Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Дело № 2-591/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2014 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Соколовой НВ действующей в своих интересах и <скрытые данные> САИ к администрации городского поселения «Сосногорск», Ухтинскому отделению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Соколова Н.В. действующая в своих интересах и <скрытые данные> САИ.обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации городского поселения «Сосногорск», Ухтинскому отделению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленного требования истец указала, что <дата обезличена>, между ней и администрацией городского поселения «Сосногорск» заключен договор <номер обезличен> передачи квартиры <номер обезличен>, расположенной в <адрес обезличен> в равнодолевую собственность истца и её <скрытые данные> дочери САИ. <скрытые данные> истец обратилась в Сосногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми для проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект жилой недвижимости. Однако, <дата обезличена> истцом был получен отказ в государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, поскольку в представленных документах и в описании объекта, который является предметом представленных правоустанавливающих документов и Кадастрового паспорта, имеются разночтения, а именно объектом недвижимости имущества является квартира по указанному выше адресу, между тем Кадастровый паспорт от <дата обезличена>, содержит информацию о комнате. При этом из Кадастрового паспорта от <дата обезличена> видно, что объект недвижимого имущества - квартира <адрес обезличен>, не учтена в Государственном кадастре недвижимости, так как кадастровый паспорт содержит информацию о виде жилого помещения в многоквартирном доме, как комната. Истец просит признать право собственности на объект жилой недвижимости, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью – <скрытые данные> квадратных метров, за Соколовой Н.В. и её <скрытые данные> дочерью САИ
Истец Соколова Н.В., представитель ответчика администрации городского поселения «Сосногорск» и Ухтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми, представитель третьего лица Управление Росреестра по Республике Коми в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей.
Из представленного ответчиком - Ухтинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми возражения на исковое заявление истца, следует, что согласно поэтажному плану технического паспорта от <дата обезличена> на жилой дом по <адрес обезличен> не имеет помещений вспомогательного пользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в обособленном помещении. В соответствии с пунктом 4 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации вышеуказанное жилое помещение является комнатой, представитель ответчика считает, что информация о жилом помещении, содержащаяся в кадастровом паспорте от <дата обезличена>, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми является верной.
Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из материалов дела следует, что согласно справке № <номер обезличен> от <дата обезличена> года, выданной администрацией городского поселения «Сосногорск», Соколова Н.В. и САИ не использовали право приватизации жилья. Справка <номер обезличен> от <дата обезличена> г., выданная отделом МАУ МЦ МР «Сосногорск» свидетельствует о том, что истец и её <скрытые данные> дочь САИ зарегистрированы в спорном жилом помещении с <дата обезличена> года.
Постановлением <номер обезличен> руководителя администрации городского поселения «Сосногорск» от <дата обезличена> «О приватизации квартир», квартира <адрес обезличен> передана в собственность Соколовой Н.В., САИ
<дата обезличена> между Соколовой Н.В., САИ и администрацией городского поселения «Сосногорск» заключен договор <номер обезличен> передачи квартиры <номер обезличен>, расположенной в доме <адрес обезличен> в личную собственность истца и её <скрытые данные> дочери САИ
Однако из кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена>, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, видно, что объект недвижимости – комната.
В силу пункта 4 статьи 16 ЖК РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
При изложенных обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое требование Соколовой НВ действующей в своих интересах и <скрытые данные> САИ к администрации городского поселения «Сосногорск», Ухтинскому отделению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Соколовой НВ, <скрытые данные>, и САИ, <скрытые данные>, право собственности в равных долях на жилое помещение, объект недвижимости – комнату, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2014 года.
Председательствующий: В. В. Катрыч
<скрытые данные>
