Дата принятия: 25 апреля 2013г.
№-А111/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Становлянский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Шумилиной Л.М.
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФИО3 СЕЛЬСОВЕТ к АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ и ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,-
У С Т А Н О В И Л :
<адрес> в интересах администрации сельского поселения ФИО3 сельсовет обратился в суд с иском о признании за муниципальным образованием права собственности на земельную долю, которая принадлежит ФИО2, мотивируя свои требования тем, что ответчица ФИО2 является собственником земельной доли размером 9,57 га в находящемся в долевой собственности земельном участке бывшего сельскохозяйственного предприятия КП «Комсомольское» (кадастровый номер земельного участка 48:10:0000000:116 ; адрес : с/п ФИО3ет Краснинского муниципального района <адрес>), с момента выдачи ответчице свидетельства о праве собственности на землю и до настоящего времени она земельной долей никак не распорядилась, не продала её и не передала в аренду, в связи с чем земельная доля включена в список невостребованных, который опубликован в средствах массовой информации и утвержден органом местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ..
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО5, иск поддержал и уточнил, что спорная земельная доля размером 9,57 га принадлежит ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XXVII ЛПО -10-08 № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); право собственности ФИО2 на земельную долю не зарегистрировано; с момента возникновения у ответчицы права на земельную долю эта доля самой ответчицей или кем-то другим не используется и о желании ею распорядиться никто не заявил; сведениями о том, где ответчица ФИО2 в настоящее время проживает, администрация сельского поселения не располагает, последним известным местом жительства ответчицы является д.<адрес> ; невостребованные земельные доли членов бывшего сельскохозяйственного предприятия КП «Комсомольское» находятся в составе земельного участка с кадастровым номером 48:10:0000000:116; спорная земельная доля включена в список невостребованных земельных долей, который опубликован в районной газете «Заря Красного» № (10680) от ДД.ММ.ГГГГ и в «Липецкой газете» № (24084) от ДД.ММ.ГГГГ; на настоящий момент возражений по поводу включения спорной земельной доли в список невостребованных никто не представил и о своих правах на неё не заявил. Просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2
Представитель истца – глава сельского поселения ФИО3 сельсовет ФИО6 иск поддержал и подтвердил изложенные прокурором доводы.
Представитель ответчика – администрации Краснинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился: в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав на согласие с иском.
Ответчица ФИО2. в судебное заседание не явилась.
Место пребывания ответчицы в настоящее время неизвестно, о чем в суд поступили сведения с последнего известного места жительства ответчицы ФИО2 ( <адрес> д.Ратманово).
В связи с получением информации о неизвестности места пребывания ответчика и на основании ст.119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчицы ФИО2
Адвокат ФИО7, назначенная судом в качестве представителя ответчицы ФИО2, пояснила, что ФИО2 по месту его последнего известного места жительства действительно не проживает; сведениями о родственниках ответчицы, которые могли бы сообщить какую-нибудь информацию о ней, она не располагает; информации о том, что ответчица умерла и после открытия наследства наследники его приняли, также не имеется. Полагает, что коль скоро в течение почти двадцати лет ни сама ответчица, ни кто-либо из ее родственников и наследников не заявили о своих претензиях на земельную долю и не предприняли никаких действий по распоряжению этим имуществом, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца и представителя ответчицы ФИО2, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для указанной цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом; в этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Согласно ч.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1); невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 данной статьи (п.3); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.4); список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5); лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6); с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными; в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).
Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО2 принадлежит на праве собственности земельная доля в сельскохозяйственных угодьях КП «Комсомольское» в размере 9,57 га (л.д.23-24).
Сведения о регистрации права собственности ФИО2 на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, следовательно, право собственности данного лица на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано (л.д.19).
Из объяснений представителя истца установлено, что ответчица ФИО2 с момента возникновения у нее права собственности на земельную долю, то есть с 1995 года, земельной долей не распорядилась, никаких действий по её продаже или передаче в аренду не предприняла, после включения земельной доли в список невостребованных и опубликования этого списка в средствах массовой информации ни она сама, ни кто-либо другой о своих претензиях на спорную земельную долю не заявил; сведениями о смерти ответчицы и открытии наследства орган местного самоуправления не располагает, родственники ответчицы на территории сельского поселения не проживают, поэтому получить какую-либо информацию о ней не представляется возможным.
В связи с этим, учитывая, что в течение почти двадцати лет после возникновения у ответчицы ФИО2 права собственности на земельную долю она не передала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом и не заявила о своих правах на земельную долю, имеются предусмотренные п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основания для признания спорной земельной доли невостребованной.
Согласно информации органа местного самоуправления невостребованные земельные доли на землях бывшего КП «Комсомольское» находятся в составе земельного участка с кадастровым номером 48:10:0000000:116 ; адрес : с/п ФИО3ет Краснинского муниципального района <адрес>.
В списке невостребованных земельных долей по КП «Комсомольское», составленном администрацией сельского поселения ФИО3 сельсовет, земельная доля, принадлежащая ФИО2, как невостребованная, значится под номером 37.
Список опубликован в районной газете «Заря Красного» № (10680) от ДД.ММ.ГГГГ и в «Липецкой газете» № (24084) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22).
Включение спорной земельной доли администрацией сельского поселения Краснинский сельсовет в список невостребованных земельных долей обоснованно, осуществлено с соблюдением условий и порядка, установленных пунктами 3-7 ст.12.1 указанного выше федерального закона. Лицам, считающим, что они или их родственники включены в список необоснованно, был предоставлен трехмесячный срок для подачи соответствующих возражений.
Список невостребованных земельных долей утвержден органом местного самоуправления постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-а, т.е. с соблюдением четырехмесячного срока, установленного п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и именно с этого момента спорная земельная доля признается невостребованной.
С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени никто не подал возражений относительно включения в этот список земельной доли ФИО2 и не заявил о своих претензиях на принадлежащую ей земельную долю.
При таких обстоятельствах орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, каковым является администрация сельского поселения Краснинский сельсовет, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю и для удовлетворения этого требования имеются предусмотренные законом основания.
На основании изложенного и руководствуясь ст.284 ГК РФ, ст.79 Земельного кодекса РФ, ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.198 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л :
исковые требования прокурора <адрес> в интересах АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФИО3 СЕЛЬСОВЕТ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФИО3 СЕЛЬСОВЕТ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ на земельную долю, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- XXVII ЛПО-10-08 №, размером 9,57 га в земельном участке с кадастровым номером 48:10:0000000:116, расположенном по адресу: с/п ФИО3ет Краснинского муниципального района <адрес> в границах земель бывшего КП «Комсомольское»
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Л.М.Шумилина
