Решение от 25 апреля 2013 года

Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    25 апреля 2013 года г. Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи И.А. Романовой,
 
    при секретаре О.А. Дубинкиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемисиной М. П. и Петровой Н.П. к Администрации Челнавского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
 
установил:
 
    Истцы обратились в суд с вышеназванными требованиями. Согласно искового заявлению, просили признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, соответственно за Черемисиной М.П. на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество, а за Петровой Н.П. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество. Также уточнили, что из-за неправильности ведения похозяйственного учета вышла путаница с определением долей в праве общей долевой собственности как на дом так и земельный участок. Сособственниками единого жилого дома были Черемисина М.П. и Черемисина А.Т. в равных долях. Впоследствии появилась запись о принадлежности сособственникам жилых домов с разными номерами. Однако, это были сособственники единого дома. ДД.ММ.ГГГГ Черемисина А.Т. умирает, наследники ее имущества являются Черемисина М.П. и Петрова Н.П., однако, свидетельство выдано на имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которого фактически не существует. В связи с чем, истцы лишены в настоящее время возможности зарегистрировать свое право. Также просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживая заявленные требования.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Долгов А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Администрация Челнавского сельсовета о времени и месте рассмотрения дела извещена вовремя и надлежащим образом.
 
    Согласно заявлению главы Л.Н.Петровой, не возражая против исковых требований, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Анализируя пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Судом установлено, что на основании индивидуального строительства по данным похозяйственного учета за Черемисиной М.П. и Черемисиной А.Т. значилось домовладение по адресу: <адрес> в равных долях. Впоследствии в похозяйственных книгах было указано, что Черемисина А.Т. является собственником 1/2 доли жилого дома <адрес>
 
    После смерти Черемисиной А.Т.ДД.ММ.ГГГГ наследниками ее имущества по завещанию в силу требований ст.1111 ГК РФ являются Черемисина М.П. и Петрова Н.П. Но наследственным имуществом является 1/2 доля жилого дома №24, поскольку и завещает наследодатель именно 1/2 долю жилого дома №24, и, кроме того, жилого дома по адресу <адрес> 24а не существует.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно требований ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии с требованиями ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Исходя из материалов наследственного дела истцы с заявлением о принятии наследства обратилась. Однако им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в равных долях на 1/2 долю жилого дома №24а по <адрес>. Тогда как указывалось, фактически наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома №24 по <адрес>.
 
    Таким образом, истцы являются наследниками имущества Черемисиной А.Т. в равных долях (по 1/4 доле каждая) на наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома № по <адрес>
 
    Кроме того, под домом имеется земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Черемисина М.П. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Как указано фактическая площадь земельного участка в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. с учетом произведения более точных замеров. Наследодатель, фактически являясь правообладателем 1/2 доли жилого дома по указанному адресу, также вправе был претендовать на 1/2 долю земельного участка под ним.
 
    Исходя из требований ст.35 ЗК РФ правовым последствием отчуждения доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости является одновременно отчуждение доли и в праве собственности на земельный участок. Считается, что размер данной доли в праве собственности на землю пропорционален доли в праве собственности на объект недвижимости, находящейся на данном земельном участке.
 
    Фактически площадь земельного участка позволяет определить долю наследника Петровой Н.П. в праве общей долевой собственности на земельный участок, считая его в целом площадью <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м., как указано в свидетельстве. Тем более, что данное требование заявлено истцами. Петрова Н.П. на момент передачи земли в собственность приняла наследство.
 
    Исходя из требований статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
 
    По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В соответствии с требованиями ч. 2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
 
    При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
 
    Признать за Черемисиной М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., из неё жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, (технический паспорт, составлен ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 31.01.2013 г.) расположенный по адресу: <адрес>, и считать, что Черемисиной М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, паспорт гражданина <данные изъяты> принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., из неё жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, (технический паспорт, составлен ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 31.01.2013 г.) расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Черемисиной М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, и считать, что Черемисиной М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Признать за Петровой Н.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., из неё жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, (технический паспорт, составлен ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 31.01.2013 г.) расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Петровой Н.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданное на имя Черемисиной М. П. и на имя Петровой Н.П. 2.12.1992 года на 1/2 долю (по 1/4 доле каждой) жилого дома расположенного по адресу: <адрес> считать недействительным в части указания нумерации дома как 24а, считая правильным указание дома как №24.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2013г.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать