Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Дело №2-126/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2014 года г. Лагань
Лаганский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Карсаева А.М.,
при секретаре Манджиевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кайбалдиева А. Н. к Ли Светлане Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Кайбалдиев А.Н. обратился в суд с иском к Ли С.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.
Он, Кайбалдиев А.Н., согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2004 году по данному адресу он зарегистрировал Ли Светлану Федоровну, так как у нее была больна дочь грудного возраста. Она обязалась выписаться в 2005 году, но уехала и не сделала этого.
В настоящее время Ли С.Ф. по указанному адресу не проживает, но выписываться не желает. Она не является членом его семьи, расходы, связанные с тепловой, электрической энергии и квартирной платы не несет. Ее регистрация не соответствует фактическому месту ее пребывания или жительства.
Регистрация Ли С.Ф. по вышеуказанному адресу существенно ограничивает его право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Просит признать Ли Светлану Федоровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Рспублика Калмыкия, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по названному адресу.
В судебном заседании истец Кайбалдиев А.Н. в полном объеме поддержал свои требования и просил их удовлетворить, пояснив, что ответчица Ли С.Ф. по указанному адресу фактически не проживала, обещала выписаться в 2005 году.
Представитель ответчицы – адвокат Бамбушев Ц.М., назначенный определением суда в качестве представителя ответчицы в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Кайбалдиева А.Н. не признал и просил отказать в их удовлетворении.
Представитель Территориального подразделения Отделения Федеральной миграционной службы Российской Федерации по <адрес> Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие и не сообщил о причинах неявки. На основании ст. 167 ГПК РФ его неявка не препятствует настоящему рассмотрению дела.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее по тексту Правила), а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что истец Кайбалдиев А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно домовой книге <адрес> Республики Калмыкия, в указанном жилом помещении Ли С.Ф. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского муниципального образования Республики Калмыкия, следует, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчица Ли С.Ф.
В судебном заседании установлено, что ответчица Ли С.Ф. членом семьи истца Кайбалдиева А.Н. не является, в указанном домовладении никогда фактически не проживала, обязательства, связанные с пользованием жилым помещением не выполняет. Сведения ее месте нахождения отсутствуют.
Тот факт, что ответчица Ли С.Ф. никогда фактически не проживала в указанном жилом помещении, позволяет суду сделать вывод о том, что ее имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением.
Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах и на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о признании Ли С.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признание судом ответчика Ли С.Ф. утратившей право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия ее с регистрационного учета по названному адресу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Ли Светлану Федоровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Копию решения в течение трех дней по вступлении в законную силу направить для исполнения в Территориальное подразделение Отделения Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> Республики Калмыкия для снятия с регистрационного учета Ли Светлану Федоровну по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
Председательствующий подпись А.М.Карсаев
Копия верна: судья А.М.Карсаев
