Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2013 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Тимоновой. И.,
при секретаре Митиной Г.Я.,
с участием представителя истца Давыдовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волковского сельсовета Железногорского района Курской области к К.М.А., о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
у с т а н о в и л:
Администрация Волковского сельсовета Железногорского района Курской области обратилась с иском (с учетом уточненных исковых требований) к К.М.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что ответчик является сособственником земельной доли площадью 1.72 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью № *** кв.м. с кадастровым номером 46:06:000000:20 расположенном по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, Волковский сельовет, АОЗТ «Железногорское». С момента возникновения права собственности на земельную долю и до настоящего времени ответчик не распорядилась принадлежащей ей земельной долей, не предприняла мер к государственной регистрации своего права собственности на нее, по выделу земельной доли в натуре. Согласно ФЗ РФ от 29.12.2010г. № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Курская правда» от 16.08.2011г. и 01.09.2011г. был опубликован список невостребованных долей, а также информация о времени проведения общего собрания собственников земельных долей, назначенном на 30.11.2011г. Указанное общее собрание не состоялось по причине отсутствия кворума. Поэтому список невостребованных земельных долей, расположенных на территории АОЗТ «Железногорское», был утвержден решением собрания депутатов Волковского сельсовета Железногорского района Курской области от 13.01.2012г. В указанный список вошла и земельная доля, принадлежащая ответчику. Просит признать право собственности МО «Волковский сельсовет» на земельную долю площадью 1.72 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью № *** кв.м. с кадастровым номером 46:06:000000:20, расположенном по адресу: Курская обл., Железногорский район, Волковский сельсовет, АОЗТ «Железногорское».
В судебном заседании представитель истца Давыдова Е.И. поддержала исковые требования, пояснив, что решением Собрания депутатов Волковского сельсовета от 13.01.2012г. № 207 были утвержден список невостребованных земель, принадлежащих собственникам, которые не распорядились указанными долями, в котором указана и земельная доля, принадлежащая ответчику. В настоящее время все собственники земельных долей, кроме ответчика, распорядились указанными долями.
Ответчик К.М.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена телефонограммой.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 15 Федерального Закона от 16.07.1998 г. №101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Порядок признания земельных долей невостребованными прописан в ст.12.1. вышеуказанного Федерального Закона
Согласно данной статье невостребованной земельной долей может быть признана, в том числе, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе, по вышеуказанному основанию.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Судом установлено, что К.М.А., принадлежит на праве собственности земельная доля площадью 1.72 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 15024400 кв.м. с кадастровым номером 46:06:000000:20, расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, Волковский сельовет, АОЗТ «Железногорское», которая была предоставлена ей в собственность при реорганизации колхоза «Железногорский».
Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением главы администрации Железногорского района от 11.04.1994 г. № 154, списками лиц - собственников земельных долей, кадастровой выпиской о земельном участке.
Установлено также, что К.М.А. до настоящего времени не передала принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду и не распорядилаь ей иным образом.
Ответчик также не зарегистрировала право собственности на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, кадастровой выпиской о земельном участке, в которой ответчик не указана в качестве правообладателя земельной доли.
В связи с изложенным, на основании ст. 12.1Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Волковского сельсовета был составлен список земель, которыми их собственники не распорядились и которые на этом основании могут быть признаны невостребованными.
Указанный список был опубликован в газете « Курская правда» от 16 августа 2011 года и 1 сентября 2011 года.
В газете за 1 сентября 2011 года было также опубликовано объявление о назначенном на 2 декабря 2011 года общем собрании участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных долей.
Указанные обстоятельства подтверждаются публикациями в данных газетах.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца Давыдова Е.И. ответчик не представил возражения на вышеуказанный список, опубликованный в газете, и в иной форме не изъявил желания остаться собственником земельной доли.
Как следует из акта от 02.12.2011г., общее собрание собственников земельных долей не состоялось в связи с отсутствием кворума.
Поэтому 13.01.2012г. список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, был утвержден решением Собрания депутатов Волковского сельсовета Железногорского района Курской области № ***, что подтверждается указанным решением.
Таким образом, процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была полностью соблюдена истцом.
Ответчик К.М.А. по настоящему иску указана под № 21 в Списке невостребованных земельных долей, выделенных гражданам АОЗТ «Железногорское» Волковского сельсовета Железногорского района Курской области.
Поскольку после опубликования списка невостребованных земель в газете К.М.А. не представила в администрацию Волковского сельсовета письменное возражение на него и не заявила в любой другой форме, в том числе и в суде, о своем желании сохранить за собой право собственности на указанную земельную долю, суд считает иск о признании права муниципальной собственности на эту земельную долю подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования администрации Волковского сельсовета Железногорского района Курской области к К.М.А., о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.
Признать право собственности МО «Волковский сельсовет» на земельную долю 1,72 га., расположенную в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 15024400 кв.м. с кадастровым номером 46:06:000000:20, по адресу: Курская обл., Железногорский район, Волковский сельсовет, АОЗТ «Железногорское».
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Курский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий
