Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Гражданское дело
№ 2- 207/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25.04.2013 г. сл.Б.Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Филатова В.В.,
с участием
представителя ответчика - адвоката Заутадзе Х.Б. в порядке ст. 50 ГПК РФ,
при секретаре: Черкашиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Рубашкинского сельского поселения к ответчикам Безрукову Владимиру Валентиновичу, Горбуновой Лилии Васильевне, Горбунову Андрею Сергеевичу, Безруковой Оксане Владимировне, Безрукову Максиму Владимировичу, Горбуновой Анне Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Рубашкинского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчикам Безрукову Владимиру Валентиновичу, Горбуновой Лилии Васильевне, Горбунову Андрею Сергеевичу, Безруковой Оксане Владимировне, Безрукову Максиму Владимировичу, Горбуновой Анне Сергеевне о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В исковом заявлении истец указал, что вышеуказанные ответчики прибыли на территорию Мартыновского района в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с <адрес>. Администрация мясосовхоза «Большевик» семью поселила в квартиру в двух квартирном доме расположенной по адресу <адрес> которой они проживали до ДД.ММ.ГГГГ С момента вселения и по настоящее время ни одним членом семьи не был получен ордер на вселение и соответственно не заключён договор социального найма. Семья проживала по принципу « вошли и жили» Данная ситуация привела к тому, что на сегодняшний день ни один член семьи не имеет права на приватизацию жилья, которое на основании Областного закона Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № - ЗС «О внесении изменения в областной закон» О местном самоуправлении в Ростовской области» является муниципальной собственностью Рубашкинского сельского поселения и передано в постоянное бессрочное пользование в МУП ЖКХ. С ДД.ММ.ГГГГ данная квартира пустует. Где находятся и где проживают члены семьи Безруковых. Неизвестно. За время проживания ответчики не вносили плату за пользование квартирой, а также за воду и электроэнергию, в результате чего отключены вода и свет.Злоупотребляли спиртными напитками и бесхозяйственно обращались с к вартирой, в результате чего квартиры была доведена до непригодного для проживания состояния и на сегодняшний день требует дорогостоящего ремонта. Подобное состояние жилого помещения нарушает права соседей, проживающих в данном доме и в конечном счёте может привести к разрушению и соседней квартиры в том числе. В целях сохранения жилого дома в целом и в целях дальнейшего распоряжения муниципальной квартирой в частности, просят суд, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Представитель Администрации Рубашкинского сельского поселения по доверенности Богачёва Н.А., в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования и просит суд удовлетворить их. При этом она дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.
Ответчики в судебное заседание не прибыли. В материалах дела имеется сообщение с Администрации Рубашкинского сельского поселения о том, что ответчики по указанному адресу не проживают, их новое место нахождение не известно..
В соответствии со ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Заутадзе Х.Б., который в судебном заседании пояснил, что в данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом.
Третье лицо Винограденко Т.М. в судебном заседании пояснила, что она проживает в соседней с ответчиками квартире. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире никто не проживает. Ответчики привели квартиру в такое состояние, что она скоро рухнет. Нанесёт вред и её квартире. Просит суд удовлетворить исковые требования. Ей не известно где в настоящее время находятся ответчики.
Представитель Отдела Образования Администрации Мартыновского района по доверенности Мельник Е.И. всудебном заседании исковые требования признала, и пояснила суду, что ответчики Горбунова А.С., Безрукова О.В. лишены родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей. В настоящее время дети Горбуновой А.С. находятся под опекой. Дети Безруковой О.В. находятся под опекой, и в при ёмных семьях. Никто из детей в настоящее время не нуждается в жилом помещении, и поэтому никто из них не состоит на учёте на получение льготного жилья.
Представитель МУП ЖКХ в судебное заседание не прибыл. В материалах дела имеется ходатайство МУП ЖКХ о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Рубашкинского сельского поселения, в связи со следующим:
В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В материалах дела имеется Выписка из реестра муниципального имущества Администрации Рубашкинского сельского поселения о том, что в данном реестре зарегистрирована квартира расположенная по адресу <адрес>. Правобладателем является муниципальное образование « Рубашкинское сельское поселение» Вид права - муниципальная собственность.
Согласно справки выданной МУП ЖКХ Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, установлено, что договор социального найма квартиры с Безруковым Владимиром Валентиновичем не заключался.
Согласно акта технического состояния квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в данной квартире никто не проживает, квартира является собственностью муниципального образования «Рубашкинское сельское поселение». До ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживала семья Безруковых, которые не проводили текущие ремонты, не обеспечивали сохранность жилого помещения, в результате чего квартире требуется капитальный ремонт
Суд считает установленным тот факт, что факт регистрации в доме ответчиков Безрукова В.В., Горбуновой Л.В., Горбунова А.С., Безрукова О.В. Безрукова М.В., Горбунова А.С. нарушает права собственника - муниципального образования «Рубашкинское сельское поселение», поскольку оно не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащей квартирой. Кроме того судом учитывается то обстоятельство, что ответчики проживая в данной квартире допустили разрушение квартиры, и привели его к убогому состоянию. Место жительства ответчиков неизвестно, они зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу, и по этому адресу не проживают, прав на квартиру не имеют.
На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ,
Руководствуясь ст. ст. 194 - 214 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Безрукова Владимира Валентиновича, Горбунову Лилию Васильевну, Горбунова Андрея Сергеевича, Безрукову Оксану Владимировну, Безрукова максима Владимировича, Горбунову Анну Сергеевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>. Снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий: подпись В.В. Филатов
