Решение от 25 апреля 2014 года

    Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2014 года
 
Дело № 2-962/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
 
    г. Верхняя Пышма                              25 апреля 2014 года
 
    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вершининой М.П.
 
    при секретаре Щербаковой М.Н.,
 
    с участием истца Бердникова В.В., ответчика Бердниковой Е.Б., представителя ответчика ООО «Сити-Сервис» - Лис А.В., представителя третьего лица ТОИОГВ УСП МСП СО по г. Верхняя Пышма – Пермяковой О.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердникова Вячеслава Владимировича к Бердниковой Елене Борисовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Бердниковой Анастасии Алексеевны, Бердникова Егора Алексеевича, Турчаниновой Татьяне Алексеевне, обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис», муниципальному унитарному предприятию «Верхнепышминский расчетный центр», открытому акционерному обществу «Свердловэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,
 
установил:
 
    Бердников В.В. обратился в суд с иском к Бердниковой Е.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Бердниковой А.А., Бердникова Е.А., Турчаниновой Т.А., ООО «Сити-Сервис», МУП «Верхнепышминский расчетный сервис», ОАО «Свердловэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности.
 
    В обоснование иска указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>7 относится к жилому помещению, находящемуся в муниципальной собственности и предоставлено гражданам на условиях социального найма. В соответствии со справкой МУП «ВРЦ» от 08.11.2013 в указанном жилом помещении проживают на условиях социального найма и зарегистрированы по месту жительства он, Бердникова Е.Б., ее несовершеннолетние дети Бердникова А.А., Бердников Е.А., а также Турчанинова Т.А. Бердникова Е.Б. является бывшей супругой его брата, а Турчанинова Т.А.- ее дочь. Начиная с августа 2008 года он полностью оплачивает коммунальные услуги и плату за жилье по адресу: <адрес>. Ответчики за жилье за жилье и коммунальные услуги не оплачивают, не смотря на то, что зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. Все это время за указанное жилое помещение и коммунальные услуги он оплачивает лично. На все его предложения оплачивать свою долю коммунальных платежей ответчики отвечают отказом и добровольно возместить уплаченные им платежи за жилье и коммунальные услуги, отказываются. Между ним и ответчиками сложились неприязненные отношения, они не являются членами его семьи. Поскольку в жилом помещении зарегистрировано пять граждан, включая ответчиков и двоих несовершеннолетних детей, соответственно ответчики обязаны отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальным услугам в своей части, то есть в 4/5 части начисленных платежей за жилое помещение. Считает, что необходимо определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение следующим образом: его долю установить в размере 1/5 доли от общей суммы, долю ответчиков в размере 4/5 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 5-8).
 
    В судебном заседании истец требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Бердникова Е.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, суду подтвердила, что она, ее несовершеннолетние дети Бердникова А.А., Бердников Е.А. и старшая дочь Турчанинова Т.А. являются одной семьей, членами семьи Бердникова В.В. они не являются, не ведут с ним общее хозяйство.
 
    Представитель ответчика ООО «Сити-Сервис» - Лис А.В., действующая на основании доверенности от 08.07.2013 (л.д. 29), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку наймодателем является администрация ГО Верхняя Пышма, соответственно на нее должна быть возложена обязанность по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Представитель третьего лица ТОИОГВ УСП МСП СО по г. Верхняя Пышма – Пермяковой О.С., действующая на основании доверенности от 09.01.2014 (л.д. 28), в судебном заседании считала требования Бердникова В.В. законными и обоснованными.
 
    Ответчики Турчанинова Т.А., МУП «Верхнепышминский расчетный центр» в судебное заседание не явилась, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
 
    Представитель ответчика ОАО «Свердловэнергосбыт» Уфимцева Е.Г. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что по общим правилам ОАО «Свердловнергосбыт» производит расчет и начисление платы за предоставленный в одно жилое помещение коммунальные услуги по одному лицевому счету. Открытие дополнительного лицевого счета в одно помещение возможно лишь только во исполнение решения суда, поскольку именно в компетенцию судебного органа входит рассмотрение вопроса и принятие соответствующего решения о порядке пользования жилым помещением, определение размера долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и иные вопросы выделения во владение и пользование части общего имущества. Возможность открытия дополнительного лицевого счета по адресу: <адрес> отсутствует, в связи с тем, что указанное жилое помещение передано во владение и пользование Бердникову В.Я. Действующим в настоящее время жилищным законодательством возможность изменения существующего договора социального найма путем заключения отдельного договора найма на часть единого жилого помещения по требования одного из членов семьи нанимателя не предусмотрена. Просила в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 24-25).
 
    Представитель администрации городского округа Верхняя Пышма Печеркина Е.В., действующая на основании доверенности от 19.11.2013 (л.д. 22), в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
 
    Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
 
    Заслушав истца, ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Бердников В.В., с которым в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Бердников В.В., Бердникова Е.Б., Бердникова А.А., Бердников Е.А., Турчанинова Т.А. (л.д. 9). Ответчики Бердников В.В., Бердникова Е.Б., Бердникова А.А., Бердников Е.А., Турчанинова Т.А. не являются членами семьи Бердникова В.В., общего хозяйства не ведут.
 
    Согласно требованиям части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (пункт 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (пункт 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2).
 
    В соответствии с частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
 
    Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных домах по договорам социального найма, вносить плату за наем – собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление домом.
 
    Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены с учетом данного обстоятельства (абзац 2 пункт 30).
 
    Согласно квитанции за электроэнергию и ГВС (л.д. 32) исполнителем услуг является ОАО «Свердловэнергосбыт».
 
    Вместе с тем, из квитанции, выставляемой МУП «ВРЦ» на оплату за содержание жилья, наем, ХВС, водоотведение (л.д. 31), поставщиком услуг является ООО «Сити-Сервис», таким образом, доводы представителя ответчика ООО «Сити-Сервис» о том, что возложение обязанности на управляющую компанию по заключению отдельного соглашения противоречит закону, являются несостоятельными.
 
    Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
 
    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
 
    Из искового заявления Бердникова В.В. следует, что между ним и ответчиками Бердниковой Е.Б., Бердниковой А.А., Бердниковым Е.А., Турчаниновой Т.А. имеется спор, связанный с участием в расходах по оплате жилья, содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Отказ ответчиков производить соответствующие платежи нарушает его законные интересы и право на оплату своей доли жилого помещения, а потому каждый из них должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, следовательно, истец вправе требовать определить порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. А потому, суд удовлетворяет требования Бердникова В.В. в полном объеме.
 
    Разрешая требования в части взыскания расходов на оплату услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>, расходов по уплате госпошлины в размере 600 рублей в пользу истца, суд, руководствуясь статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскивает с ответчиков в пользу истца данные расходы в полном объеме, то есть по <данные изъяты> соответственно с каждого из ответчиков.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
решил:
 
    исковые требования Бердникова Вячеслава Владимировича удовлетворить.
 
    Определить порядок и размер участия в расходах по содержанию жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>:
 
    - долю Бердникова Вячеслава Владимировича установить в размере 1/5 доли от всех приходящих расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
 
    - долю семьи Бердниковой Елены Борисовны, состоящей из ее детей Бердниковой Анастасии Алексеевны, Бердникова Егора Алексеевича и Турчаниновой Татьяны Александровне в размере 4/5 доли от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» заключить с Бердниковым Вячеславом Владимировичем и Бердниковой Еленой Борисовной, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Бердниковой Анастасии Алексеевны, Бердникова Егора Алексеевича и Турчаниновой Татьяне Алексеевне отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате.
 
    Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Верхнепышминский расчетный центр», открытое акционерное общество «Свердловэнергосбыт» производить начисление платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, и выдачу отдельных платежных документов Бердникову Вячеславу Владимировичу, Бердниковой Елене Борисовне в соответствии с долями в размере 1/5 доли и 4/5 доли соответственно.
 
    Взыскать в пользу Бердникова Вячеслава Владимировича с Бердниковой Елены Борисовны, Бердниковой Анастасии Алексеевны, Бердникова Егора Алексеевича, Турчаниновой Татьяны Алексеевны, общества с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис», муниципального унитарного предприятия «Верхнепышминский расчетный центр», открытого акционерного общества «Свердловэнергосбыт» расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.
 
    Взыскать в пользу Бердникова Вячеслава Владимировича с Бердниковой Елены Борисовны, Бердниковой Анастасии Алексеевны, Бердникова Егора Алексеевича, Турчаниновой Татьяны Алексеевны, общества с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис», муниципального унитарного предприятия «Верхнепышминский расчетный центр», открытого акционерного общества «Свердловэнергосбыт» расходы по оплате услуг по составлению искового заявления по <данные изъяты> с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
 
    Судья                                         М.П. Вершинина