Решение от 25 апреля 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2014 года г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Улановой О.К.,
 
    при секретаре Лукьянчук А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-469 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Шунько <данные изъяты> и Зинченко <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Шунько В. С. и Зинченко А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Шунько В.С. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с собственником на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве члена семьи Зинченко А.Н.
 
    Согласно статьям 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании пунктов 2, 4 статьи 154, пунктов 1,2, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные слуги. Плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение), которые ОАО «Таймырбыт» ответчикам предоставляет в полном объеме. Плата вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) с ноября 2012 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
 
    В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
 
    В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., за электроэнергию в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы в размере <данные изъяты>.
 
    Представитель истца – ОАО «Таймырбыт», в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением в письменной форме, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО «Таймырбыт», и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.25, 30).
 
    Ответчик Шунько В. С. в зал судебного заседания не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки 03 апреля 2014 года (л.д.22). О причинах не явки суд не уведомил. Заявление об отложении рассмотрения дела, и документы, подтверждающие уважительные причины не явки, суду не представил.
 
    Ответчик Зинченко А.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом (л.д.29). Сведениями о том, что не явка ответчицы в судебное заседание имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Возражений против заявленных исковых требований ответчица не представила. Заявление об отложении рассмотрения дела от ответчицы не поступало
 
    Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не предоставивших каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; и отсутствии представителя истца, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Как установлено ответчик Шунько В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Зинченко А.Н. зарегистрирована на данной жилой площади в качестве члена семьи с ДД.ММ.ГГГГ, и вселена в жилое помещение в установленном законом порядке. Выше указанные обстоятельства подтверждаются справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А (л.д. 8, 9-10), сведениями Таймырского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Шунько В.С.
 
    С момента приобретения ответчиком Шунько В.С. в собственность вышеуказанного жилого помещения, ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в г.Дудинка, и по настоящее время предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 30, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения и бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.
 
    По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Таким образом, ответчик Шунько В.С., как собственник жилого помещения, расположенного в г.Дудинка Красноярского края по адресу: <адрес>, и ответчица Зинченко А.Н., зарегистрированная по месту жительства на данной жилой площади в качестве члена семьи собственника, обязаны нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
 
    Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», с ноября 2012 года и по настоящее время не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.13), счету квитанции за февраль 2014 года (л.д.11), справки ПТЭС о задолженности по оплате электроэнергии (л.д.15), расчету пени (л.д.14), справки задолженности по квартплате (л.д. 12), задолженность составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
 
        В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.
 
    Ответчики Зинченко А.Н. и Шунько В.С., получив исковое заявление, расчеты задолженности и пени, доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, правильность исчисления размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам и размера пени не предоставили.
 
    В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием не обращались, состояли и состоит на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в г. Дудинка.
 
    Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в г. Дудинка ответчикам Шунько В.С. и Зинченко А.Н. начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, и они несут соответствующие расходы, суду не представлены.
 
    Не представлены и доказательства того, что между ответчиками заключено соглашение, по которому Шунько В.С. и Зинченко А.Н. несут расходы по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг по соглашению в долевом порядке.
 
        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании пени и судебных расходов заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
        Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в силу статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196 -199, 235 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать солидарно с Шунько <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, Зинченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810700000000333, БИК 040484333) задолженность:
 
    - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.;
 
    - по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
 
    -пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
 
    - судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
 
    Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.
 
    Председательствующий О.К.Уланова
 
    Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 25 апреля 2014 года.