Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Ковернино ДД.ММ.ГГГГ
Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Доможировой Л.Ю., при секретаре Рыжовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ковернино» к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, Кербниковой Н. Ю. о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском в суд к ответчикам с требованием о признании за ним права собственности на ранее возведенное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Свои исковые требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ своими силами колхоза «Ковернино» был построен четырех квартирный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Ковернино» был переименован в племхоз «Ковернино», что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации колхоза «Ковернино» и протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по решению общего собрания членов племхоза «Ковернино», оформленного в форме протокола №, был утвержден список имущества, передаваемого из племхоза «Ковернино» бывшим членам племхоза «Ковернино». Бывшие члены племхоза «Ковернино» объединились и создали новую организацию СПК «Ковернино». Вышедшие из племхоза «Ковернино» члены передали имущество (имущественные паи) в СПК «Ковернино» (Приложение № к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ). Под номером № в списке значится четырех квартирный жилой дом, год ввода в эксплуатацию- ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира № находится по адресу: <адрес>. Право собственности на переданный жилой дом за племхозом «Ковернино» зарегистрировано не было, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента передачи СПК «Ковернино» фактически является собственником жилого дома, несет бремя содержания дома. ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом поставлен на балансовый учет СПК «Ковернино», что подтверждается инвентарной карточкой №. В ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) № указанного дома была выделена семье Кербниковой Н.Ю.. С этого момента они оплачивала за проживание (найм), за пользование коммунальными услугами в СПК «Ковернино». Признание права собственности за СПК «Ковернино» на жилую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, требуется для дальнейшей регистрации права за семьей Кербниковой Н.Ю..
Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. Обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Ковернинского района Нижегородской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом в отзыве на исковое заявление указал, что исковые требования признает в полном объеме.
Ответчик Кербникова Н.Ю. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. Обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие. При этом в заявлении указала, что исковые требования признает в полном объеме.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и расценивает заявления ответчиков о согласии с предъявленными Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Ковернино» требованиями, как признание иска.
Судом в судебном заседании изучены и исследованы материалы дела:
Учредительные документы Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ковернино», а именно: копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица СПК «Ковернино», копия Устава СПК «Ковернино» (новая редакция, принята ДД.ММ.ГГГГ), копия протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, копия протокола общего-выборного собрания членов СПК «Ковернино» от ДД.ММ.ГГГГ года, копия Устава СПК «Ковернино» (редакция от ДД.ММ.ГГГГ), копия протокола № Общего собрания членов племхоза «Ковернино» от ДД.ММ.ГГГГ, копия Приложения № к протоколу № Общего собрания членов племхоза «Ковернино» от ДД.ММ.ГГГГ, копия приложения № к протоколу № Общего собрания членов племхоза «Ковернино» от ДД.ММ.ГГГГ, копия приложения № к протоколу № Общего собрания членов племхоза «Ковернино» от ДД.ММ.ГГГГ, копия приложения № к протоколу № Общего собрания членов племхоза «Ковернино» от ДД.ММ.ГГГГ, копия Акта № от ДД.ММ.ГГГГ, копии постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации колхоза «Ковернино» и протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
Инвентарная карточка № учета основных средств, подтверждающая, что спорный жилой дом находится на балансе истца.
Технический паспорт на спорную жилую квартиру.
Сообщение организационно-правового отдела Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области согласно которого установлено, что разрешений на строительство объекта, акта приемки в эксплуатацию, решения об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в документальных материалах архивных фондов <адрес> райисполкома народных депутатов, МСО, архитектурного отдела райисполкома <адрес> не имеется.
Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и Министерством государственного имущества и земельных ресурсов дана выписка из Реестра о том, что право государственной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано. Комитетом имущественных отношений Администрации Ковернинского района дана выписка из Реестра объектов муниципальной собственности Ковернинского района, в которой указано, что в Реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится. Государственным предприятием Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» Ковернинский филиал даны справки о том, что по данным реестровых книг и по данным поземельных книг сведения о регистрации права собственности на данный объект (квартиру) отсутствуют.
Изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит возможным признание иска ответчиками принять, так как это не ущемляет их интересов и не нарушает прав иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.
В соответствие со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствие со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного, суд находит необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ковернино» к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, Кербниковой Н. Ю. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Ковернино» ОГРН №, ИНН №, юридический адрес: <адрес> право собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в апелляционном порядке в течение 30 дней с момента его вынесения.
Судья
Решение вступило в законную силу «____»_______________2013 года
Судья
