Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
25 апреля 2013 года г. Коркино Челябинской области
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Югова С.В.
при секретаре Печуриной Е.С.
с участием истца Оношко Н.В.,
третьих лиц Оношко А.Е., Оношко В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оношко Н. В. к Межрайонной ИФНС России НОМЕР по Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении жилого дома в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Оношко Н.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России НОМЕР по Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении жилого дома в состав наследственной массы. В обоснование иска указала на следующие обстоятельства: она является супругой Он. Е. И., умершего ДАТА в АДРЕС. У них с мужем в собственности имеется жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Ранее дом принадлежал Ш.у Е. С., мой муж приобрел дом у Ш.а Е. С. по договору купли-продажи, данный договор они нигде не зарегистрировали, в настоящее время договор утерян. В 1980 году на имя мужа на указанный дом было выдано регистрационное удостоверение НОМЕР от ДАТА, выдано оно было БТИ АДРЕС, о чем свидетельствует справка ОГУП «****», однако данное регистрационное удостоверение ими было утеряно, в инвентарном деле оно так же не сохранилось. Надлежащим образом свое право на дом супруг не оформил. С 1980 года вся их семья была зарегистрирована и проживала в доме, в настоящее время в доме зарегистрирован их сын Он. А. Е., который проживает в доме по настоящее время с семьей. Все время владения домом, супруг и она осуществляли владение как собственники, засаживали огород, ухаживали за домом, производили его ремонт, несли все необходимые расходы по его содержанию. Когда сын вырос, они с супругом купили себе другой дом, а сын остался жить в этом, но хозяевами дома были они с супругом. После смерти супруга, собственником дома стала она, так как фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга. Она распорядилась вещами супруга, а именно ухаживала за домом, в дальнейшем разрешила пользоваться домом сыну. Жилой дом не является самовольной постройкой, так как ранее было выдано регистрационное удостоверение, а земельный участок, на котором расположен дом, согласно кадастровой выписки, имеет разрешенное использование ИЖД. Признание права собственности за умершим и включение в наследственную массу ей необходимо для надлежащего оформления наследственного имущества.
На основании изложенного, норм законодательства и представленных доказательств, просит: признать за Он. Е. И., умершим ДАТА, возникшее при жизни право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Он. Е. И.; установить факт принятия ею Оношко Н. В. наследства, открывшегося после смерти моего супруга Он. Е. И., умершего ДАТА (л.д. 4-5).
В судебном заседании истец Оношко Н. В. уточнила исковые требования, просила: признать за Он. Е. И., умершим ДАТА, возникшее при жизни право собственности на жилой дом, общей площадью 91,1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Он. Е. И. (л.д. 72).
Третьи лица Оношко А.Е., Оношко В.Е. поддержали заявленные исковые требования, просили об их удовлетворении.
Ответчик - Межрайонная ИФНС России НОМЕР Челябинской области о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, представитель просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 60-62), возражений по иску в суд не представил, поэтому суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей и, исследовав материалы дела, суд нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Оношко Н.В.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Исходя из смысла указанной правовой нормы следует, что для приобретения права собственности по давности владения необходимо соблюдение следующих условий: должен истечь установленный в законе срок давности владения, при этом давностный владелец может присоединить ко времени своего владения время, в течение которого имуществом владел его предшественник, если его владение также удовлетворяло всем указанным в законе условиям и если к нынешнему владельцу имущество перешло в порядке общего или специального правопреемства. Владелец должен владеть имуществом открыто, то есть без утайки. Давностное владение должно быть непрерывным, должны отсутствовать со стороны владельца действия, свидетельствующие о признании им обязанности вернуть вещь собственнику.
Как установлено судом, на основании регистрационного удостоверения от ДАТА Он. Е. И. являлся собственником жилого АДРЕС общей площадью 91,1 кв.м., который он приобрел по договору купли-продажи у Ш.а Е. С. Договор купли-продажи дома и регистрационное удостоверение были утеряны. С момента приобретения дома и до дня своей смерти - ДАТА, то есть более 15 лет, Он. Е. И. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался указанным домом как своим собственным - на правах собственника, проживал в доме, нес расходы по его содержанию. Из установленных фактических обстоятельств дела следует также, что право собственности Он. Е. И. на жилой дом никем не оспаривается, в связи с осуществлением им правомочий собственника в течение всего периода владения и пользования домом притязания на него со стороны третьих лиц - физических и юридических лиц, муниципальных и государственных служб не были заявлены.
Эти обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: свидетельством о смерти (л.д. 6), свидетельством о браке (л.д. 7), свидетельством о рождении (л.д. 8), справками ЦТИ (л.д. 64-66), уведомлениями об отсутствии сведений в ЕГРП (л.д. 11-14), кадастровым паспортом (л.д. 15-16), техническим паспортом (л.д. 17-25), кадастровой выпиской (л.д. 26-29), межевым планом (л.д. 30-42), домовой книгой (л.д. 43-54), паспортом истицы (л.д. 55), ответом нотариуса (л.д. 63), пояснениями истца Оношко Н.В., третьих лиц Оношко А.Е., Оношко В.Е., показаниями свидетелей В.а В. Ф., Ел. С. А.
Доводы о владении и пользовании Он. Е. И. в течение более 15 лет указанным домом подтвердили свидетели В. В. Ф. и Ел. С. А. У суда не имеется оснований ставить под сомнение достоверность и объективность показаний свидетелей, так как сообщенные ими сведения не противоречат другим доказательствам по делу. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд также не установил.
В судебном заседании достоверно подтвержден факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Он. Е. И. до своей смерти (в течение более 15 лет) как своим собственным жилым домом АДРЕС АДРЕС общей площадью <данные изъяты> кв.м., что в силу упомянутой правовой нормы является основанием для признания за ним права собственности на это недвижимое имущество по приобретательной давности.
Требование истца о включении жилого дома в наследственную массу также подлежит удовлетворению.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрен переход права собственности к другим лицам в порядке наследования на имущество, принадлежавшее умершему гражданину.
Из характера спорного правоотношения следует, что включение в наследственную массу жилого дома, принадлежавшего на праве собственности Он. Е. И., влечет за собой возможность оформления его в собственность в порядке наследования лицами, которые имеют право наследовать это имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Он. Е. И., умершим ДАТА, право собственности, возникшее при жизни, на жилой АДРЕС общей площадью <данные изъяты> кв.м., и включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.В.Югов
