Дата принятия: 24 января 2014г.
Дело № 2-47/2014 года
Мотивированное решение составлено 29 января 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2014 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Котосина А.Г., при секретаре Антоновой ЛЕ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахундову Ахундова Г. к Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г., Ахундову Р.С., Ахундова ДС о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ахундову Ахундова Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г., Ахундову Р.С., Ахундова ДС о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что на праве собственности владеет жилым домом №, расположенным в <адрес>, на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрированы: Ахундов СД, Ахундов Х.Д Джамалладди оглы, Ахундова МХ Ахундов Х.Д Ахундова Г., Ахундов КХ Ахундов Х.Д оглы, Ахундова П.А. Азиз Ахундова Г., Ахундова С.Ш. Шохрат Ахундова Г. а также ответчики: Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г. (бывшая невестка), Ахундов РС (внук), Ахундова ДС (внучка).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном - Ахундовым СД и Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г. был расторгнут. Бывшая невестка с внуками - Ахундовым РС и Ахундова ДС добровольно выехала из указанного дома, в котором они были зарегистрированы и проживали до расторжения брака между ее сыном и ответчицей. Ответчики в ДД.ММ.ГГГГ уехали в <адрес>. Указанный адрес является местом проживания родителей ответчицы. Ответчики по настоящее время проживают в <адрес>.
С момента выезда ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащих им прав пользования жилым домом, истец со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчиков не чинила.
Выехав из жилого дома, ответчики забрали все свои вещи, что свидетельствует о их намерении больше не возвращаться. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.
Поскольку, ответчик Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г. не является членом семьи истца, то она утратила право пользования указанным жилым домом, а так же считает, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за несовершеннолетними внуками Ахундовым РС и Ахундова ДС не имеется в соответствии с п.2.ст.20 Гражданского кодекса- местом жительства детей признается место жительства их законных представителей (родителей) в настоящем случае дети постоянно проживают с матерью Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г..
Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом №, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Ахундову Ахундова Г. на требованиях настаивала, пояснила, что в указанном доме проживает она одна, сын находится на заработках в Астрахани. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики уехали в <адрес> к родителям бывшей снохи. Истец намерена продать дом и уехать на родину в <адрес> к родственникам, чему препятствует регистрация ответчиков.
Представитель истца ФИО Джамалладин Ахундова Г., действующая на основании доверенности (л.д.29), поддержала исковые требования истца, пояснила, что ответчики были вселены и зарегистрированы в доме истца, как члены семьи. Однако сноха Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г. после расторжения брака с сыном истца Ахундов СД членом семьи не является, они не проживают совместно, не имеют общий бюджет. Полагает, ответчик Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г. не желает сняться с регистрации, поскольку получает детское пособие на детей. Просит иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика Ахундова ЛП Парваз Ахундова Г., действующая на основании доверенности (л.д.23), с иском не согласилась, пояснила, что оснований, предусмотренных законом для признания ответчиков утратившими право пользования спорным домом не имеется. Само по себе длительное отсутствие ответчиков в жилом доме не является основанием для снятия их с регистрационного учета. Ответчики с регистрационного учета не намерены сниматься, являются гражданами <адрес>, Намерены вернуться в <адрес>, в <адрес> получают на детей пособие.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требований Ахундову Ахундова Г. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
в силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно положениям ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Между тем, сам по себе факт прекращения права собственности не является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением у лиц, ранее вселенных в жилое помещение прежним собственником.
Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ).
Судом установлено, что Ахундову Ахундова Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно справке Администрации Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ б/н в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Ахундов СД, Ахундов Х.Д Джамалладди оглы, Ахундова МХ Ахундов Х.Д Ахундова Г., Ахундов КХ Ахундов Х.Д оглы, Ахундова П.А. Азиз Ахундова Г., Ахундова С.Ш. Шохрат Ахундова Г., Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г., Ахундов РС, Ахундова ДС на основании домовой книги и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно копии паспорта Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу (л.д.30).
Согласно свидетельствам о рождении № № Ахундов РС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10) и № № и Ахундова ДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.31) являются детьми Ахундов СД и Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г..
Согласно свидетельству о расторжении брака Ахундов СД и Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г. расторгли брак 2013 (л.д.8).
Из объяснений истца следует, что ответчики уехали из дома, не проживают в доме с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку находятся в <адрес>.
Со слов представителя ответчика ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, поскольку являются гражданами России, намерены вернуться в Россию.
Доводы истца о том, что ответчики не являлись членом семьи собственника (истца), не были вселены в качестве членов семьи собственника (истца), а были вселены в спорный дом как граждане пользующиеся жилым помещением на иных основаниях, не состоятельны, и не могут являться основаниями для признания Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г., Ахундов РС, Ахундова ДС утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что ответчики не утратили право пользования (проживания) спорной квартирой, поскольку имели равные права пользования указанным жилым помещением со всеми остальными членами семьи. Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г. в момент регистрации (ДД.ММ.ГГГГ являлась супругой Ахундов СД, несовершеннолетние дети родились до ДД.ММ.ГГГГ, поэтому также были зарегистрированы и вселены как члены семьи и по настоящее время являются детьми Ахундов СД, который обязан в соответствии с требованиями Семейного Кодекса РФ осуществлять воспитание своих детей, в том числе и обеспечивать социально-экономические права своих детей-право на жилище.
Также, суду не предоставлено доказательств наличия у ответчиков права на жилище на иное жилое помещение.
С учетом анализа выше приведенных норм закона и указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных исковых требований Ахундову Ахундова Г. следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
в удовлетворении исковых требований Ахундову Ахундова Г. к Ахундова С.Ш. Парваз Ахундова Г., Ахундову Р.С., Ахундова ДС о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Артемовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья А.<адрес>
