Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ ________________________
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,
при секретаре Тассо Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулакова И.Е. к Кулаковой Т.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Кулаков И.Е. с учетом уточнений иска обратился в суд с требованиями к Кулаковой Т.В. о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» Тутаевского района Ярославской области № общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.
В качестве соответчика суд привлек к участию в деле Администрацию Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Восход».
В обоснование иска указал, что после смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство виде спорного земельного участка. Он является наследником первой очереди, однако, нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве собственности на землю из-за ненадлежащего документального оформления права собственности. Отец с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СНОТ «<данные изъяты>», имел участок под №, размером <данные изъяты>, ему была выдана членская книжка. Право собственности при жизни оформлено не было. Свидетельство о праве собственности на земельный участок № в СО «<данные изъяты>» отец не получал, хотя был внесен в список членов садоводческого общества на основании постановления главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №.
В судебном заседании истец Кулаков И.Е. поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске. Пояснили, что он был принят в члены СНТ после смерти отца, в настоящее время он пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы.
Ответчик Кулакова И.Е. просила рассмотреть дело в ее отсутствии, в предыдущем судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что споров у нее по земельному участку нет, сын является единственным наследником после смерти бывшего мужа.
Представитель ответчика председатель СНТ «Восход» Соколова Л.В. в судебном заседании выразила согласие с исковыми требованиями истца, подтвердив членство истца в СНТ и его доводы. Также пояснила, что земельный участок был изначально выделен отцу истца – ФИО1. После его смерти земельный участок был выделен истцу, он был принят в члены СНТ. Споров по земельному участку нет. Истец уплачивает взносы. Пояснила, что согласно Уставу юридическое лицо именуется, как СНТ «Восход», является правопреемником СО «Восход».
Представитель соответчика, Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, Нотариус ТНО Рыкалова В.А. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии, возражений относительно заявленных требований не имеет. Также сообщает, что Кулаков И.Е. является наследником по закону, принявшим наследство, после смерти отца ФИО1.
Привлеченные по делу в качестве третьих лиц: Управление Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Межрайонный отдел ФНС № 4 по Ярославской области, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.
Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в садоводческом обществе «<данные изъяты>» Тутаевского района Ярославской области общей площадью <данные изъяты>. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «<данные изъяты>».
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Кулакова И.Е. подлежат удовлетворению, но не из наследственных прав, поскольку наследователем свои права собственности на объект недвижимости не подтверждены, а в порядке приватизации по следующим основаниям.
Кулаков Е.В. был внесен в списки садоводов СО «<данные изъяты>», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не получал.
Судом установлено членство Кулакова И.Е. после смерти своего отца, ФИО1, в СНТ «Восход» совокупность представленных документов: копией членской книжки, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставу СНТ «Восход», утвержденному протоколом общего собрания учредителей № от ДД.ММ.ГГГГ.
СНТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО1 заключение о закреплении за ним земельного участка № площадью <данные изъяты>, как за членом СНТ «<данные изъяты>».
В соответствии с п. 2.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В силу ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с
проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным
органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Восход» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу Кулакову И.Е. право на оформление в собственность закрепленного земельного участка в порядке приватизации.
На основании и изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кулакова И.Е. удовлетворить.
Признать право собственности за Кулаковым И.Е. на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» Тутаевского района Ярославской области № общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Ларионова
