Дата принятия: 25 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сорск 25 августа 2014 г.
Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,
при секретаре Тюменцевой Я. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-353/2013 г. по исковому заявлению Миненкова В.В. к Кузьминых Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Миненков В. В. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что на основании договора купли продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Сорск, ул. Кирова д.25, кв.16, он является собственником вышеуказанной квартиры.
По просьбе супруги для оформления пенсии ее матери - Кузьминых Л.В. он зарегистрировал последнюю по месту его проживания.
Ранее Кузьминых Л. В. проживала в <адрес>, в 2010 году приехала к дочери в Россию, проживала в его квартире меньше месяца, затем выехала на свое постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время ответчик состоит на регистрационном учете в его квартире, в связи с чем ему приходится оплачивать расходы за коммунальные услуги. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает.
На основании изложенного, просит признать Кузьминых Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту регистрации.
Истец Миненков В. В. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, действует через своего представителя Артеменко С. В.
Представитель истца Артеменко С. В., действующая на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Кузьминых Л. В. против удовлетворения исковых требований Миненкова В. В. не возражала, суду пояснила, что она, в связи с необходимостью получения паспорта гражданина Российской Федерации и оформления пенсии, она приехала в Россию, где зарегистрировалась у истца по адресу: <адрес>, который приходится супругом ее дочери Миненковой Е. А. В данной квартире она проживала с начала февраля 2010 года по 26 февраля 2010 года, затем уехала в <адрес> на постоянное место жительства. В ноябре 2013 года дочь Миненкова Е. А. привезла ее в г. Сорск, в квартиру, указанную выше, где она прожила восемь дней, а затем ушла жить к сыну, намерений проживать в квартире истца у нее не имеется. В настоящее время ей негде прописаться, поскольку у нее не имеется квартиры.
Представитель ответчицы Кузьминых Д. В., допущенный к участию в деле по устному ходатайству ответчицы, против удовлетворения исковых требований Миненкова В. В. не возражал, суду пояснил, что ответчица действительно состоит на регистрационном учете в квартире истца. В спорной квартире ответчица не проживает с ноября 2013 года, не желает проживать в данной квартире, однако ему неизвестно, чинил ли истец препятствия ответчице в пользовании квартирой.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Миненкова Е. А. против удовлетворения исковых требований Миненкова В. В. не возражала, суду пояснила, что ответчица приходится ей матерью, а истец - супругом. С 27 февраля 2010 года мать зарегистрирована в спорной квартире, однако прожила там 2-3 дня, а затем уехала в <адрес> на постоянное место жительства. В ноябре 2013 года у ее матери случился инсульт, в связи с чем она привезла ее жить в указанную выше квартиру, где последняя прожила неделю, затем ушла проживать к сыну, ее личных вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинил, вселяться в квартиру не желает.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля ФИО1, пояснившую суду, что семья Миненковых проживает по соседству с ней. В 2010 году ответчица Кузьминых Л. В. приезжала в квартиру истца, где прожила меньше месяца, затем уехала в <адрес> на постоянное место жительства. В ноябре 2013 года дочь ответчицы Миненкова Е. А. привезла ее в г. Сорск из <адрес> в спорную квартиру, где она прожила недолго, а затем стала проживать у сына.
Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что истец Миненков В. В. со своей семьей проживает по адресу: <адрес>. Ответчица Кузьминых Л. В. состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, но постоянно там не проживала. Сейчас ответчица проживает у сына,
считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Миненков В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 апреля 2001 года №, а также договором купли-продажи квартиры от 20 марта 2001 года (л.д.4-8).
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как установлено судом, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят, помимо истца и членов его семьи, Кузьминых Л.В. с 27 февраля 2010 года по настоящее время, что подтверждается справкой ООО УК «Фитинг» от 04 июля 2014 года, однако в данной квартире она не проживает с 2010 года, что подтверждается справкой техника ООО УК Фитинг».
То обстоятельство, что ответчица после постановки на регистрационный учет в спорной квартире, прожила в ней несколько дней, а затем выехала на постоянное место жительства в <адрес>, ее личные вещи в квартире отсутствуют, она не вносит платежи за коммунальные услуги и не оказывают истцу помощи в их оплате, намерений проживать в спорной квартире не имеет, подтверждается пояснениями третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Миненковой Е. А. и не отрицается самой ответчицей, а также подтверждается показаниями вышеназванных свидетелей.
В связи с регистрацией ответчицы в квартире по указанному адресу, истец вынужден нести дополнительные и не оправданные расходы по оплате коммунальных услуг.
В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчицы Кузьминых Л. В. в вышеуказанной квартире не влечет для последней никаких юридических последствий.
Поскольку Кузьминых Л. В. после постановки на учет в спорной квартире, прожила в ней некоторое время, затем выехала из нее, ее личные вещи в квартире отсутствуют, намерений проживать в квартире она не имеет, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не оказывал, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчицей не существует, а ее регистрация в указанной квартире существенно нарушает права истца Миненкова В. В. как собственника, то следует признать Кузьминых Л. В. утратившей право пользования указанным выше жилым помещением.
Исковые требования Миненкова В. В. о снятии Кузьминых Л. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению, поскольку вступившее в законную силу решение суда является самостоятельным основанием для ТП УФМС России по Республике Хакасия в г. Сорске для снятия Кузьминых Л. В. с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Миненкова В.В. к Кузьминых Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Кузьминых Л.В., <данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ТП УФМС России по Республике Хакасия в г. Сорске для снятия Кузьминых Л.В., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.
Судья Козулина Н. Ю.
Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Козулина Н. Ю.
