Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Дело № 2-694/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 25 апреля 2014 г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рожина Г.И., при секретаре Никитиной О.Н., с участием истца Баженовой С.Г., представителя ответчика - адвоката Берестовой Н.Н. действующего на основании ордера №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баженовой С.Г. к Смолянину Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Баженова С.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Смолянину Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В обоснование искового заявления истец указала, что в вышеуказанной квартире принадлежащей ей на праве собственности совместно проживала с мужем Смоляниным Н.В. до ДД.ММ.ГГГГ. Однако брак, между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, по указанному адресу не проживает, его местонахождение истцу неизвестно.
В судебном заседании Баженова С.Г. заявленные требования поддержала, просит иск удовлетворить.
При неоднократном извещении ответчика по месту регистрации установлено, что ответчик не проживает, место его пребывания неизвестно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В соответствии ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Адвокат Берестова Н.Н. назначенная в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании удовлетворению исковых требований возражала, в связи с невозможностью согласования позиции по данному спору с ответчиком.
Выслушав истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению на основании следующих обстоятельств.
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно договору дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ответчик подарил супруге (истцу) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>. Смолянин Н.В. обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст. 288 ГК РФ.
Судом установлено, что квартира №, дома № по <адрес>, принадлежит на праве собственности Баженовой С.Г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки, выданной паспортным столом ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу в качестве бывшего мужа зарегистрирован ответчик. Данное обстоятельство также подтверждается адресной справкой МРО УФМС России по <адрес>. Факт не проживания в данном жилом помещении ответчика, подтверждается актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ составленные инженером жилищного фонда ООО «Мой дом» и соседями.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Однако ответчик эти требования нарушил.
Также по правилам ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать утратившим ответчика право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Баженовой С.Г. удовлетворить.
Признать Смолянина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.
Председательствующий:
Судья Нерюнгринского
городского суда Г.И. Рожин
