Дата принятия: 25 апреля 2013г.
копия Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием истца Дроздова А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова Анатолия Николаевича к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дроздов А.Н. обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «Б» кВ. 22. Свои требования мотивировал тем, что спорная благоустроенная квартира по адресу: <адрес> Б кВ. 22. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным собственником указанного жилого помещения. Первоначально истец проживал в квартире один. В январе 2012 года дочь истца с разрешения истца вселилась в спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ у нее родилась дочь. Поскольку ребенка необходимо было закрепить за медицинским учреждением по месту жительства, а также поставить в очередь для устройства в детский сад, ответчица уговорила истца зарегистрировать их с внучкой в спорной квартире. После того, как истец прописал ответчицу в своей квартире, она стала вести себя вызывающе, пологая, что теперь является полноценной хозяйкой квартиры, вследствие чего между истцом и ответчиком постоянно происходили скандалы.
В судебном заседании истец Дроздов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, конверты с извещениями вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Представитель третьего лица УФМС России по<адрес> в <адрес> начальник отдела ФИО5, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица- ООО «Жилкомцентр», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом.
С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дроздов А.Н. приобрел в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес> «б» кВ.22 (л.д.36). Право собственности на выше указанную квартиру Дроздов А.Н. зарегистрировал в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.4)
В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> «Б» <адрес>, на регистрационном учете состоят : Дроздов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги вышеуказанного жилого помещения (л.д. 5).
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик ФИО1 не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: добровольно выехала из спорного жилого помещения в настоящее время не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Дроздов А.Н. является собственником спорного жилого помещения, зарегистрированные в настоящее время в спорном жилом помещении ФИО1, ФИО2 членами его семьи не являются, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не заключали, собственник возражает против их проживания в принадлежащей ему квартире, суд полагает требования истца о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кВ. 22, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ФИО1, ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ФИО1 ФИО2 в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении и наличии жилищных прав на него.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дроздова Анатолия Николаевича к ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> «Б», что является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна
Председательствующий С.Л.Вергасова
