Решение от 25 августа 2014 года

                        Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 августа 2014 года                                                                                         г. Когалым
 
    Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
 
    председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
 
    при секретаре Алексеевой Д.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального образования ХМАО-Югры городской округ г.Когалым в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Когалыма к Алиеву М.А., Алиевой Д.Х. Алиевой А.М., Алиевой Т.М., Алиеву К.М. о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
 
                                                            УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное образование ХМАО-Югры городской округ г.Когалым в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Когалыма (далее КУМИ) обратилось в суд с иском к Алиеву М.А., Алиевой Д.Х., Алиевой Т.М., Алиевой А.М., с учетом дополнительных исковых требований, о прекращении у Алиева М.А., Алиевой А.М., Алиевой Т.М. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>В, <адрес>, признании права муниципальной собственности на данное жилое помещение.
 
    Требования мотивированы тем, что указанная квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> была безвозмездно передана КУМИ в общую долевую собственность Алиеву М.А., Алиевой А.М. и Алиевой Т.М. на основании договора на передачу продажу квартир в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы Администрации г.Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении жилой площади» ответчикам на состав семьи пять человек в порядке улучшения жилищных условий было предоставлено жилое помещение - <адрес>, состоящая из 4 комнат, общей площадью 81,6 кв.м. Ранее занимаемое жилое помещение - <адрес>, было передано муниципальному образованию, документы на данное жилое помещение ответчиками были сданы в администрацию г.Когалыма без переоформления передачи указанного жилого помещения в муниципальную собственность. С учетом того обстоятельства, что администрация г.Когалыма стала фактическим собственником спорного жилого помещения, вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО13 на состав семьи три человека на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № № Истец добросовестно и на законных основаниях распоряжался спорным жилым помещением, что подтверждается заселением в него третьих лиц, отсутствием правопритязаний со стороны ответчика на спорное жилое помещение в течение 18 лет, добровольной передачей ответчикам спорного жилого помещения в ведение муниципального образования, в связи с чем ответчики фактически утратили право собственности на спорное жилое помещение.
 
    Определением суда к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь».
 
    Место жительства ответчиков суду неизвестно. Из поквартирной карточки следует, что семья Алиевых была зарегистрирована по адресу: <адрес>, снялась с учета в ДД.ММ.ГГГГ году с выездом в <адрес>, в г.Когалыма на регистрационном учете не состоят. На основании ст.50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат и дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассмотрено судом по последнему известному месту жительства ответчиков.
 
    В судебном заседании представитель истца Генов В.В. на иске настаивал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно показал, что спорное жилое помещение было сдано Алиевым М.А. <данные изъяты> являвшимся структурным подразделением <данные изъяты>». Согласно Протоколу соглашения по передаче и приемке предприятий жилищно-коммунального хозяйства в ведение администрации г.Когалыма от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> был передан администрации г.Когалыма. О причинах, по которым не была официально оформлена сдача жилого помещения Алиевым, и расприватизация жилого помещения, не знает.
 
    В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Корнакова В.Г. иск не признала, пояснила, что обстоятельства дела ей не известны.
 
    Третьи лица Булгак Э.М., Булгак А.С. пояснили, что с иском согласны, что вселились в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году в порядке очередности, как нуждающиеся в жилых помещениях, им были вручены ключи от квартиры, когда вселялись, квартира была пустая, каких-либо вещей не было, постоянно проживают в квартире по настоящее время, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, за все время проживания никто не пытался вселиться в неё, выселиться их не просил, место нахождения ответчиков Алиевых не знают. Желают приватизировать данную квартиру.
 
    Представитель третьего лица ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» Галеева Р.Р. пояснила, что с иском согласна.
 
             Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что согласно Протоколу соглашения по передаче и приемке предприятий жилищно-коммунального хозяйства в ведение администрации <адрес>, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, и Акту приемки-передачи ведомственного жилого фонда <данные изъяты>» на баланс администрации г.Когалыма <адрес> вошел в список домов, передаваемых от п/о «Когалымнефтегаз» в ведение администрации <адрес>. При этом абз.3 п.2 указанного протокола установлено, что квартиры, ранее переданные в распоряжение п/о «КНГ» и его подразделений, распределяются и перераспределяются при их высвобождении и повторном заселении по решению администрации и профкомов п/о «КНГ» и его подразделений, независимо от источников финансирования строительства.
 
    На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизации жилья и Алиевым М.А., собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в указанном доме стали Алиев М.А. и его несовершеннолетние дети – А.М. и Т.М. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ за № (л.д. 9), на основании чего Алиеву М.А. выдано право собственности на данное жилое помещение (л.д.10).
 
            ДД.ММ.ГГГГ Алиев М.А. обратился к начальнику <данные изъяты> с заявлением о закреплении за ним <адрес>, выдаче ордера на данную квартиру и сдаче приватизированной <адрес> <данные изъяты> (л.д. 101).
 
            На основании протокола совместного заседания администрации и профкома <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ водителю Алиеву М.А. на состав семьи 5 человек выделена 4-х комнатная квартира по адресу: <адрес> в протоколе указано, что приватизированная 2-х комнатная <адрес> принадлежащая Алиеву М.А., передается <данные изъяты> (л.д. 100).
 
    На основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Алиеву М.А. - работнику <данные изъяты>, на состав его семьи 5 человек Исполнительным комитетом городского совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан ордера на <адрес> (л.д.99).
 
    ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была приватизирована М.А., Д.Х. (жена), А.М. (дочь), Т.М. (дочь), К.М. (сын) по 1/5 доли каждый (л.д. 29).
 
            Из поквартирных карточек следует, что ответчики Алиевы были зарегистрированы в квартире по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, снялись с учета в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.30), зарегистрировались в квартире по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.
 
            Стороны не оспаривали данные обстоятельства.
 
            Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года №4199-1) приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
            Согласно статье 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
            В силу статьи 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
            Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности прекращается, в том числе при отказе собственника от права собственности.
 
        В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
 
    Учитывая, что ответчики Алиевы добровольно освободили квартиру по <адрес>, сдали администрации г.Когалыма ключи и оригиналы документов на квартиру, снялись с регистрационного учета всей семьей, получили другое жилое помещение, которое приватизировали и распорядились им по своему усмотрению, продав его, на протяжении более 18 лет не несли расходов на содержание спорного жилого помещение и не пытались вселиться в него, суд приходит к выводу, что ответчики отказались от права собственности на спорное жилое помещение. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Алиев М.А. явно выразил свою волю на отказ от права собственности на квартиру по <адрес>.
 
    В соответствии со ст.11 указанного Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    Ответчики Алиевы реализовали свои права, приватизировав большее по площади жилое помещение и написав заявление об отказе от права собственности от жилого помещения, меньшего по площади.
 
    То обстоятельство, что должностные лица <данные изъяты> и администрации г.Когалыма не совершили необходимых действий по официальному расторжению договора приватизации и оформления передачи указанного жилого помещения в муниципальную собственность, не влияет на право граждан отказаться от своего права собственности на приватизированное жилое помещение.
 
    Фактически спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность. Муниципалитет распорядился жилым помещением, передав его согласно очередности гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий – семье Булгак, которые зарегистрировались в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 117).
 
    Согласно исторической справке, приказом <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> стало структурной единицей <данные изъяты> приказом от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> преобразовано путем присоединения в <данные изъяты> Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано <данные изъяты>» вошло в его состав как структурное подразделение, а <данные изъяты> прекратило свою деятельность.
 
    У ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» возражений по иску нет.
 
    На основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Распоряжения Президента РФ от 18.03.1992 №114-рп «Об утверждении положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» жилой дом подлежал передаче в муниципальную собственность и не мог находиться в собственности коммерческой организации.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в установленном ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ размере, в равных долях с каждого ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск муниципального образования ХМАО-Югры городской округ город Когалым в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Когалыма к Алиеву М.А., Алиевой Д.Х., Алиевой А.М., Алиевой Т.М., Алиеву К.М. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Алиева М.А., Алиевой А.М., Алиевой Т.М. на <адрес>
 
    Признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ХМАО-Югры <адрес>В <адрес>.
 
    Взыскать с Алиева М.А., Алиевой Д.Х., Алиевой А.М., Алиевой Т.М., Алиева К.М. в доход бюджета г.Когалыма госпошлину в сумме по 400 руб. с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югры через Когалымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение изготовлено 01.09.2014.
 
               Судья                                                                                     Т.В.Уварова