Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Дело № 2-163/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2014 года г. Сельцо Брянской области
Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Свердлова И.Е.,
с участием истца Изотовой Т.Д.,
при секретаре Нестеровой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотовой Т.Д. к администрации г.Сельцо Брянской области, Глухову Д.В. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Изотова Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации г.Сельцо Брянской области, Глухову Д.В. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указывая на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ года, ей принадлежит <данные изъяты> долей в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>. Строительство дома производилось с 1949 года. <данные изъяты> доли в указанном доме, принадлежит Глухову Д.В. В 1992 году ею самовольно и без разрешения уполномоченных на то органов, были возведены жилые пристройки: кирпичная пристройка (лит.А1), общей площадью 17,3 кв.м., кирпичная пристройка (лит. А2), общей площадью 8,5 кв.м, кирпичная пристройка (лит. А3), общей площадью 21,0 кв.м, каркасно-обшивная пристройка (лит. а), площадью застройки 6,0 кв.м., на которые она просит признать право собственности.
В судебном заседании истец Изотова Т.Д. исковые требования поддержала, просила суд признать право собственности на самовольно возведенные строения: кирпичную пристройку (лит.А1), общей площадью 17,3 кв.м., кирпичную пристройку (лит. А2), общей площадью 8,5 кв.м, кирпичную пристройку (лит. А3), общей площадью 21,0 кв.м, каркасно-обшивную пристройку (лит. а), площадью застройки 6,0 кв.м.
Представитель ответчика - администрации г.Сельцо Брянской области Кононова И.Е., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. До судебного заседания предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
В судебное заседание соответчик Глухов Д.В. не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В материалах дела имеется заявление, в котором он указывает, что не возражает против признания права собственности на самовольно возведенные постройки, Изотовой Т.Д.
Таким образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ определено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом города Брянска, реестровый номер № на основании ст. 532 ГК РФ, наследницей на <данные изъяты> имущества, состоящего из ? доли жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: <адрес>, умершего ФИО6, является его дочь – ФИО7
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом <адрес>, реестровый номер №, наследницей имущества умершей ФИО8, состоящего из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является – ФИО7
Согласно свидетельству о заключении брака I-МД № от ДД.ММ.ГГГГ года, После заключения брака ФИО7, присвоена фамилия Изотова.Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Сельцовский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № СЛ/35, <данные изъяты> доли домовладения №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, Изотовой Т.Д.
На основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 (Изотова) Т.Д. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и приобретает на них право собственности.
Согласно п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Как следует из технического паспорта индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, выполненного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Сельцовский филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, самовольно были возведены следующие постройки: кирпичная пристройка (лит.А1), общей площадью 17,3 кв.м., кирпичная пристройка (лит. А2), общей площадью 8,5 кв.м, кирпичная пристройка (лит. А3), общей площадью 21,0 кв.м, каркасно-обшивная пристройка (лит. а), площадью застройки 6,0 кв.м.
В соответствии с техническим описанием конструктивных элементов и определении физического износа основных строений, техническое состояние несущих строительных конструкций самовольно возведенных пристроек (лит.А1, А2, А3, а) к жилому дому № по <адрес>, в <адрес>, не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном, исправном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Самовольно возведенные пристройки к жилому дому не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома вцелом. Обследование фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние объектов показало, что конструктивные элементы обследованных самовольно возведенных строений, не создают угрозу жизни и здоровью людей и подлежат дальнейшей эксплуатации.
С учетом представленных в деле доказательств, судом установлено, что в силу пункта 13 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации истцом произведено строительство объектов. Из материалов дела следует, что установленный законом порядок проведения строительства согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом не соблюден.
Вместе с тем, судом установлено, что произведенные истцом самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, с учетом представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ч.3 ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Изотовой Т.Д. к администрации г.Сельцо Брянской области, Глухову Д.В. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки – удовлетворить.
Признать за Изотовой Т.Д. право собственности на самовольно возведенные строения: кирпичную пристройку (лит.А1), общей площадью 17,3 кв.м., кирпичную пристройку (лит. А2), общей площадью 8,5 кв.м, кирпичную пристройку (лит. А3), общей площадью 21,0 кв.м, каркасно-обшивную пристройку (лит. а), площадью застройки 6,0 кв.м.расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Сельцовский
филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий И.Е. Свердлов
