Решение от 25 августа 2014 года

№ 2-669/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 августа 2014 года                            с. Шипуново
 
    Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего     судьи     Е.Г.Зинковой,
 
    при секретаре Л.С.Покшиной,
 
    с участием представителя истца Логиновой О.А., третьего лица – С.Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровской А.В., Колкнева Н.П., Логинова В.В., Оспищева С.Г., Чаплыгина А.П. к Бобровскому И.В., Бобровской М.В., Васюниной А.Т., Жугину В.В., Исаевой Т.К., Мусоверовой В.И., Сухановой Т.Н., Фурцеву И.Н. о снятии возражения относительно местоположения границ выделяемого земельного участка,
 
Установил:
 
        Истцы обратились в суд с требованиями к ответчикам о снятии возражений поступивших ДД.ММ.ГГГГ относительно местоположения границ выделяемого земельного участка с кадастровым номером №, поступивших кадастровому инженеру С.Н.М.
 
    В обосновании своих требований указали, что они являются собственниками 5 земельных долей земельного участка из земель сельхозназначения в общей долевой собственности, расположенных по адресу: сельхозземли МО Комарихинского сельсовета Алтайского края Шипуновского района, кадастровый номер № общей площадью 468,3 га. В настоящее время истцы намерены выделить свой земельный участок согласно 5 земельным долям, в связи с чем обратились к кадастровому инженеру, которым был изготовлен проект межевания с определением местоположения нового земельного участка, выделяемого из участка с номером №. Однако, от ответчиков Бобровского И.В., Бобровской М.В., Васюниной А.Т., Жугина В.В., Исаевой Т.К., Мусоверовой В.И., Сухановой Т.Н., Фурцева И.Н. поступили возражения относительно местоположения земельного участка истцов, которые они подали кадастровому инженеру. В данных возражениях ответчики указывают, что начиная
 
    с 2005 года по общему согласию сдают в аренду свои земельные участки ООО «Комариха», регулярно получают арендную плату. Кроме того в возражениях указано, что выделение именно в данной части земельного участка будет нанесен колоссальный вред арендатору, что в дальнейшем отразится на размере арендной платы на земельные доли.
 
    С данными возражениями не согласны и считают, что данные возражения необоснованны, так как земельный участок № был образован и внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, арендную плату получали не в полном объеме с большой задержкой, в связи, с чем обратились с данными требованиями в суд.
 
    В судебном заседании представитель истцов Логинова О.А. на требованиях настаивала в полном объеме по вышеизложенным доводам.
 
    Ответчики Бобровский И.В., Бобровская М.В., Васюнина А.Т., Жугин В.В., Исаева Т.К., Мусоверова В.И., Суханова Т.Н., Фурцева И.Н. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель третьего лица – кадастровый инженер С.Н.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
        Суд, выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Статьей 13 Федерального закона N 101-ФЗ от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее по тексту Закон N 101-ФЗ) предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.
 
    Согласно пункту 2 статьи 13 Закона N 101-ФЗ земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
 
    Согласно пункту 4 статьи 13 Закона N 101-ФЗ, если указанное в пункте 3 статьи 13 решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. По правилу пункта 6 статьи 13 Закона N 101-ФЗ размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы в порядке, установленном статьей 13.1 Закона N 101-ФЗ.
 
    Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками земельных долей земельного участка, расположенного на землях МО Комарихинского сельсовета Алтайского края Шипуновского района, кадастровый номер № общей площадью 468,3 га (л.д. 18-21).
 
    Судом установлено, что истцы, в соответствии с пунктом 4 статьи 13 Закона N 101-ФЗ, воспользовались правом для выделения в натуре земельного участка в счет своей доли из исходного земельного участка с кадастровым номером №, для чего обратились к кадастровому инженеру, которым был подготовлен проект межевания земельного участка.
 
    Согласно материалам дела, в газете «Алтайская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25) опубликовано извещение о согласовании и утверждении проекта межевания. При этом в орган кадастрового учета от ответчиков поступили возражения относительно выделения.
 
    Согласно пунктам 9 и 10 статьи 13.1 указанного Федерального закона проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
 
    В силу закона такое извещение направляется участникам долевой собственности или публикуется в средствах массовой информации только в случае, если проект межевания подлежит утверждению общим собранием участников долевой собственности (в силу пункта 6 статьи 13.1 Закона N 101-ФЗ, т.е. когда земельный участок выделяется собственниками земельной доли (долей) через образование его на основании пункта 3 статьи 13 Закона N 101-ФЗ).
 
    Пунктом 13 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать, в том числе, обоснование причин несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчиками в органы кадастрового учета поданы возражения относительно местоположения границ выделяемого земельного участка истцов (л.д.26, 29, 31, 33, 35, 39, 50, 53).
 
    Как следует из материалов дела, ответчики владеют долями в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № (л.д.27, 30, 32, 34, 36, 40, 51, 54).
 
    В настоящее время ответчики Бобровский И.В., Бобровская М.В., Васюнина А.Т., Жугин В.В., Исаева Т.К., Мусоверова В.И., Суханова Т.Н., Фурцева И.Н. не возражают о выделении истцами Бобровской А.В., Колкневым Н.П., Логиновым В.В., Оспищевым С.Г., Чаплыгиным А.П. в натуре земельного участка в счет своих долей из исходного земельного участка с кадастровым номером № о чем представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований (л.д. 100-107).
 
    В соответствии с п. 15 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.
 
    Наличие же необоснованно поданных, не мотивированных возражений и принятие их органом кадастрового учета являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или судебном порядке.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бобровской А.В., Колкнева Н.П., Логинова В.В., Оспищева С.Г., Чаплыгина А.П. к Бобровскому И.В., Бобровской М.В., Васюниной А.Т., Жугину В.В., Исаевой Т.К., Мусоверовой В.И., Сухановой Т.Н., Фурцеву И.Н. о снятии возражения относительно местоположения границ выделяемого земельного участка удовлетворить.
 
        Снять возражения Бобровского И.В., Бобровской М.В., Васюниной А.Т., Жугина В.В., Исаевой Т.К., Мусоверовой В.И., Сухановой Т.Н., Фурцева И.Н. поданные в органы кадастрового учета, поступившие кадастровому инженеру С.Н.М. относительно местоположения границ выделяемого земельного участка с кадастровым номером №.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья                             Е.Г.Зинкова
 
    Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2014 года
 
№ 2-669/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
(резолютивная часть)
 
Именем Российской Федерации
 
    25 августа 2014 года                            с. Шипуново
 
    Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего     судьи     Е.Г.Зинковой,
 
    при секретаре Л.С.Покшиной,
 
    с участием представителя истца Логиновой О.А., третьего лица – С.Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровской А.В., Колкнева Н.П., Логинова В.В., Оспищева С.Г., Чаплыгина А.П. к Бобровскому И.В., Бобровской М.В., Васюниной А.Т., Жугину В.В., Исаевой Т.К., Мусоверовой В.И., Сухановой Т.Н., Фурцеву И.Н. о снятии возражения относительно местоположения границ выделяемого земельного участка,
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бобровской А.В., Колкнева Н.П., Логинова В.В., Оспищева С.Г., Чаплыгина А.П. к Бобровскому И.В., Бобровской М.В., Васюниной А.Т., Жугину В.В., Исаевой Т.К., Мусоверовой В.И., Сухановой Т.Н., Фурцеву И.Н. о снятии возражения относительно местоположения границ выделяемого земельного участка удовлетворить.
 
        Снять возражения Бобровского И.В., Бобровской М.В., Васюниной А.Т., Жугина В.В., Исаевой Т.К., Мусоверовой В.И., Сухановой Т.Н., Фурцева И.Н. поданные в органы кадастрового учета, поступившие кадастровому инженеру С.Н.М. относительно местоположения границ выделяемого земельного участка с кадастровым номером №.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья                             Е.Г.Зинкова