Дата принятия: 24 января 2014г.
Дело № 2-138/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2014 г. г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи Фетисовой М.А.,
при секретаре Артазей Т.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Горюновой И.С. к Краевому государственному казенному учреждению «Государственный жилищный фонд Хабаровского края», администрации сельского поселения «<адрес>» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Горюнова И.С. обратилась в суд с указанным иском, просит признать за ней право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по <адрес> в с.п.<адрес> и возложить на КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» обязанность заключить с ней договор социального найма. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в квартире № дома № по <адрес> в с.п.<адрес>. Указанный жилой дом находился в зоне затопления в результате чрезвычайной ситуации природного характера - наводнения, выхода из берегов реки Амур, в ДД.ММ.ГГГГ г. Жилой дом находится в собственности КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края», которое отказывается заключать с ней договор социального найма жилого помещения. Поскольку она постоянно проживает в указанном жилом помещении, использует жилое помещение по назначению, поддерживает его надлежащее состояние, производит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, просит удовлетворить заявленные ею требования и обратить решение суда к немедленному исполнению, в связи с чрезвычайной ситуацией.
В судебном заседании Горюнова И.С. на заявленных требованиях настаивала, суду пояснила, что в указанном жилом помещении она зарегистрирована с согласия её брата ФИО4, которому жилое помещение было предоставлено совхозом «Комсомольский» в 1982 г. Она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанном жилом помещении, использует его по назначению.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации сельского поселения «<адрес>» Пильтяй П.И. пояснил, что Горюнова И.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Он не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.
В судебное заседание представитель ответчика КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края», представитель третьего лица - администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края - не явились, что в силу положений ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно поквартирной карточке, в квартире № дома № по ул. <адрес> в с.п.п. ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Горюнова И.С..
Жилое помещение, в котором проживает Горюнова И.С., находится в оперативном управлении КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края», что подтверждается информацией Учреждения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как следует из письма Учреждения от ДД.ММ.ГГГГ №, Горюнова И.С. обращалась в Учреждение с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, однако не представила документов, на основании которых договор может быть заключен
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются, в том числе являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Согласно выписке из протокола собрания профсоюзного комитета и администрации совхоза «Комсомольский» от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира № в доме № по ул. <адрес> в <адрес> предоставлена работнику совхоза - ФИО4, состав семьи 5 человек, семья нуждается в расширении жилой площади.
В судебном заседании установлено, что Горюнова И.С. является сестрой ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО6, свидетельством о заключении брака с ФИО7
В судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении Горюнова И.С. была зарегистрирована как член семьи брата ФИО4
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец вселилась в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, добросовестно выполняет все обязанности нанимателей жилого помещения, производит текущие платежи, следит за техническим состоянием жилого помещения и поддерживает его в надлежащем состоянии, обеспечивает сохранность жилого помещения.
Исковых требований о выселении истца из занимаемого жилого помещения, ответчиками не предъявлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Как предусмотрено ст.64 ЖК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.
Учитывая, что за истцом признано право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по <адрес> в сельском поселении «<адрес>» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, подлежит удовлетворению и требование истца о понуждении ответчика - КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» к заключению с истцом договора социального найма указанного жилого помещения.
В связи с тем, что исковые требования связаны с необходимостью получения мер государственной поддержки, в связи с чрезвычайной ситуацией, в соответствии со ст.212 ГПК РФ суд считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Горюновой И.С. - удовлетворить.
Признать за Горюновой И.С. право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по <адрес> в сельском поселении «<адрес>» Комсомольского муниципального района Хабаровского.
Возложить на Краевое государственное казенное учреждение «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» обязанность, в течение десяти дней со дня вступления в силу данного решения суда, заключить с Горюновой И.С. договор социального найма жилого помещения - <адрес> по <адрес> в сельском поселении «<адрес>» Комсомольского муниципального района Хабаровского края.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня принятия.
Судья
Решение вступило в законную силу 26 февраля 2014 года.
