконных рам и дверей. Системы водоснабжения и канализации разморожены. Дом находится в разрушенном состоянии и не пригоден для проживания.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей по договору социального найма на вышеуказанное жилое помещение, поскольку оснований для признания такого выезда вынужденным у суда не имеется, расходов по его содержанию не несут, не осуществляет ремонт квартиры, не обеспечивается сохранность и благоустройство. Ответчики выехали из занимаемого жилья без снятия с регистрационного учета, имущества ответчиков в данном жилом помещении не имеется, препятствия в пользовании жильем ответчикам не чинились.
Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Как установлено судом, спорным жилым помещением ответчики не пользуются и в нем не нуждаются, фактически там не проживают.
В соответствии с п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Согласно п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Таким образом, ответчики обязаны были сняться с регистрационного учета, однако данную обязанность до настоящего времени не исполнили.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска, в связи с чем он подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Ларичеву Е.И. <дата обезличена> г. рождения, Емелина <дата обезличена> <дата обезличена> г. рождения утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья Г.М. Костюк.
