Дата принятия: 25 августа 2014г.
К делу №2-997/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2014 года г.Горячий Ключ
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Негода О.И.
при секретаре : Оганесян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ересенко Л. Г. к администрации г.Горячий Ключ о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Ересенко Л.Г., Ересенко Д.А. обратились в суд с иском к администрации г.Горячий Ключ о признании права собственности. В обоснование иска указано, что 20.04.2010г. решением Горячеключевского городского суда за истцами было признано право собственности на наследственное имущество: незавершённый строительством жилой дом (3/4доли - за Ересенко Л. Г. и 1/4доля - за Ересенко Д. А.). С заявлением о регистрации права собственности на указанный незавершенный строительством жилой дом на основании вышеуказанного судебного постановления, истцы обратились в Регистрационный орган, где были выявлены некоторые несоответствия в документах, которые препятствуют регистрации права собственности. Для регистрации этого объекта недвижимости в Регистрационном органе, кроме указанного судебного решения необходимо предоставить кадастровый паспортуказанного строения. Такой кадастровый паспорт у них есть: от 17.03.2008г. Однако, в нём указано, что строение по указанному адресу имеет статус: жилой дом,лит. А,а, - завершен строительством и имеет общую площадь: 76,5 кв.м. и жилую площадь - 49,7 кв.м. ( по данным технического паспорта, на момент 17.03.2008г., выполненного филиалом КУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Горячий Ключ.). Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом имеет целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположен он в землях населённых пунктов, кадастровый номер: №«...», вид права: постоянное бессрочное пользование. Просили признать за Ересенко Л.Г. право на 3/4 доли в
общей долевой собственности на жилой дом лит. А,а общей площадью - 76,5 кв.м. и жилой площадью - 49,7 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, расположенный на земельном участке мерою 1000 кв.м. и признать за Ересенко Д.А. право на 1/4 долю в общей долевой собственности на жилой дом лит. А, а общей площадью - 76,5 кв.м. и жилой площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, расположенный на земельном участке мерою 1000 кв.м.
В судебном заседании Ересенко Л.Г. настаивала на удовлетворении своих исковых требований.
Ересенко Д.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации МО г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление Ересенко Л.Г. и Ересенко Д.А. в его отсутствие. Решение суда просили вынести на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что судебный спор в данном случае отсутствует и полагает возможным удовлетворить исковые требования Ересенко Л.Г. и Ересенко Д.А. в полном объеме.
20.04.2010г. решением Горячеключевского суда за Ересенко Л.Г. и Ересенко Д.А. было признано право собственности на наследственное имущество: незавершённый строительством жилой дом ( 3/4 доли - за Ересенко Л. Г. и 1/4 доля - за Ересенко Д. А.).
В кадастровом паспорте от 17.03.2008 г. указано, что строение по указанному адресу имеет статус: жилой дом,лит. А,а, - завершен строительством и имеет общую площадь: 76,5 кв.м. и жилую площадь - 49,7 кв.м.
Согласно, ч.4 ст. 25.3, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, имеет целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположен он в землях населённых пунктов, кадастровый номер: №«...», вид права: постоянное бессрочное пользование.
Таким образом, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования Ересенко Л.Г. и Ересенко Д.А. к администрации г.Горячий Ключ о признании права собственности.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Ересенко Л. Г., Ересенко Д. А. к администрации г.Горячий Ключ о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Ересенко Л. Г. право на 3/4 доли в общей долевой собственности на жилой дом лит. А,а общей площадью -
76,5 кв.м. и жилой площадью - 49,7 кв.м., расположенный по адресу:
<адрес>,
расположенный на земельном участке мерою 1000 кв.м.
Признать за Ересенко Д. А. право на 1/4
долю в общей долевой собственности на жилой дом лит. А,а общей площадью - 76,5 кв.м. и жилой площадью - 49,7 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, расположенный на земельном участке мерою 1000 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через городской суд в срок один месяц.
Председательствующий –
