Решение от 25 апреля 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2013 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н.
 
    при секретаре Семиной Ю.В.,
 
    с участием истца Петуховой Е.И.,
 
    представителя ответчика Старовойтовой С.А. – адвоката Черемховского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Черкалова И.П., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28) и удостоверения №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г.
 
    по иску Петуховой Е.И. к Старовойтовой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Петухова Е.И. обратилась в суд с иском к Старовойтовой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом она унаследовала после смерти отца Макарова И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону. В соответствии с требованиями закона данное свидетельство зарегистрировано в БТИ г. Черемхово ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Старовойтова С.А. приходится ей бывшей невесткой, она была замужем за ее сыном Петуховым А.И. Она зарегистрировала Старовойтову С.А. в принадлежащем ей жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, так как у нее не было регистрации в г. Черемхово. Вместе с ней она никогда не проживала. Они вместе с сыном проживали по адресу г.<адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее сын и Старовойтова С.А. расторгли брак, о чем имеется свидетельство о расторжении брака. После расторжения брака Старовойтова С.А. выехала из квартиры по пе<адрес>, а в последующем вообще уехала их <адрес>. Она просила Старовойтову С.А., чтобы та выписалась из ее дома, последняя обещал, но не сделала этого. Когда Старовойтова С.А. уезжала, адреса не оставила, где она сейчас проживает – ей неизвестно. В г. Черемхово нет родственников, у которых можно было бы узнать о том, где сейчас живет Старовойтова С.А. Она вынуждена обратиться в суд, так как желает распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, а регистрация в доме ответчика препятствует осуществлению ее прав собственника. Ее право собственности на жилое помещение защищается Жилищных кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, если гражданин не освобождает жилое помещение по требованию собственника, то последний имеет право обратиться с исковым заявлением в суд о выселении. Ответчик никогда не была членом ее семьи, она никогда не проживала вместе с ней, не имела общего бюджета и не вела совместного хозяйства, ее нельзя признать членом семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Отказ ответчика сняться с регистрационного учета причиняет ей, как собственнику жилого помещения, неудобства. У нее нет другой возможности, чтобы решить возникшую проблему. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел. Руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, просит устранить нарушения ее прав собственника жилого помещения, Старовойтову С.А. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5).
 
    В судебном заседании истец Петухова Е.И. исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Старовойтова С.А. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно, в связи с чем ей назначен представитель в лице адвоката (л.д. 27).
 
    Представитель ответчика Старовойтовой С.А. – адвокат Черкалов И.П. возражений по исковым требованиям Петуховой Е.И. не высказал.
 
    Свидетель Б.Е.В. пояснила, что истца знает с детства. Старовойтова С.А. с Петуховой Е.И. никогда не проживала, совместного хозяйства они не вели. Место нахождения Старовойстовой С.А. ей не известно.
 
    Свидетель Б.В.И. суду пояснила, что является сестрой истца. Знает, что Старовойтова С.А. проживала по пер. Пролетарский в общежитии. В доме Петуховой Е.И. по ул. Мельничная дом 9 ответчик никогда не проживала.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями Б.Е.В., Б.В.И. Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела нет. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
 
    Согласно справке Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Петуховой Е.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за р. №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, Петухова Е.И. является наследницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10). Петухова Е.И. зарегистрирована в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ (паспорт на л.д. 11-12).
 
    Домовая книга (л.д. 13-15) и адресная справка отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21) подтверждают регистрацию Старовойтовой С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака I-CT № брак между Петуховым А.И. и Старовойтовой С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
 
    Выслушав истца Петухову Е.И., представителя ответчика адвоката Черкалова И.П., свидетелей Б.Е.В., Б.В.И., исследовав письменные документы, давая анализ доказательствам по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Петуховой Е.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Аналогичной является ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав (что Петухова Е.И. и делает), хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец Петухова Е.И. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, но регистрация Старовойтовой С.А. в принадлежащем ей жилом доме, хотя последняя там никогда и не жила, нарушает ее права собственника.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Старовойтову С.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Согласно ст. 6 вышеназванного Закона РФ от 25.06.1993 г. гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> не является постоянным местом жительства Старовойтовой С.А. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов миграционного учета для снятия ответчика Старовойтовой С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Петуховой Е.И. удовлетворить.
 
    Старовойтову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов Федеральной миграционной службы для снятия Старовойтовой С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца после вынесения судом решения в полном объеме.
 
    Судья:
 
    Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ