Решение от 25 апреля 2014 года

К делу № 2-583/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк                         25 апреля 2014 года
 
    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    с участием помощника прокурора Темрюкского района Гузенко В.С.,
 
    истица Цыбикова Р.В.,
 
    представителя ответчика Цабиковой Е.П. – адвокат Шлома Е.А., представившего удостоверение № и ордер № от 25.04.2014г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цыбикова Р.В. к Цыбикова Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Цыбиков Р.В. обратился в суд с иском о признании Цыбиковой Е.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по указанному адресу.
 
    Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.11.2013г. В настоящее время в принадлежащей ему квартире зарегистрирована ответчица Цыбикова Е.П., которая с 2008 года постоянно в ней не проживает. На его неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, она не реагирует или отвечает отказом. Из-за ее регистрации он вынужден нести дополнительные траты на коммунальные платежи. Ответчица членом его семьи не является, договор социального найма с ней не заключался.
 
    Истец считает, что ответчица утратила право пользования принадлежащим ему жилым помещением, поскольку членом его семьи она не является, договор социального найма жилого помещения с нею не заключался.
 
    Истец Цыбиков Р.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что в квартире остались личные вещи ответчицы, добровольно освободить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчица отказывается, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд. Точное место нахождения ответчицы в настоящее время он не знает, она скрывается от него.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве соистца Цыбикова Н.В., будучи уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявлений об отложении дела от нее в суд не поступало.
 
    Ответчица Цыбикова Е.П. в суд не явилась, точное место ее нахождения не известно, что подтверждается рапортом судебного пристава по ОУПДН УФССП Темрюкского района от 09.04.2014г. (л.д.20).
 
    Адвокат Шлома Е.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.
 
    Помощник прокурора Темрюкского района Гузенко В.С. считает исковые требования истца Цыбикова Р.В. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
 
    На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, Цыбикова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    По сведениям УФМС России по <адрес> Цыбикова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу:<адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.9-12).
 
    Как установлено в судебном заседании доля соистца Цыбиковой Н.В. в общем долевом имуществе – <адрес> в <адрес> несоразмерно мала по отношению к доле истца Цыбикова Р.В.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Собственник жилого помещения Цыбиков Р.В. требует освободить данное помещение – ответчик обязан выселиться.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчица Цыбикова Е.П., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения с собственником жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Цыбикова Р.В. удовлетворить.
 
    Признать Цыбикова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Выселить Цыбикова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша