Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Дело № 2 – 602/2014
Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2014 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Шабриной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с Ограниченной Ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Максимовой Н. Г., Максимову И. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ
Истец Общество с Ограниченной Ответственностью «ЖКХ-Холдинг» (в дальнейшем по тексту – ООО «ЖКХ-Холдинг») обратился в суд с иском, с учетом уточнений исковых требований просил взыскать солидарно с ответчиков Максимовой Н. Г., Максимова И. А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** , судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, указав в обоснование исковых требований, что Максимова Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. ООО «ЖКХ-Холдинг» на основании договора №45 от 18 июля 2011 года осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома гражданам, проживающим в <адрес>, в том числе ответчикам, которые оказанные им услуги не оплачивает, имеет за период с 01 мая 2012 года по 31 января 2014 года задолженность в указанной сумме.
В судебном заседании представитель истца Печеневская Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что ответчиками в добровольном порядке после подачи искового заявления в суд была произведена оплата задолженности в размере *** рублей, просила суд учесть данную сумму при вынесении решения по делу.
Ответчик Максимова Н.Г. в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Действительно по оплате жилищных и коммунальных услуг имеется задолженность. В настоящее время ею оплачена часть задолженности, поэтому считает, что сумму, подлежащую взысканию, следует снизить.
Ответчик Максимов И.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу.
Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «ЖКХ-Холдинг» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире насеет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.
Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, ООО «ЖКХ-Холдинг» на основании договора № 45 от 18 июля 2011 года осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>.
В квартире по адресу <адрес>78 проживают Максимова Н. Г., дата года рождения, Максимов И. А., дата года рождения. На дату 31 января 2014 года их задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги составляет 41923.19 рублей. Сумма долга подтверждена соответствующим расчетом, представленным истцом в материалы дела, и подлежит взысканию с ответчиков в его пользу солидарно.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1457.70 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Общества с Ограниченной Ответственностью «ХКХ-Холдинг» к Максимовой Н. Г., Максимову И. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Максимовой Н. Г., дата года рождения, Максимова И. А., дата года рождения, в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 мая 2012 года по 31 января 2014 года в сумме *** .
Взыскать с Максимовой Н. Г., дата года рождения, в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «ЖКХ-Холдинг» расходы по оплате госпошлины в сумме *** .
Взыскать с Максимова И. А., дата года рождения, в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «ЖКХ-Холдинг» расходы по оплате госпошлины в сумме *** .
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Березовский городской суд.
Судья Л.С. Фаламова
