Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кобзарь О.В., при секретаре Нарыжной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурковой С.В. и Гурова В.Н. к Мазневу П.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Буркова С.В. и Гуров В.Н. обратились в суд с иском к Мазневу П.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире они зарегистрировали по личной просьбе знакомого Мазнева П.Е., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи ответчик не является, соучастником общей совместной или долевой собственности также не является. Никаких договоров с ответчиком не заключали. Ответчик по месту прописки не проживает и никогда не проживал, личных вещей в доме не было и нет в настоящее время. Им не известно место нахождения ответчика, его номер телефона. Мазнев П.Е. пообещал им, что как только приобретет жилье, так сразу же выпишется из нашей квартиры. Регистрация ответчика в квартире ущемляет их имущественные права, право распоряжаться собственностью.
В судебном заседании истец Бурковой С.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ей и Гурову В.Н. на праве общей совместной собственности. В этой квартире они два года назад (в марте 2011 г.) прописали Мазнева П.Е. по просьбе матери ответчика, с которой она близко дружила, когда проживала в Казахстане. Родственных отношений с ним у них нет. Мазнев проживал в их квартире в течение времени оформления ему паспорта. После прописки сразу же уехал, сказав, что в г. Москву, и пообещав, что после устройства на работу выпишется. С марта 2011 года они не знают, где находится Мазнев П., его мать также не знает его местонахождение. Они не могут продать свою квартиру, так как Мазнев в ней прописан. Постоянно к ним звонят кредиторы, ищут Мазнева. Приезжали приставы описывать имущество. Личных вещей ответчика в квартире нет и не было. Коммунальные услуги он не оплачивал. Уточнила свои исковые требования, просила признать Мазнева П.Е. утратившим право пользования жилым помещением для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Гуров В.Н. в полном объеме поддержал исковые требования и пояснения истца Бурковой С.В. Пояснил, что Мазнева П.Е. прописали два года назад по просьбе подруги Бурковой С.В., Мазнев П.Е. не проживает в их квартире, родственник не является, ему не известно его нахождение. Уточнил свои исковые требования, просил признать Мазнева П.Е. утратившим право пользования жилым помещением для снятия его с регистрационного учета.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат филиала № 30 Омской областной коллегии адвокатов в Москаленском районе Омской области Карлыханова Е.И. в судебном заседании считала, что удовлетворить исковые требования возможно только при наличии всех законных оснований и при условии достаточности представленных истцом доказательств. Против исковых требований не возражала, удовлетворение иска оставила на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования Бурковой С.В. и Гурова В.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании было установлено, что собственниками <адрес> в д. <адрес> являются Гуров В.Н. и Буркова С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
Факт регистрации ответчика в квартире истца подтверждается справкой администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес>, в которой указано, что Мазнев П.Е. зарегистрирован по месту жительства при перемене места жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что проживает по-соседству с истцами Бурковой С. и Гуровым В. Два года назад он один раз видел в их доме Павла, фамилию не знает, Со слов Бурковой С. ему известно, что это приезжий, не их родственник. О личных вещах Павла в квартире истцов ему ничего не известно. Знает, что тот не проживает у них в течение двух лет. Место нахождения ответчика ему не известно.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом было установлено, что Мазнев П.Е. был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, фактически ответчик в настоящее время не проживает по месту регистрации, он добровольно выехал из выше указанного жилого помещения, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании истцы Буркова С.В. и Гуров В.Н. уточнили исковые требования, просили признать Мазнева П.Е. утратившим право пользования жилым помещением для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Бурковой С.В. и Гурова В.Н. к Мазневу П.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета.
Признать Мазнева П.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Мазнева П.Е с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья О.В. Кобзарь
Верно
Решение вступило (не вступило) в законную силу ____________________
Судья О.В. Кобзарь
Секретарь Н.А. Нарыжная
