Дата принятия: 24 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2013 года п. Матвеев Курган
Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Прокопенко И.Н., при секретаре Пивоваровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стамовой ФИО12 к Завертяевой ФИО13 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Стамова В.П. обратилась в Матвеево-Курганский районный суд с иском к Завертяевой Л.Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ее супруг, ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в жилом доме ответчика - Завертяеву Л.Т. с целью получения ею пенсии в России. Ответчик ни дня не жил в ее доме, а только был зарегистрирован в нем. С <данные изъяты> года у нее нет сведений о местоположении ответчика. Ей только известно, что ответчик Завертяева Л.Т. до <данные изъяты> года жила в Украине.
Завертяева Л.Т. никогда не являлась и не является членом ее семьи, никогда не проживала в ее доме и не пользовалась им, каких-либо ее вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, тем не менее, ее регистрация препятствует ей в получении полагающейся субсидии по оплате коммунальных услуг. Какое-либо соглашение между ней и ответчиком на предмет пользования ее жилым помещением отсутствует. А добровольное снятие ответчика с регистрационного учета невозможно, так как фактическое место жительства Завертяевой Л.Т. ей не известно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ Стамова В.П. просит суд признать Завертяеву Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица Стамова В.П. не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и дате судебного заседания. В связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившейся истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истицы Твердохлебова О.А., действующая по надлежащей доверенности от 01.10.2012 года, сроком на 3 года, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчица Завертяева Л.Т. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Сведениями о фактическом месте жительства ответчицы суд не располагает. В связи с чем, в отношении ответчицы дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчицы адвоката Лобода Н.В., в порядке ст. 50 ГПК РФ, который просил суд постановить законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Стамова В.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
В данном домовладении зарегистрирована помимо истицы, Завертяева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Анастасиевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), а также справкой отдела адресно-справочной работы МО УФМС РФ по РО в п. Матвеев-Курган (л.д. 28).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как пояснил в судебном заседании представитель истицы, ответчица Завертяева Л.Т. членом семьи Стамовой В.П. никогда не являлась и не является, в ее домовладение никогда не вселялась и не проживала, в ведении совместного хозяйства не участвовала, денежных средств для улучшения жилищных условий не выделяла, коммунальных услуг не оплачивала, ее вещей в доме не имеется, ее регистрация в домовладении была связана с получением пенсии в России, где она проживает в настоящее время ей не известно.
Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.
Так, допрошенные в качестве свидетелей, ФИО10 и ФИО11, суду пояснили, что ответчица Завертяева Л.Т. в домовладении, принадлежащем Стамовой В.П., никогда не вселялась и не проживала. Они никогда ответчицу в доме истицы не видели. Совместное хозяйство с истицей Завертяева Л.Т. не ведет. Настоящее местонахождение ответчицы не известно.
У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела. Доказательств обратному суду не представлено.
Также данное обстоятельство подтверждается и актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Завертяева Л.Т. в домовладении, принадлежащем Стамовой В.П., расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживала и не проживает.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, установив, что Завертяева Л.Т. не является членом семьи Стамовой В.П. и не была признана членом ее семьи в установленном законом порядке, в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, ее регистрация в домовладении связана с необходимостью получения пенсии в России, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчицы в указанном домовладении препятствует истице в осуществлении ее жилищных прав и влечет дополнительные расходы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Стамовой В.П.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Завертяеву ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем Стамовой ФИО16, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.
Мотивированный текст решения изготовлен 29.01.2013 года.
Судья: И.Н. Прокопенко
