Дата принятия: 24 января 2014г.
Дело № 2-156/2014 мотивированное решение изготовлено <дата>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Щукиной Л.В.,
при секретаре Жерновниковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Т.» к А., В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Т.» (<данные изъяты> обратилось в суд с иском к А., В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся на обслуживании истца, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., а также начислены пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность в судебном порядке.
Истец просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, а при неявке ответчика - в порядке заочного производства.
В судебном заседании ответчик А. с исковыми требованиями согласилась частично. При этом пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <дата> года, что подтверждается свидетельством №. В данном жилом помещении был зарегистрирован ее брат В. который умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ДП № от <дата>., Просила снизить сумму пени, полагая её несоразмерной последствиям нарушения обязательства, а также размер государственной пошлины, ссылаясь на трудное материальное положение. Кроме того, заявила ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Суд, заслушав ответчицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «Т.» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
на основании ст.ст.30-31, 67-69, 153-155 ЖК Российской Федерации, в соответствии с которыми наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что ответчица А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении был зарегистрирован В. (л.д.8).
Согласно свидетельства о смерти I-ДП № от <дата>, В. скончался <дата>.
Ответчики имеют задолженность перед управляющей организацией ООО «Т.» по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>. За несвоевременное внесение оплаты жилья и коммунальных услуг на числены пени в сумме <данные изъяты>. (л.д.9-12).
На основании договора управления многоквартирным домом <адрес> от <дата> управляющей организацией является ООО «Т.» (л.д.13-18).
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Из копии свидетельства о смерти I-ДП № от <дата> следует, что В., скончался <дата>.
В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Таким образом, поскольку ответчик В. умер <дата>, суд отказывает истцу в требовании о взыскания с В. суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.Разрешая ходатайство ответчицы А. о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 195, 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации для защиты нарушенного права устанавливается общий срок исковой давности в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Таким образом, поскольку срок исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг определен статьей 155 ЖК Российской Федерации, течение срока исковой давности по требованиям об их взыскании начинается по окончании срока внесения платы за соответствующий месяц.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков платы за жилищно-коммунальные услуги, срок внесения которой наступил <дата> и ранее, поскольку в суд с данным иском истец обратился <дата>, то есть за пределами трех лет после истечения срока для внесения квартплаты за более ранние периоды. Оплата в данный период ответчиками в добровольном порядке не производилась, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Обстоятельств, являющихся в соответствии со ст.ст.202-203 ГК Российской Федерации основанием для приостановления или перерыва срока исковой давности, по данному делу не имеется. Статьей 205 ГК Российской Федерации возможности восстановления данного срока по заявлению юридических лиц не предусмотрено и истцом ходатайства об этом суду не представлено.
Таким образом, удовлетворению подлежат требования истца о взыскании задолженности за период <дата> по <дата> включительно в сумме <данные изъяты>.
В связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию пени за указанный период. Вместе с тем, на основании ст.333 ГК РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При определении размера подлежащих взысканию пени суд учитывает, что рассчитанный и заявленный истцом размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, кроме того, задолженность ответчиков перед истцом по несвоевременному внесению коммунальных платежей существовала с <дата>, однако с исковым заявлением ответчик обратился лишь в <дата>, то есть непринятие истцом мер по принудительному взысканию задолженности в судебном порядке способствовало увеличению размера пени, начисляемых ежемесячно на сумму задолженности. Таким образом, учитывая ходатайство ответчицы А. суд находит возможным уменьшить размер пени за нарушение сроков и неполную оплату жилищно-коммунальных услуг до <данные изъяты>
Кроме того, в соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчицы в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина. На основании п.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить размер госпошлины до <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с А. в пользу ООО «Т.» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.
Взыскать с А. в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий- подпись.
Копия верна.
Судья: Л.В. Щукина
Справка. Решение суда не вступило в законную силу.
Секретарь с/з В.А. Жерновникова
