Дата принятия: 25 августа 2014г.
Дело № 2-1269/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Малоярославец 25 августа 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Власова С.Н.,
при секретаре Обоевой М.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 и муниципальному образованию муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, на гаражный бокс с кадастровым номером 40:13:170205:609, общей площадью 23,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, 83 и земельный участок с кадастровым номером 40:13:170205:606, общей площадью 24 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, 83.
В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ она купила гаражный бокс у ФИО2, указанный договор удостоверен в администрации Торбеевского сельсовета <адрес>. В установленном законом порядке она не зарегистрировала право собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Для пользования гаражом ей в собственность выделен земельный участок площадью 24 кв.м, на котором расположен гараж. Об этом в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ об отводе участков под гаражи Администрацией Торбеевского сельсовета были внесены соответствующие изменения. В настоящее время ФИО1 обратилась за оформлением права собственности на указанные гаражный бокс и земельный участок, но ей было отказано в связи с тем, что ею не был зарегистрирован договор купли-продажи гаражного бокса. Просит признать право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером 40:13:170205:609, общей площадью 23,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, 83 и земельный участок с кадастровым номером 40:13:170205:606, общей площадью 24 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, 83.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, заявлением в адрес суда исковые требования признала. Представитель ответчика МО МР «<адрес>», третьего лица МО СП «<адрес>», будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Возражений по заявленным требованиям не представили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся указанных ответчиков и третьего лица, их представителей.
Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 продала гараж ФИО1
Копией постановления администрации Торбеевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с внесенными изменениями подтверждается, что ФИО1 выделен земельный участок под строительство гаража.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:13:170205:606 площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, 83.
Как следует из кадастрового паспорта здания, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, 83 на вышеуказанном земельном участке расположен гаражный бокс 83, общей площадью 23,8 кв.м., с кадастровым номером 40:13:170205:609.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ продала ФИО1 гараж в <адрес>, согласно постановления Торбеевского сельсовета <адрес> и кадастровой выписке о земельном участке ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:13:170205:606 площадью 24 кв.м.
Таким образом, за ФИО1 должно быть признано право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером 40:13:170205:609, общей площадью 23,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, 83 и земельный участок с кадастровым номером 40:13:170205:606, общей площадью 24 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, 83.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером 40:13:170205:609, общей площадью 23,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, 83 и земельный участок с кадастровым номером 40:13:170205:606, общей площадью 24 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, 83.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Малоярославецкий районный суд.
Председательствующий (подпись)
Копия верна. Судья Малоярославецкого районного суда С.Н.Власов
