Дата принятия: 25 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» апреля 2013 года
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Тафтеевой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску Гайсина Б.Б., Гайсиной М.Х. к администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО <данные изъяты> сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Гайсин Б.Б., Гайсина М.Х. обратились в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО <данные изъяты> сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации по ? доле за каждым.
В обоснование иска указано, что указанная квартира предоставлена им совхозом <данные изъяты> в 1985 г. ДД.ММ.ГГГГ администрация МО <данные изъяты> сельское поселение» заключила с Гайсиным Б.Б. договор социального найма жилого помещения, согласно которого указанная квартира передана в бессрочное владение и пользование ему, Гайсиной М.Х., ФИО8, ФИО9 Они проживают и зарегистрированы в указанной квартире с момента вселения по настоящее время. Квартира состоит на учете в БТИ, за собственниками не зарегистрирована, задолженностей по коммунальным услугам не имеют. Просят суд признать право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации по ? доле за каждым.
В судебном заседании Гайсин Б.Б., Гайсина М.Х. поддержали исковые требования по тем же основаниям.
3 лица- ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
3 лицо- ФИО6 возражений по иску не выразил и пояснил, что он зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает там.
3 лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков- администрации Кунашакского муниципального района, МО <данные изъяты> сельское поселение» в суд не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель 3 лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, о дне слушания извещен.
Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело без их участия.
Выслушав пояснения истцов, 3 лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела видно, что квартира <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности Кунашакского муниципального района.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру <адрес> отсутствуют.
Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области следует, что сведения о кв.<адрес> в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Челябинской области отсутствуют.
Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ следует, что квартира <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.
Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения следует, что проживающими в квартире <адрес> значатся Гайсина М.Х., Гайсин Б.Б., ФИО9, ФИО6, ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО <данные изъяты> сельское поселение» заключила с Гайсиным Б.Б. договор социального найма жилого помещения, согласно которого квартира <адрес> передана в бессрочное владение и пользование Гайсину Б.Б., Гайсиной М.Х., ФИО8., ФИО9
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях вселились в указанную квартиру, где проживают по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимали, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеют.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Возражений против иска от ответчиков – Администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО <данные изъяты> сельское поселение» не поступило. 3 лица ФИО8, ФИО9 возражений по иску не имеют, участвовать в приватизации квартиры не желают.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истцов на приватизацию квартиры и нарушает их права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 51,70 кв.м. за Гайсин Б.Б., Гайсиной М.Х., по ? доле за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова
Копия верна.
Судья Н.Г. Нуретдинова
