Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«25» апреля 2013 г. Динской районный суд
Краснодарского края
в составе:
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Макеевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончарова И.К. к Администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности. В обоснование иска указал, что Гончарову И.К. решением исполкома Динского сельского Совета народных депутатов Динского района от 13.12.1977 г. выделен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес>. Во исполнение решения истец начал возведение жилого дома и в 1982 г. окончил его строительство, общей площадью 72,7 кв.м.. Однако, в виду того, что истец не имеет право устанавливающих документов ни земельный участок, ни на жилой дом, он не может зарегистрировать свое право собственности на спорное недвижимое имущество. При этом, Гончаров И.К. на протяжении более 15 лет владеет, пользуется и распоряжается домовладением как своим собственным, что дает ему право просить признать за ним право собственности на жилой дом.
В судебном заседании Гончаров И.К. требования иска поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель Администрации муниципального образования Динской район в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся своевременно, просил суд рассмотреть иск в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования Гончарова И.К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:в силу п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании п.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено судом и следует из материалов дела, Гончаров И.К. на основании разрешения исполнительного комитета Динского сельского Совета народных депутатов Динского района от 13.12.1977 г. начал строительство жилого дома в ст.<адрес> и окончил его в 1982 г., что усматривается из сведений технического паспорта по состоянию на 26.02.2013 г. и архивной выписки.
В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, Гончарову И.К. было отказано в администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения в осуществлении данных услуг.
Истец на протяжении более 15 лет добровольно, непрерывно и открыто пользуется данным спорным имуществом и владеет им как своей собственностью, что следует из копий паспорта и домовой книги, в связи с чем, суд полагает признать за ним право собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гончарова И.К. к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Гончаровым И.К. право собственности на жилой дом, Литер Аа, общей площадью 72, 7 кв.м., в том числе жилой – 48, 5 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.
Председательствующий:
