Решение от 25 апреля 2013 года

Дело № год
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
25 апреля 2013 года                                                                                          г. Грязи
 
    Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Дудникова С.А.,
 
    при секретаре Михиревой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Наливкиной М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Наливкина И.Ю., Наливкина Ю.Ю., Наливкиной А.М., к ОАО «РЖД», администрации городского поселения города Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Наливкина М.В. обратилась в суд с иском к ОАО «РЖД», администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В обоснование иска указала, что Наливкина М.В. и члены её семьи: Наливкин И.Ю., Наливкин Ю.Ю., Наливкина А.М. являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена отцу истицы Кириллову В.В. в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с его работой в Грязинской дистанции гражданских сооружений МПС СССР, на состав семьи из четырех человек. В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, в который были вписаны супруга Кириллова В.В. - Кириллова Е.А., сын - Кириллов А.В. и сын Кириллов П.В., они вселились в квартиру и проживали в ней одной семьей. Истица в ДД.ММ.ГГГГ году в ордер включена не была. Отец, мать и двое родных брата истицы - А.В. и П.В. умерли. В настоящее время истица решила приватизировать квартиру. Указанная квартира расположена на территории городского поселения г. Грязи, однако в реестре федерального имущества ни по Грязинскому району, ни по Липецкой области не значится.
 
    Истица просит признать за ней, Наливкиной М.В., за Наливкиным И.Ю., Наливкиным Ю.Ю., Наливкиной А.М. в равных долях право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
 
    Впоследствии истица уточнила исковые требования и просила признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение за Наливкиной М.В., Наливкиным И.Ю., Наливкиным Ю.Ю, Наливкиной А.М., в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым.
 
    Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Грязинского муниципального района Липецкой области.
 
    Истец Наливкина М.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Наливкина И.Ю., Наливкиной А.М., истец Наливкин Ю.Ю., в судебном заседании исковое заявление поддержали и просили его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представители ответчиков администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области и администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
 
    Представитель ответчика, ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление. Против удовлетворения иска не возражал.
 
    Выслушав объяснение истицы Наливкиной М.В., Наливкина Ю.Ю., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно статье 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно статье 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Судом установлено, что истица Наливкина М.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родителями являлись: отец - Кириллов В.В.; мать - Кириллова Е.А.. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении №, выданным отделом ЗАГС г. Грязи Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Кириллова М.В. вышла замуж за Наливкина Ю.И., о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака жене присвоена фамилия «Наливкина». (л.д.21).
 
    Из объяснений истицы Наливкиной М.В. и согласно имеющихся материалов дела следует, что её отцу - Кириллову В.В., работающему в Грязинской дистанции гражданских сооружений, ДД.ММ.ГГГГ1 года была предоставлена трехкомнатная <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на семью, состоящую из <данные изъяты> человек, в том числе, Кириллова Е.А. - жена, Кириллов А.В. - сын, Кириллов П.В. - сын. Правовым основанием на вселение в указанную квартиру являлся ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10).
 
    Согласно представленному свидетельству о смерти серия №, выданному ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС г. Грязи Липецкой области Кириллов В.В. - наниматель квартиры - умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Его жена - Кириллова Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Грязинским отделом ЗАГС (л.д. 20). Кириллов П.В. - сын нанимателя, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ р/отделом ЗАГС г. Грязи (л.д. 18). Кириллов А.В. - сын нанимателя, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Липецкого района Липецкой области (л.д. 19).
 
    Постановлением администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ Наливкина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана нанимателем <адрес> в <адрес>, состав семьи 4 человека (л.д. 26).
 
            Между Наливкиной М.В. и ООО «ГУК «Центр» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма в отношении указанной квартиры (л.д.11). На правах членов её семьи вселены её дети: Наливкин Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Наливкин И.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Наливкина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается их свидетельствами о рождении (л.д.23-25).
 
            Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО ГУК «Центр», в указанной квартире зарегистрированы и проживают наниматель - Наливкина М.В. и члены её семьи: Наливкин Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Наливкин И.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Наливкина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34).
 
           Квартира, расположенная по адресу:<адрес>, является трехкомнатной, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, самовольных переустройств или перепланировки в ней не допущено, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Грязинским отделением Липецкого отделения ФГУП «Ростехинвентаризациия - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).
 
               Судом установлено, что <адрес> в реестре муниципальной собственностью городского поселения <адрес> не числится. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации городского поселения г. Грязи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27).
 
            Из справки администрации Грязинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>. <адрес> не является муниципальной собственностью Грязинского муниципального района Липецкой области, в Реестр объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Грязинского муниципального района Липецкой области не включена (л.д. 28).
 
            Кроме того, по сведениям управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области по состоянию на 14 февраля 2013 года в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют.
 
    Как следует из объяснений ответчика ОАО «РЖД» спорная квартира в состав имущества акционерного общества не входит.
 
            С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
 
            В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
            Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
            В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
            Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
            Из материалов дела следует, что истцы Наливкина М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Наливкин Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Наливкин И.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Наливкина А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ранее не использовали право на приватизацию жилой площади. Данное обстоятельство, подтверждается справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ (л.д. 30-33).
 
                С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы на законных основаниях были вселены в указанное жилое помещение и имеют право на передачу его в собственность, так как постоянно проживают в квартире и зарегистрированы в ней, ранее не использовали право на приватизацию жилой площади.
 
            При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Наливкиной М.В., Наливкиным Ю.Ю., Наливкиным И.Ю., Наливкиной А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать заНаливкиной М.В., Наливкиным И.Ю., Наливкиным Ю.Ю., Наливкиной А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым.
 
    Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
 
              Судья                                                               С.А. Дудников
 
    Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2013 года.