Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Дело № 2-187/2014
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2014 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2014 года г.Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.,
при секретаре : Панковой О.С.,
с участием представителя истца: Симируха С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудимова Александра Владимировича к Зеленовой Людмиле Ильиничне, администрации Болотнинского района, Новосибирской области о признании постановления администрации Болотнинского района недействительным и отмене регистрации права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Гудимов А.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что в соответствии с постановлением администрации Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ гр. Зеленовой Л.И. был предоставлен безвозмездно в собственность земельный участок, площадью 683 кв.м., кадастровый номер: 54:03:010830:17, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, для обслуживания индивидуального жилого дома, из категории земель: земли населенных пунктов. Этим постановлением было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Зеленовой Л.И.. ДД.ММ.ГГГГ Зеленова Л.И. продала жилой дом, расположенный на этом земельном участке, договор купли-продажи был нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ г.. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 2014 году Зеленова Л.И. оформила этот земельный участок в собственность безвозмездно, когда такого права у нее не могло возникнуть. Гудимов А.В. решил зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок, но ему было отказано. Гудимов А.В. считает, что земельный участок был предоставлен для обслуживания малоэтажного жилого дома и он не может быть продан отдельно от жилого дома. На основании изложенного Гудимов А.В. просит признать постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Зеленовой Л.И.», расположенного по указанному адресу незаконным. Отменить госрегистрацию права Зеленовой Л.И. на этот участок.
Истец Гудимов А.В., извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания в суд не явился.
Представитель истца - Симируха С.Н., в судебном заседании иск просил удовлетворить. Полагает, что постановление вынесено незаконно.
Ответчик – Зеленова Л.И., извещенная надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Ответчик - администрация Болотнинского района, извещенная надлежащим образом о дате и месте судебного заседания в суд представителя не направил. В заявление указали, что постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Зеленовой Л.И.» было вынесено законно. Зеленова Л.И. предоставила все необходимые для регистрации документы. Договор купли-продажи жилого дома на был зарегистрирован надлежащим образом, соответственно у администрации не было оснований полагать, что Зеленова Л.И. не являлась собственником жилого дома.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, извещенное надлежащим образом о дате и месте судебного заседания не направило представителя.
Рассмотрев материалы дела, заслушав мнение участников процесса, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Так в судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6) Зеленовой Л.И. был предоставлен безвозмездно в собственность земельный участок, площадью 683 кв.м., кадастровый номер: 54:03:010830:17, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> для обслуживания индивидуального жилого дома, из категории земель: земли населенных пунктов. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, было прекращено. Основанием для вынесения постановления послужили документы и заявление предоставленные представителем ответчицы Симируха С.Н. действующим по доверенности.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 683 кв.м. по адресу: <адрес>, за Зеленовой Людмилой Ильиничной, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации, выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> (л.д.10), что так же подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.11-12).
Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.
Доводы истца Гудимова А.В. и его представителя Симируха С.Н., о том, что постановление администрации Болотнинского района Новосибирской области незаконно не нашли своего подтверждения в силу того, что в администрацию г. Болотное были предоставлены документы Зеленовой Л.И., по доверенности поданные Симируха С.Н.. Документов, подтверждающих, что Зеленова Л.И. не имела права регистрировать земельный участок не предоставлялось в администрацию.
Каких-либо нарушений со стороны администрации Болотнинского района не установлено.
При формировании земельного участка и передаче его в собственность Зеленовой Л.И. администрацией Болотнинского района проверялся факт регистрации недвижимого имущества в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, сведения о такой регистрации отсутствовали.
Суд приходит к убеждению, что истцом не представлено достаточных доказательств, что администрацией Болотнинского района допущены нарушения при вынесении постановления, а соответственно требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Гудимову Александру Владимировичу в удовлетворении исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления 27 апреля 2014 г.
Судья: А.В. Колесников
Копия верна
Судья А.В. Колесников
