Дата принятия: 24 января 2014г.
Мотивированное решение составлено <данные изъяты>
<дата>
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата>
город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Щукиной Л.В.,
при секретаре Жерновниковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
К.А.А. к М.И.И., М.А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
К.А.А. обратился в суд с иском к М.И.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Управляющей организацией указанного многоквартирного дома с <дата> года являлось ООО «К.». В течение длительного времени ответчик оплату жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не вносил, в связи с чем за период с <дата> г. по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> также начислены пени в размере <данные изъяты> <дата> между конкурсным управляющим ООО «К.» и истцом был заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым истец приобрел права требования ООО «К.» задолженности с граждан, проживающих в соответствующих многоквартирных домах, в состав входит задолженность ответчика за указанный период. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
В ходе рассмотрения дела представителем истца К. заявлено ходатайство о привлечении в качестве соответчика М.А.И. который в спорный период времени был зарегистрирован по месту пребывания в жилом помещении, указанном в иске.
Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО22
Истец К.А.А. и его представитель К.В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчики М.И.И. и М.А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались в установленном законом порядке путём направления судебных повесток по месту регистрации, возражений по существу заявленных требований не представили. При таком положении суд считает возможным в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.67-69, 153-155 ЖК РФ, в соответствии с которыми наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что ответчик М.И.И. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещениив период образования задолженности был зарегистрирован М.А.И. Содержание и техническое обслуживание данного жилищного фонда в спорный период осуществляло ООО «К.», которое также предоставляло ответчикам соответствующие коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики оплату жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не вносили, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> а также начислены пени за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
С учетом указанного, суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку в соответствии со ст.ст.382, 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Как следует из представленного договора уступки права требования от <дата>, заключенного между ООО «К.» и К.А.А. общество передало истцу имущественные права требования, в том числе задолженность по оплате населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, в которую вошла задолженность ответчиков за спорный период. Вместе с тем, суд находит неправомерным требование истца о взыскании пени в сумме <данные изъяты> рассчитанной по состоянию на <дата> поскольку из приложения № к указанному договору следует, что при заключении договора сторонами был конкретно определен размер задолженности ответчиков, право требования которой перешло к истцу, а именно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> а также задолженность по уплате пени по состоянию на <дата> в сумме <данные изъяты> всего в размере <данные изъяты>
При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> г. по <дата> г. в сумме <данные изъяты> а также пени в размере <данные изъяты>
Кроме того, в соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционального удовлетворенных исковых требований, в долевом порядке, поскольку солидарное взыскание госпошлины не предусмотрено ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с М.И.И., М.А.И. солидарно в пользу К.А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>
Взыскать с М.И.И., М.А.И. в пользу К.А.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.
В остальной части иска К.А.А. отказать.
Ответчик вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Председательствующий- подпись.
Копия верна.
Судья: Л.В. Щукина
Справка: решение не вступило в законную силу.
Секретарь с/з В.А. Жерновникова
