Дата принятия: 24 января 2014г.
Дело №2-209/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 24 января 2014 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,
при секретаре Третьяковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Даниловой Е.А., Батищевой И.Г., Курносовой Е.С. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Даниловой Е.А., как к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, к Батищевой И.Г., Курносовой Е.С., к лицам зарегистрированным в данном жилом помещении, о взыскании с Даниловой Е.А. задолженности платы за жилое помещение в размере * и расходов по госпошлине при подаче иска в суд в сумме *, за период с (дата) по (дата) года, с Батищевой И.Г. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме *, а также расходов по госпошлине при подаче иска в суд в размере *, с Курносовой Е.С. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме *, а также расходов по госпошлине при подаче иска в суд в размере *
Кроме того, настаивают на взыскании с собственника жилого помещения Даниловой Е.А. затрат на получение сведений в ЕГРП о собственнике жилого помещения по адресу <адрес>, в суме *
В судебном заседании представитель истца Кузьмина Н.В. действующая на основании доверенности от (дата) года, заявленные требования поддержала. В их обоснование указала, что собственники помещений в многоквартирном <адрес> в г. Каменске-Уральском на общем собрании избрали способ управления общим имуществом дома посредством управления домом управляющей компанией ООО «УК ДЕЗ». ООО «УК ДЕЗ» приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по управлению многоквартирным домом. В соответствии с данным договором собственники жилья обязаны ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги в кассу ООО «УК ДЕЗ».
В <адрес> «а» зарегистрирована Батищева И.Г., ее внучка Курносова Е.С., а также внук Курносов Д.С., которые принимают оказываемые ООО «УК «ДЕЗ» коммунальные услуги, но уклоняется от их оплаты в полном объеме, при этом собственник жилого помещения Данилова Е.А. расходов по оплате за жилое помещение не несет. По состоянию на (дата) на лицевом счете по адресу <адрес> образовалась задолженность в сумме *, которая возникла с (дата) по (дата) года.
Образовавшаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию в долевом отношении с ответчиков Даниловой Е.А., Батищевой И.Г., Курносовой Е.С.
Ответчики Данилова Е.А., Батищева И.Г., Курносова Е.С., в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом. Повестки в судебное заседание были направлены по адресу их проживания заказным почтовым отправлением. Уведомление о получении почтового отправления свидетельствует о надлежащем извещении ответчиков о дне и времени судебного разбирательства.
Судом с согласия представителя истца вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчиков, с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает необходимым иск ООО «УК «ДЕЗ» удовлетворить по следующим основаниям.
Из объяснений представителя истца и письменных доказательств в материалах дела судом установлено, что ответчик Данилова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирована Батищева И.Г., ее внучка Курносова Е.С., а также правнук Курносов Д.С.
С (дата) года, управление многоквартирным домом № по <адрес>, в г. Каменске-Уральском осуществляется ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика».
Часть 3 ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ст. 154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности (ст. 37 – 39 ЖК РФ).
Члены семьи собственника жилья солидарно с ним отвечают по обязательствам, вытекающим из пользования данным жильем (ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
И объяснений представителя истца, выписок из лицевого счета по жилому помещению ответчика судом установлено, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги ответчиками не вносилась.
Согласно выпискам из лицевого счета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) составляет *.
Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, не оспорено ответчиками в ходе рассмотрения дела.
На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи с тем, что начисленные платы за коммунальные услуги происходит на лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, взыскание суммы задолженности по оплате коммунальных платежей необходимо возложить на данного ответчика.
Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Кроме того, с собственника жилого помещения, Даниловой Е.А. подлежат взысканию расходы по получению сведений из ЕГРП.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Даниловой Е.А., Батищевой И.Г. Курносовой Е.С. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Даниловой Е.А. задолженность по оплате за жилое помещение в размере * за период с (дата) по (дата) года, расходы по госпошлине при подаче иска в суд в сумме *, расходы по получению сведений из ЕГРП в сумме *, всего *.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Батищевой И.Г. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере * за период с (дата) по (дата) и расходы по госпошлине при подаче иска в суд в сумме *, всего *.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Курносовой Е.С. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере * за период с (дата) по (дата) и расходы по госпошлине при подаче иска в суд в сумме *, всего *
Копию заочного решения направить ответчикам Даниловой Е.А., Батищевой И.Г., Курносовой Е.С.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в машинописной форме.
Судья: В.П.Макаров
