Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Дело № 2-90 /2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Торопец 25 апреля 2014года
Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.Г.,
при секретаре Колбаневой О.В.,
истца Турдиевой А.А.,
представителя ответчика –адвоката Чащиной И.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турдиевой А. А. к Турдиеву Х. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Турдиева А.А. обратилась в суд с иском к Турдиеву Х.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №. В данную квартиру 12 июля 2003 года, она зарегистрировала как супруга - Турдиева Х.К. в качестве члена семьи собственника.
Брак с Турдиевым Х.К. расторгнут 21 августа 2012 года, после расторжения брака Турдиев Х.К.добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. С этого времени Турдиев Х.К. не пользуется квартирой, не несет расходов по её содержанию, однако с регистрационного учета не снялся, что препятствует ей, как собственнику распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.
В судебном заседании истец Турдиева А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении и пояснила, что она состояла в браке с Турдиевым Х.К. Являясь собственником квартиры по адресу: <адрес> она прописала на данную жилую площадь своего мужа Турдиева Х.К. После расторжения брака, забрав все свои вещи, Турдиев Х.К.выселился из квартиры, однако с регистрационного учета не снялся. Точное место нахождения его не известно, предположительно он проживает в <адрес>, однако связаться с ответчиком по вопросу снятия с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика ущемляет ее права как собственника жилого помещения.
Ответчик в судебное заседание не явился, согласно данным ТП УФМС России в Торопецком районе, Турдиев Х. К. значится зарегистрированым по адресу <адрес>, место его жительства не известно, в связи с чем, в соответствии со ст.50, 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с учетом наличия сведений об известном последнем его месте жительства, назначив в качестве представителя ответчика адвоката Чащину И.А.
Представитель ответчика –адвокат Чащина И.А. в судебном заседании разрешение иска оставляет на усмотрение суда, из материалов гражданского дела следует, что ответчик по месту регистрации не проживает.
Третье лицо- ТП УФМС России по Тверской области в Торопецком районе в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен, против заявленных требований не возражает.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав истца Турдиеву А.А., адвоката Чащину И.А., свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу подп. 2, подп. 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, федеральным законом.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В пункте 13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.
В силу ч.1., ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По смыслу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что истцу Турдиевой А.А. (до брака Г.) на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> №, принадлежит однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, номер объекта №.
В данной квартире наряду с ней зарегистрированы её сын- Т. и бывший супруг – Турдиев Х.К., что подтверждается справкой, выданной Администрацией <адрес> за подписью главного специалиста У.
Согласно представленным Сведениям ТПУФМС России в Торопецком районе Тверской области Турдиев Х. К., значится зарегистрированным по адресу : <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Брак между истцом Турдиевой А.А. и ответчиком Турдиевым Х.К. прекращен 21 августа 2012 года на основании решения мирового судьи судебного участка Торопецкого района Тверской области 21июня 2012 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.
После расторжения брака, Турдиев Х.К. в добровольном порядке, собрав все свои личные вещи, выехал из спорной квартиры, при этом с регистрационного учета по месту жительства не снялся, что подтверждается актом о непроживании ответчика и отсутствии его вещей.
С указанной даты и по настоящее время, ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, до настоящего времени в квартире не проживает, к членам семьи не относится.
Из представленной справки <данные изъяты> от 31 марта 2014года за подписью генерального директора К., следует, что Турдиева А.А. единолично оплачивает все жилищно- коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>
Наличие регистрации Турдиева Х.К.в квартире истца препятствует истцу воспользоваться правом собственника.
Указанные обстоятельства подтвердили свидетели С., Г., из пояснений которых следует, что с мая 2012 года ответчик Турдиев Х.К. по адресу <адрес> не проживает, брак с Турдиевой А.А. расторгнут, личных вещей Турдиева в квартире нет, местонахождение того неизвестно.
Из представленных доказательств следует, что Турдиева А.А., как собственник жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> в соответствии с правами собственника, предоставила право пользования данной квартирой мужу Турдиеву Х.К., как члену семьи, зарегистрировав его по данному месту жительства.
Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что Турдиев Х.К.ранее был вселен в спорную квартиру в связи с наличием брачных отношений с истцом, на момент покупки данной квартиры истцом, ответчик в квартире зарегистрирован не был, ответчик, расходы по оплате жилья, коммунальных услуг, других начислений не несет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения - истцом Турдиевой А.А., не ведет, выехал из спорной квартиры добровольно, его вещей в квартире не имеется, в настоящее время брак расторгнут, суд приходит к выводу, что Турдиев Х.К., не является членом семьи собственника жилого помещения - Турдиевой А.А., а потому его право пользования спорной квартирой должно быть прекращено
В соответствии с п.1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане регистрируются по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, аренды или на иных предусмотренных законодательством РФ основаниям. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», влечет снятие гражданина с регистрационного учета.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.32 этих же правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Анализируя представленные доказательства, суд находит наличие представленных доказательств достаточными для признания Турдиева Х.К. утратившим право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 191, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Турдиевой А. А. удовлетворить.
Признать Турдиева Х. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Торопецкий районный суд.
Председательствующий Е.Г. Павлова
