Дата принятия: 24 января 2014г.
Дело № 2 - 33/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2014 г. с.Курья
Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.
при секретаре Григорьевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Низовских <данные изъяты> к Низовских <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Низовских В.А. обратился в суд с исковым заявлением, указывая на те обстоятельства, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» безвозмездно передал <данные изъяты> в собственность квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>. Договор приватизации зарегистрирован <данные изъяты> сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время совхоз «<данные изъяты>» прекратил свою финансово-хозяйственную деятельность. Государственную регистрацию права собственности недвижимости <данные изъяты> своевременно не оформил по разным причинам.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Завещания к наследственному имуществу не оставил. После его смерти истец, являющийся родным братом умершего, вступил в управление наследственным имуществом в виде квартиры по указанному адресу, принял меры к охране имущества, уплачивал налоги и коммунальные платежи.
В настоящее время не может произвести государственную регистрацию права собственности указанного имущества в Госрегистрации и получить свидетельство о праве собственности, поскольку не может получить свидетельство о праве на наследство из-за допущенных в договоре приватизации существенных технических ошибок. В договоре приватизации не указан юридический адрес совхоза «<данные изъяты>», не указан документ, удостоверяющий личность ФИО1, имеются исправления, отсутствует номер регистрации договора в сельском совете и другое.
Просит признать за ним, Низовских <данные изъяты> право собственности на квартиру <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в жилом доме по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Низовских В.А. свои требования поддержал.
Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> сельсовета - против заявленных требований не возражает.
Ответчик Низовских И.А. против заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю - в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «<данные изъяты>» безвозмездно передал <данные изъяты> квартиру <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество членов семьи - <данные изъяты> чел.
Как установлено в судебном заседании, в договоре имеются дописки, неточности и исправления. Дописано, что передана квартира в доме №. Неверно указана общая площадь квартиры.Не указан документ, удостоверяющий личность ФИО1, отсутствует номер регистрации договора в <данные изъяты> сельсовете и др.
Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором.
Согласно справки, выданной администрацией Усть-Таловского сельсовета, на момент приватизации в доме, расположенном по адресу: <адрес> был зарегистрирован и проживал ФИО1
Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа, единственным наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является его брат- Низовских <данные изъяты>.
Согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета, со дня смерти ФИО1 в управление наследственным имуществом вступил Низовских <данные изъяты>
Следовательно, право собственности на квартиру, принадлежавшую ФИО3, унаследовал только Низовских <данные изъяты>.
Согласно кадастрового паспорта помещения, общая площадь квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.
Суд принимает за основу уточненные данные по площади квартиры, так как предыдущие данные носили декларативный характер.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Низовских В.А. удовлетворить.
Признать за Низовских <данные изъяты> право собственности на <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.
Судья: Е.В.Рожнов.
<данные изъяты>
