Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Дело №2-316/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Кардымово 25 апреля 2014 года
Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Королевой А.Н.,
при секретаре Вишнивецкой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Елены Юрьевны, Сычева Андрея Николаевича, Петрова Виктора Александровича, Петрова Александра Ивановича к Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование исковых требований указывают, что зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий и повышения комфортабельности проживания в доме была произведены перепланировка и переустройство. Согласно заключению ООО «Бюро строительных услуг «ПОЗИТИВ» вышеуказанное жилое помещение соответствует объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации помещений, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни здоровью и может быть сохранено в перепланированном, переустроенном виде. В связи с этим просят сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Истцы Петрова Е.Ю., Сычев А.Н., Петров В.А. в судебное заседание не явились. Представитель Петровой Е.Ю. - адвокат Сичнева Н.С. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истцов Сычева А.Н., Петрова В.А. в порядке ст.167 ГПК РФ.
Истец Петров А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, но в настоящее время по данному адресу не проживает. В данном жилом доме проживает его бывшая супруга Петрова Е.Ю. и сыновья Петров В.А., Сычев А.Н. В целях улучшения жилищных условий Петровой Е.Ю. была осуществлена перепланировка и переустройство. Все нормы СНиП соблюдены, при этом не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в данном доме, и не создается угроза их жизни и здоровью. Просит сохранить жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области Гронская О.В. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.
Выслушав истца Петрова А.И., представителя ответчика Гронскую О.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцы Петрова Е.Ю., Сычев А.Н., Петров В.А., Петров А.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий и повышения комфортабельности проживания в доме была произведены перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована лестница в подвал и устроена новая; в результате отделочных работ изменилась площадь помещения 1 (подвала); демонтирована лестница на мансарду и устроена новая; в результате проведения отделочных работ изменилась площадь помещения 1 (коридора мансарды); в результате проведения отделочных работ изменилась площадь помещения 2 жилого (мансарды) в результате проведения отделочных работ изменилась площадь помещения 3 жилого (мансарды); демонтирована перегородка между помещениями 7 и 6 и устроена новая, в результате чего площади помещений изменились; в результате проведения отделочных работ изменилась площадь помещения 5 (прихожей) 1 этажа; демонтирована перегородка между помещениями 2 (ванной) и помещением 1 (коридора) 1 этажа и устроена новая перегородка, в результате чего площади помещений 2 и 1 (ванной и коридора 1 этажа) изменились; демонтирована перегородка между помещением 3 (туалета) и 4 (кухней) и устроена новая, в результате чего изменились площади помещений 3 и 4 (туалета и кухни); в помещении 2 (ванной) установлена ванна, в помещении 3 (туалета) установлен унитаз, осуществлен подвод и отвод воды; в помещении кухни установлен АГВ, газовая плита, умывальник, осуществлен подвод коммуникаций. Жилой дом имеет отопление от АГВ, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, газ. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению ООО «Бюро строительных услуг «ПОЗИТИВ» вышеуказанное жилое помещение соответствует объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации помещений, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни здоровью и может быть сохранено в перепланированном, переустроенном виде.
Изложенные обстоятельства подтверждены пояснениями истца Петрова А.И., письменными материалами дела: заключением экспертизы (л.д. 7-9), выпиской из технического паспорта объекта капитального строительства (л.д. 10-12), выпиской из ЕГР объектов градостроительной деятельности (л.д. 13-15), кадастровым паспортом (л.д. 16).
При таких обстоятельствах, суд находит, исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петровой Елены Юрьевны, Сычева Андрея Николаевича, Петрова Виктора Александровича, Петрова Александра Ивановича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном, переустроенном виде жилое помещение - дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Духовщинский районный суд.
Судья А.Н.Королева
