Дата принятия: 24 января 2014г.
Дело №2-130/2014 Мотивированное решение составлено <дата>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Марущака С.А.,
при секретаре Королевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Т.» к Л.А.И. и Л.И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Т.» обратилось в суд с иском к Л.А.И. и Л.И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав на, то что ответчик Л.А.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с собственником в указанном жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирована и проживает ответчик Л.И.Н. Длительное время ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Истцом также начислены пени за период с <дата> в сумме <данные изъяты> Добровольных мер к погашению образовавшейся задолженности ответчики не предпринимают, в связи с чем истец просит взыскать указанную задолженность в судебном порядке.
В судебное заседание представитель истца ООО «Т.» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Л.И.Н. в судебном заседании подтвердила факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав на то, что в настоящее время ею оплачиваются коммунальные платежи в полном обьеме.
Ответчик Л.А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом надлежаще.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «Т.» подлежащими частичному удовлетворению на основании ст.ст.30,153-155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которыми собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что Л.А.И. с <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована в качестве члена семьи и проживает с <дата> Л.И.Н. Управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, осуществляет ООО «Т.». За период с <дата> по адресу указанной квартиры образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. На сумму задолженности истцом начислены пени в период с <дата> в сумме <данные изъяты>
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой формы №9 о регистрационном учете ответчиков, расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расчетом задолженности по оплате пени, договором управления многоквартирным домом.
Суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, поскольку факт неисполнения ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании.
При расчете сумм, подлежащих взысканию суд учитывает, что согласно справке формы №9, представленной в материалы дела ООО «Т.» ответчик Л.А.И. зарегистрирован по адресу <адрес> с 27<дата> а Л.И.Н. с <дата>. Право собственности Л.А.И. на жилое помещение по указанному адресу зарегистрировано <дата> года (л.д.9). Таким образом Л.А.И. несет бремя содержания указанного жилого помещения с <дата> года, а Л.И.Н. с <дата> соответственно.
При указанных обстоятельствах с Л.А.И. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> в размере <данные изъяты>. С ответчиков Л.А.И. и Л.И.Н. подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с <дата> в размере <данные изъяты>
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст.ст.330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Принимая во внимание, что судом частично удовлетворено требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у суда не имеется оснований для удовлетворения требования о взыскании с ответчиков всей суммы начисленных пени.
Принимая во внимание, что ответчиками после регистрации права собственности Л.А.И. на квартиру <дата> и регистрации Л.И.Н. в указанной квартире в качестве члена семьи собственника <дата> частично внесены платежи в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых с ответчиков пени до <данные изъяты>, считая размер исчисленной истцом неустойки явно несоразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.
Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст.333.19 Налогового кодекса РФ в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Л.А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Т.»» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> года в сумме <данные изъяты>
Взыскать солидарно с Л.А.И. и Л.И.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Т.»» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> года в сумме <данные изъяты>, пени за период с <дата> в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>
Взыскать с Л.А.И. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере <данные изъяты>
Взыскать с Л.И.Н. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.
Председательствующий - подпись
Копия верна
Судья С.А. Марущак
