Решение от 25 апреля 2013 года

к делу №
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2013 года г. Майкоп
 
    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
 
    председательствующего - судьи Петрика С.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Хатковой Л.Р.,
 
    с участием истцов Меньшенина А.В., Меньшениной Л.В.,
 
    представителя ответчиков Хаджимова А.М., Хаджимовой Л.А. по назначению суда – адвоката Нагоева Н.З.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меньшенина ФИО9, Меньшениной ФИО10 к Хаджимову ФИО11, Хаджимовой ФИО12 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Меньшенин А.В., Меньшенина Л.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и в его обоснование указали, что являются собственниками домовладения по адресу: <адрес>. Истцы, согласно договору купли-продажи №,0188 от ДД.ММ.ГГГГ купили у ответчика-1/2 долю на праве общей долевой собственности указанного жилого дома. Согласно пункту 3.1.2 договора обязался в течение 30 дней со дня его подписания снять с регистрационного учета граждан, зарегистрированных в жилом доме. Однако обязательство не исполнил. В указанном жилом доме по сегодняшний день остаются зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ Хаджимов А.М. и Хаджимова Л.А.- его несовершеннолетняя дочь. С сентября 2009 года ответчики по указанному адресу не проживают. Место жительства ответчиков им не известно. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственников. Членом их семьи ответчики не являются, не вели с ними общего хозяйства. Считают, что при указанных обстоятельствах регистрация ответчиков в указанном доме имеет формальный характе<адрес> признать Хаджимова ФИО15, Хаджимову ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования, просила суд признать Хаджимова ФИО13, Хаджимову ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.
 
    Представитель ответчиков, место жительства которых не известно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Нагоев Н.З. иск не признал. В обоснование своих возражений пояснил, что ему не известна позиция ответчика и отсутствуют полномочия на признание иска. Просил в иске отказать.
 
    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № и № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГда № Меньшенину ФИО17 и Меньшениной ФИО18 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 41,8 кв.м., расположенный по адресу: РА, <адрес>.
 
    Как следует из домовой книги и адресной справки ОФМС РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Хаджимов Азамат Магаметбиевич,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаджимова ФИО19,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии со справкой КТОС № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Хаджимов ФИО20,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хаджимова ФИО21,ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, с сентября 2009 года не проживают.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственника не является, в каких-либо договорных отношениях с ним не состоит, в спорном домовладении не проживает длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратил.
 
    При таких обстоятельствах иск Мезенцевой Е.С. подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Меньшенина ФИО22, Меньшениной ФИО23 к Хаджимову ФИО24, Хаджимовой ФИО25 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Хаджимова ФИО26,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>,ААО,<адрес> РСФСР, и Хаджимову ФИО27,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Хаджимова ФИО28, Хаджимовой ФИО29 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.
 
    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий – подпись С.Н. Петрик
 
    Копия верна:
 
    Судья С.Н. Петрик