Решение от 24 января 2014 года

    Дело № 2-1285/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    Кемеровский районный суд в составе
 
    председательствующего Брежневой С.В.
 
    при секретаре Воропай Н.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании                                         24 января 2014 г.
 
    дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа к Архипову ВВ о взыскании пени по договору купли-продажи земельного участка,
 
установил
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа (далее – КУМИ) обратился с иском к Архипову В.В. и просит взыскать пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование требований ссылается на то, что Архипов В.В. обязался оплатить покупную цену участка в размере <данные изъяты> руб. в течение <данные изъяты> дней с момента заключения договора. Фактически оплата была произведена в сумме <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ г., в сумме <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ По условиям договора за нарушение срока внесения платежа Архипов В.В. выплачивает пени из расчета 0,3% от цены участка за каждый день просрочки.
 
    КУМИ о дне и времени слушания дела извещено, своего представителя в суд не направило.
 
    Архипов В.В. иск признал частично и пояснил, что пени могут быть начислены только с суммы <данные изъяты> руб., которые он оплатил ДД.ММ.ГГГГ При этом просить уменьшить размер пени, так как полагает, что заявленный размер пени явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства.
 
    Заслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    По договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Архипов В.В. обязался уплатить цену участка <данные изъяты> руб. в течение 7 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи (пункты 2.1, 2.2).
 
    В силу ст.433 ГК РФ, п.6.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ моментом заключения договора является ДД.ММ.ГГГГ г., а потому уплату цены участка в размере <данные изъяты> руб. Архипов В.В. должен был осуществить до 00 часов дня, следующего за днем подписания договора, т.е. до 00 часов ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Архипов В.В. уплатил <данные изъяты> руб.
 
    Оставшаяся сумма <данные изъяты> руб. уплачена Архиповым В.В. платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Таким образом, с нарушением установленного срока уплаты цены участка Архиповым В.В. уплачено <данные изъяты> руб. Срок просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> день.
 
    Согласно пункту 5.3 договора купли-продажи за нарушение срока внесения платежа Архипов В.В. выплачивает КУМИ пени из расчета 0,3% от цены участка за каждый день просрочки.
 
    Отсюда, размер пени составит: <данные изъяты> руб.
 
    В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 г. № 263-О, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
 
    Суд считает, что сумма неустойки <данные изъяты> руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком. На это указывает чрезмерно высокий размер пени. <данные изъяты>% от суммы платежа за каждый день просрочки составляет <данные изъяты>% годовых, тогда как в период действия договора ставка рефинансирования составляла <данные изъяты>% годовых. А также суд учитывает, что в соответствии с пунктом 2.3 договора купли-продажи Архипов В.В. внес полную оплату цены до регистрации права собственности на участок ДД.ММ.ГГГГ г., длительность допущенной просрочки нарушения обязательства, компенсационный характер неустойки. С учетом названных обстоятельств суд считает, что размер неустойки подлежит уменьшению до <данные изъяты> руб.
 
    В соответствии со ст.103 ГПК РФ взысканию с Архипова В.В. подлежит государственная пошлина в доход бюджета Кемеровского муниципального района в размере <данные изъяты> руб.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
 
решил
 
    Взыскать с Архипова ВВ в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.
 
    Взыскать с Архипова ВВ в доход бюджета Кемеровского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 29.01.2014 г.
 
    Председательствующий