Дата принятия: 25 августа 2014г.
дело 2-252/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2014г. с.Калманка
Калманский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Л.А.Еремина
при секретаре Легостаевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махначевой Л.Н., Бугаковой Т.А., Хочеевой Е.А. к администрации Калманского сельсовета Калманского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд, истцы указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. М. приобрел в собственность 1/2 часть домовладения по адресу <адрес>. М. умер ДД.ММ.ГГГГг., его наследниками первой очереди являются истцы, которые с учетом уточнения иска просят признать за ними право собственности на 1/3 долю каждой в праве собственности на жилое помещение.
В судебном заседании Махначева Л.Н. на удовлетворении иска настаивает. Пояснила, что на момент смерти М. их дети являлись несовершеннолетними, продолжали проживать в квартире.
Истцы Бугакова Т.А., Хочеева Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Представитель администрации Калманского сельсовета Калманского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Уважительных причин неявки в судебное заседание не представлено, об отложении дела представитель ответчика не ходатайствовал, возражений относительно иска в суд не поступило.
Нотариус нотариального округа Калманского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Суду представлено свидетельство о заключении брака М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Махначевой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (до брака Мицкевич), в соответствии с которым их брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
В материалах дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), из которого установлено, что М. приобрел у В. 1/2 домовладения, состоящее из жилого дома бревенчатого полезной площадью 40 кв.м, жилой 30 кв.м, по адресу <адрес>, расположенное на земельном участке 0,09 га, стоимостью четыре тысячи семьсот двадцать три рубля. Договор составлен в простой письменной форме, содержит все необходимые для заключения договора купли-продажи жилого дома реквизиты и сведения о местоположении и стоимости имущества, имеются подписи продавца, покупателя и свидетелей. Имущество в виде жилого дома фактически передано покупателю, что подтверждается сведениями Калманского сельсовета Калманского района о проживании семьи Махначевых в квартире по <адрес>2 (адрес уточнен в результате инвентаризации адресного хозяйства) и уплате налогов. Договор удостоверен нотариусом. Таким образом, договор купли-продажи жилого дома суд признает заключенным, оснований для признания его недействительным не имеется. До настоящего времени договор никем не оспорен. Суд отмечает, что написание в договоре фамилии покупателя как «М.» является явной технической ошибкой при составлении документа и не может служить основанием для лишения М. права собственности на приобретенное имущество.
Правоустанавливающие документы на квартиру по <адрес> отсутствуют, права на указанное имущество в установленном порядке ни за кем не зарегистрированы.
Учитывая, что имущество приобретено М. в браке с Махначевой Л.Н., однако в договоре не указано – приобретено ли имущество в их общую совместную или общую долевую собственность, суд признает владение квартирой <адрес> М. и Махначевой Л.Н. на праве общей совместной собственности.
Согласно технического паспорта жилого помещения <адрес> по состоянию на июль 2013г. общая площадь квартиры составляла 45,3 кв.м, жилая 18,7 кв.м.
М. умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследниками первой очереди после смерти М. являются пережившая супруга Махначева Л.Н., дочери ФИОМахначева Т.А. ДД.ММ.ГГГГг.р. (фамилия изменена на Бугакова в связи с вступлением в брак, в подтверждение представлено свидетельство о заключении брака) и Махначева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (фамилия изменена на Хочеева в связи с вступлением в брак, о чем представлено свидетельство о заключении брака).
Родственные отношения указанных лиц подтверждены свидетельствами о рождении, о браке.
Согласно справки, представленной нотариусом нотариального округа Калманского района, наследственное дело к имуществу М. не заводилось.
Из справки администрации Калманского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что после смерти М. в квартире по <адрес> были зарегистрированы и продолжали проживать Махначева Л.Н., ФИОМахначева Т.А., Махначева Е.А. Учитывая изложенное, суд признает, что М. приняла наследство путем фактического вступления в управление имуществом. ФИОМахначева Т.А. и Махначева Е.А. на момент смерти М. являлись несовершеннолетними, в связи с чем на основании ст.535 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства) имеют обязательную долю в наследстве.
Учитывая изложенное, исковые требования всех истцов подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям. Махначевой Л.Н. после смерти супруга принадлежало право собственности на половину нажитого ими в браке имущества, то есть на ? долю в праве собственности на квартиру по <адрес>. Вторая половина подлежит разделу между Махначевой Л.Н., Бугаковой Т.А., Хочеевой Е.А. в равных долях. Таким образом, Махначева Л.Н. приобретает в целом право собственности на 4/6 (или 2/3) доли в праве собственности на квартиру, Бугакова Т.А. и Хочеева Е.А. – на 1/6 долю каждая.
Руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить в части.
Признать право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> :
за Махначевой Л.Н.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. – на 2/3 доли,
за Бугаковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – на 1/6 долю,
за Хочеевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – на 1/6 долю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение месяца.
Судья Л.А.Еремина
